首批公募REITs（不动产投资信托基金）即将迎来上市三周年。2021年6月21日，首批9只基础设施公募REITs在沪深交易所上市

首批公募REITs（不动产投资信托基金）即将迎来上市三周年。2021年6月21日，首批9只基础设施公募REITs在沪深交易所上市，标志着国内公募REITs试点正式落地。近3年来，我国公募REITs基础制度加快建立，资产类型稳步拓展，市场运行总体平稳，发行规模已突破千亿元，在服务实体经济、盘活存量资产方面的作用初显，也为投资者多元化理财需求带来了更多选择。在业内人士看来，在“首发+扩募”的双轮驱动下，叠加利好政策的接连出台，我国公募REITs市场规模有望加速上涨，市场参与主体和资产类型也将更为丰富。（经济日报）

公募REITs市场再现比例配售。12月25日，国泰君安城投宽庭保租房REIT宣布提前结募，基金管理人将按照该基金份额发售公告中的

公募REITs市场再现比例配售。12月25日，国泰君安城投宽庭保租房REIT宣布提前结募，基金管理人将按照该基金份额发售公告中的相关约定对公众投资者有效认购申请采用“全程比例配售”的原则予以确认。近期多只FOF产品也将公募REITs纳入了投资范围，国泰君安资管预计，这将为REITs市场引入新的“源头活水”，有利于丰富投资者结构、缓解流动性压力，从而力争起到投资“稳定器”的作用。经过此轮价格震荡调整后，公募REITs产品或存在左侧布局、趋势性回升的机会。（中证报）

2024年6月21日，首批上市的9只基础设施领域不动产投资信托基金（简称“基础设施公募REITs”）迎来上市三周年。据Wind资

2024年6月21日，首批上市的9只基础设施领域不动产投资信托基金（简称“基础设施公募REITs”）迎来上市三周年。据Wind资讯数据统计，截至目前，我国已有36只基础设施公募REITs完成首发募资。与此同时，除了4只已顺利完成扩募外，至少还有8只正在筹划、申请扩募或接受审核之中。三年间，市场逐渐搭建起较为完整的基础设施公募REITs规则体系，推动我国基础设施公募REITs市场提质扩面稳步向前，为盘活庞大的存量资产蹚出一条新路。（证券日报）

已公布发行规模的33只公募REITs（不动产投资信托基金）总发行规模已超1000亿元，达1074.26亿元。同时，在上述33只公

已公布发行规模的33只公募REITs（不动产投资信托基金）总发行规模已超1000亿元，达1074.26亿元。同时，在上述33只公募REITs中，险资获配金额约为147.9亿元，占发行规模的13.8%。业内人士认为，REITs的特性与险资契合度较高，随着该市场持续扩容，险资的参与度还将进一步提升。着眼未来，随着REITs市场持续扩容，险资等机构将迎来更广阔的配置空间，但其对机构投研能力的考验等问题，也受到业内关注。（证券日报）

一位券商机构人士向记者透露，公募REITs的最初投资者，主要是保险机构、券商自营部门与银行理财产品。如今，越来越多私募基金、资管

一位券商机构人士向记者透露，公募REITs的最初投资者，主要是保险机构、券商自营部门与银行理财产品。如今，越来越多私募基金、资管机构与境外资本开始涉足公募REITs投资。记者获悉，近期个别公募REITs基金管理人正向高净值投资者做路演，让他们了解不同类型公募REITs产品的底层资产运营特点与投资价值。“目前，市场还特别关注社保基金投资公募REITS的最新动向。”上述券商机构人士告诉记者。(21财经)

公募 REITs 再现超募

公募REITs再现超募华夏金茂商业REIT、嘉实物美消费REIT今日公告了认购申请确认比例结果，网下投资者和公众投资者均实现超募。其中，华夏金茂商业REIT战略投资者有效认购申请比例为100%；网下投资者进行全程比例配售，实际确认比例为49.04%；公众投资者实际确认比例为94.41%。嘉实物美消费REIT战略投资者有效认购申请比例为100%；网下投资者进行全程比例配售，实际确认比例为75.95%；公众投资者实际确认比例为71.64%。（中国基金报）