武汉房管局回应 8 家房企逃避预售资金监管：后续再违规将处罚

武汉房管局回应8家房企逃避预售资金监管：后续再违规将处罚日前，武汉市住房保障和房屋管理局发布通报，提到有八家开发企业违反《武汉市新建商品房预售资金监管办法》相关规定，未协助购房人将房价款全部直接交存至预售资金监管账户，故意采取通过企业一般账户直接收取房价款方式逃避预售资金监管。对此，武汉市住房保障和房屋管理局相关人士告诉记者，这次通报是让相关企业吸取教训，后续预售资金监管方面再违规将会进行处罚。（财联社）

北京强化商品房预售资金监管 机构：预计将有更多城市跟进

北京强化商品房预售资金监管机构：预计将有更多城市跟进北京住建委就新修订的《商品房预售资金监督管理办法》向社会公开征求意见。修订后，预售资金将由过去的银行监管调整为政府监管，由市住房资金中心作为具体监管业务承担部门，强化了住建部门对预售资金的监管责任。中指研究院市场研究总监陈文静表示，本次北京强化预售资金监管，将有助于防范项目风险，稳定购房者预期，对市场信心提振或将起到积极作用，未来预计将有更多城市跟进。（证券时报）

【北京强化商品房预售资金监管，机构：预计将有更多城市跟进】

【北京强化商品房预售资金监管，机构：预计将有更多城市跟进】北京住建委就新修订的《商品房预售资金监督管理办法》向社会公开征求意见。修订后，预售资金将由过去的银行监管调整为政府监管，由市住房资金中心作为具体监管业务承担部门，强化了住建部门对预售资金的监管责任。中指研究院市场研究总监陈文静表示，本次北京强化预售资金监管，将有助于防范项目#风险，稳定购房者预期，对市场信心提振或将起到积极作用，未来预计将有更多城市跟进。（证券时报）

青海规范商品房预售资金监管 维护购房人合法权益

青海规范商品房预售资金监管维护购房人合法权益记者9日从青海省住房和城乡建设厅获悉，为有效防范房地产新增逾期风险，促进房地产市场健康有序发展，青海省出台了《青海省商品房预售资金监管办法》，进一步规范全省商品房预售资金监督管理，维护购房人合法权益。《办法》明确规定，各地住房城乡建设(房产)行政管理部门(以下简称“监管部门”)具体负责本行政区域内商品房预售资金监管工作；人民银行分支机构按照账户管理有关规定，负责指导商业银行做好监管账户管理工作；国家金融监督管理总局派出机构负责对商业银行预售资金监管的操作风险和合规性进行监督检查。（中新网）

北京商品房预售资金管理　拟由「政府指导」转为「政府监管」

北京商品房预售资金管理拟由「政府指导」转为「政府监管」北京市住建委拟将商品房预售资金监管主体，由商业银行调整为政府。监管原则由「政府指导、银行监管、多方监督、专款专用」，调整为「政府监管、社会监督、专户收存、专款专用、核定支出、违规追责」。住建委就商品房预售资金监督管理办法刊登征求意见稿，将引入北京市住房资金管理中心，作为具体监管业务承担部门，发挥独立性及资金管理专业性的优势，强化对商业银行的执行监管，确保对预售资金监管新要求落实到位。商品房预售资金监管是内地商品房预售制度的重要组成部分，但部分城市监管不到位，一些房地产开发商违规挪用预售资金，损害置业人士合法权益。2023-12-2218:47:27

福州：新房项目预售资金应全部进入监管账户

福州：新房项目预售资金应全部进入监管账户福州市城乡建设局、中国人民银行福建省分行办公室、福州市不动产登记和交易中心等6部门联合印发《福州市商品房预售资金监管办法》。办法自颁布之日起在福州市行政区域内实施，有效期5年，实施之日起取得商品房预售许可证的项目，全部纳入商品房预售资金监管范围。办法明确，新建商品房项目预售资金应全部进入监管账户。房地产开发企业应当在《商品房买卖合同》明确监管账户信息，协助购房人直接将购房价款存入监管账户，购房人应依法依规购买已取得商品房预售许可证的商品房项目，并按照合同约定直接将购房价款存入监管账户。