全国政协委员、上交所总经理蔡建春：建议加快不动产投资信托基金专项立法

全国政协委员、上交所总经理蔡建春：建议加快不动产投资信托基金专项立法全国两会上，全国政协委员、上交所总经理蔡建春在提案中建议加快不动产投资信托基金专项立法。“综合考虑业务适配性和立法便利性原则，参考境外REITs市场大多采用专项立法实践，依托《证券法》在国务院层面制定REITs专项条例，是相对现实可行的安排。”蔡建春表示，“该路径能全面解决REITs面临的各项制度制约，符合REITs发展规律，有利于推动REITs市场发展壮大。”(证券时报)

已公布发行规模的33只公募REITs（不动产投资信托基金）总发行规模已超1000亿元，达1074.26亿元。同时，在上述33只公

已公布发行规模的33只公募REITs（不动产投资信托基金）总发行规模已超1000亿元，达1074.26亿元。同时，在上述33只公募REITs中，险资获配金额约为147.9亿元，占发行规模的13.8%。业内人士认为，REITs的特性与险资契合度较高，随着该市场持续扩容，险资的参与度还将进一步提升。着眼未来，随着REITs市场持续扩容，险资等机构将迎来更广阔的配置空间，但其对机构投研能力的考验等问题，也受到业内关注。（证券日报）

公募REITs（不动产投资信托基金）分红频率提升，有产品成立两个月就要分红。今年以来，已有多家基金管理人陆续发布公募REITs产

公募REITs（不动产投资信托基金）分红频率提升，有产品成立两个月就要分红。今年以来，已有多家基金管理人陆续发布公募REITs产品分红和收益分配公告，共计36份。其中，关于2024年度分红的公告有16份，涉及华夏基金、中金基金等8家基金管理人管理的15只公募REITs，金额合计约17.63亿元。中信证券首席经济学家明明表示：“公募REITs分红频率的提升，有助于增强投资者获得感，提振投资者信心。”（证券日报）

上交所总经理蔡建春：建议加快 REITs 专项立法 进一步规范市场发展

上交所总经理蔡建春：建议加快REITs专项立法进一步规范市场发展随着公募REITs市场规模日益壮大，市场规范化发展的必要性和重要性也愈加突出。全国政协委员，上海证券交易所党委副书记、总经理蔡建春近日在接受采访时表示，我国公募REITs采取“公募基金＋资产支持证券”的框架，在试点阶段取得积极成效。但顶层设计的基础制度亟待完善，相关制度安排对于进一步壮大REITs市场、服务实体经济建设存在较大制约。因此，建议加快不动产投资信托基金（REITs）专项立法。(证券时报网)

国务院：推动修订证券投资基金法 研究制定不动产投资信托基金管理条例

国务院：推动修订证券投资基金法研究制定不动产投资信托基金管理条例国务院印发《关于加强监管防范风险推动资本市场高质量发展的若干意见》。推动加强资本市场法治建设，大幅提升违法违规成本。推动修订证券投资基金法。出台上市公司监督管理条例，修订证券公司监督管理条例，加快制定公司债券管理条例，研究制定不动产投资信托基金管理条例。推动出台背信损害上市公司利益罪的司法解释、内幕交易和操纵市场等民事赔偿的司法解释，以及打击挪用私募基金资金、背信运用受托财产等犯罪行为的司法文件。

全国两会上，全国政协委员、上交所总经理蔡建春在提案中建议各部委应进一步优化完善税收、资产评估指引等政策，促进企业兼并重组。蔡建春

全国两会上，全国政协委员、上交所总经理蔡建春在提案中建议各部委应进一步优化完善税收、资产评估指引等政策，促进企业兼并重组。蔡建春提出以下建议：一是建议税务部门优化兼并重组相关税收政策。进一步完善特殊性税务处理，完善自然人股东适用标准、各类创新支付工具适用情况、跨境重组适用标准等。二是建议商务部及有关部门明确和优化跨境换股相关政策。尽快发布《外国投资者对上市公司战略投资管理办法》，同时对高端制造业、“卡脖子”技术等特定领域设置“白名单”，降低企业预沟通成本，支持“硬科技”企业充分利用跨境换股并购海外优质资产。三是建议财政部指导推进完善科创企业资产评估指引。（证券时报）