公募 REITs 总发行规模超千亿元 险资参与度有望持续提升

公募REITs总发行规模超千亿元险资参与度有望持续提升已公布发行规模的33只公募REITs（不动产投资信托基金）总发行规模已超1000亿元，达1074.26亿元。同时，据记者梳理，在上述33只公募REITs中，险资获配金额约为147.9亿元，占发行规模的13.8%。目前，我国公募REITs市场正处在快速扩容期。3月1日，4只REITs新产品同步上报，而目前已经申报等待获批的REITs总数已达18只。业内人士认为，REITs的特性与险资契合度较高，随着该市场持续扩容，险资的参与度还将进一步提升。(证券日报)

上交所上市 REITs 数量已达 23 只，发行规模近 800 亿元

上交所上市REITs数量已达23只，发行规模近800亿元3月12日，在中国证监会、国家发展改革委的指导下，华夏金茂商业REIT和嘉实物美消费REIT在上海证券交易所上市，标志着我国REITs市场扩容增类再进一步，试点范围覆盖到消费基础设施领域。两单消费基础设施REITs上市后，上交所上市REITs数量已达23只，发行规模近800亿元，涵盖消费基础设施、收费公路、产业园区、污水处理、仓储物流、保障性租赁住房、新能源等主要资产类型，市场规模效应、示范效应进一步增强。（上交所）

华润置地：计划未来 5 年 REITs 发行规模达 500 亿元以上

华润置地：计划未来5年REITs发行规模达500亿元以上华润置地2023年业绩会上，华润置地管理层表示，截至2023年12月，华润置地资产管理规模达4274.6亿元，同比增长19.2%，其中购物中心占比达63.3%。华润置地的目标是在十四五期间，将大资管业务做起来，成为第二增长曲线。此外，华润置地将促进资产证券化，未来5年，REITs发行规模希望达到500亿元以上。

截至4月10日，全市场已有36只公募REITs发行或成立，累计发行规模达到1105亿元，公募REITs也成为我国公募基金服务国家

截至4月10日，全市场已有36只公募REITs发行或成立，累计发行规模达到1105亿元，公募REITs也成为我国公募基金服务国家战略，支持实体经济，以及服务投资者大类资产配置的重要投资工具。业内人士表示，我国消费市场潜力巨大，伴随着城镇化率和人均可支配收入的提高，并参考境外成熟市场经验，未来消费基础设施REITs的成长空间可期。随着REITs市场建设稳步推进，公募REITs底层资产类型日趋丰富，中长期配置价值也愈加凸显。（中国基金报）

5月17日，距离首批公募REITs获批整三周年。三年来，36只公募REITs成功上市，市场整体发行规模突破千亿元大关，底层资产持

5月17日，距离首批公募REITs获批整三周年。三年来，36只公募REITs成功上市，市场整体发行规模突破千亿元大关，底层资产持续扩容，资产类型百花齐放，制度规则体系持续完善。可喜的成绩背后，公募REITs也面临着市场认知度有待进一步提升、流动性有待进一步改善等挑战。在业内人士看来，随着各类市场主题不断加入，底层资产种类和数量持续提升，REITs市场稳定性不断提升，配置价值持续凸显，未来仍有广阔的发展空间和巨大的发展潜力。（央视新闻）

首批公募REITs（不动产投资信托基金）即将迎来上市三周年。2021年6月21日，首批9只基础设施公募REITs在沪深交易所上市

首批公募REITs（不动产投资信托基金）即将迎来上市三周年。2021年6月21日，首批9只基础设施公募REITs在沪深交易所上市，标志着国内公募REITs试点正式落地。近3年来，我国公募REITs基础制度加快建立，资产类型稳步拓展，市场运行总体平稳，发行规模已突破千亿元，在服务实体经济、盘活存量资产方面的作用初显，也为投资者多元化理财需求带来了更多选择。在业内人士看来，在“首发+扩募”的双轮驱动下，叠加利好政策的接连出台，我国公募REITs市场规模有望加速上涨，市场参与主体和资产类型也将更为丰富。（经济日报）