【中长期LPR大幅调降为企业居民“减负”，专家称货币政策调整空间犹存】

【中长期LPR大幅调降为企业居民“减负”，专家称货币政策调整空间犹存】贷款市场报价利率（LPR）“降息”如期而至。超出市场预期的是，5年期以上LPR迎来有史以来的最大降幅。超大力度“降息”，将为企业融资成本“减负”，为居民节省房贷利息支出。展望下一步的政策走势，中泰证券首席经济学家李迅雷认为，未来政策利率调降空间仍然存在，国外政策环境变化有望为国内货币政策打开空间。中国人民银行强调着力发挥改革效能，用改革的办法推动社会综合融资成本下行。未来，通过理顺贷款利率与债券收益率等市场利率的关系、疏通价格传导机制等途径，还可以进一步释放降成本的潜力。（#上证报）

5 年期 LPR 迎史上最大降幅 深圳提前还贷现象明显减缓

5年期LPR迎史上最大降幅深圳提前还贷现象明显减缓LPR下调之后，深圳房贷利率随之也调低，已处历史低位。记者了解到，目前在深圳市场上，主流首套房贷利率为3.85%(LPR-10BP)，二套房贷利率为4.25%(LPR+30BP)。首套、二套房首付比例不变，依然是30%、40%，均处于历史低位。5年期LPR迎史上最大降幅以来，调查发现，深圳地区银行不仅第一时间全部已执行，且提前还贷现象有所缓解。如某国有大行又久违地重启提前还贷的线上申请通道。（深圳商报）

贷款市场报价利率（LPR）“降息”如期而至。超出市场预期的是，5年期以上LPR迎来有史以来的最大降幅。超大力度“降息”，将为企业

贷款市场报价利率（LPR）“降息”如期而至。超出市场预期的是，5年期以上LPR迎来有史以来的最大降幅。超大力度“降息”，将为企业融资成本“减负”，为居民节省房贷利息支出。展望下一步的政策走势，中泰证券首席经济学家李迅雷认为，未来政策利率调降空间仍然存在，国外政策环境变化有望为国内货币政策打开空间。中国人民银行强调着力发挥改革效能，用改革的办法推动社会综合融资成本下行。未来，通过理顺贷款利率与债券收益率等市场利率的关系、疏通价格传导机制等途径，还可以进一步释放降成本的潜力。（上证报）

5 年期以上 LPR 迎最大降幅，释放稳增长、稳楼市政策加力的明确信号

5年期以上LPR迎最大降幅，释放稳增长、稳楼市政策加力的明确信号25个基点是2019年LPR改革以来5年期品种的最大下降幅度。市场认为，这将更好促进投资和消费，并配合稳地产政策效果释放。东方金诚首席宏观分析师王青认为，“本次5年期以上LPR报价下调，将直接带动新发放企业中长期贷款和居民房贷利率跟进下调，有助于提振企业投资需求，稳定房地产市场运行。总体上看，本次5年期以上LPR报价下调，在价格方面释放了稳增长、稳楼市政策加力的明确信号，有助于提振市场信心，改善社会预期。”（澎湃）

贝壳研究院：2 月百城房贷利率迎最大单月降幅

贝壳研究院：2月百城房贷利率迎最大单月降幅贝壳研究院发文称，受5年期以上LPR下降带动，2024年2月百城首二套平均房贷利率较上月下降25BP，出现2019年以来最大单月降幅，放款速度进一步加快。本月除北京城六区外，百城中所有城市（城区）首套房贷利率均进入“3字头”，九成以上城市二套利率降至4.15%的政策下限水平。本次大幅降息有助于降低房企融资成本、减少居民购房支出，促进房地产市场平稳修复。

5 年期以上 LPR 现历史最大降幅 更多城市首套房贷利率将进入 “3 时代”

5年期以上LPR现历史最大降幅更多城市首套房贷利率将进入“3时代”2月20日，央行公布最新贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR维持在3.45%不变，5年期以上LPR下调25个基点至3.95%。“此次LPR一次性下调了25个基点，为历史上有记录以来最大下调幅度，过去最大下调也仅仅15个基点。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出。易居研究院研究总监严跃进认为，时隔多月首次下调5年期以上LPR，为今年宏观经济和货币金融环境的宽松创造了积极的条件，对于今年经济形势改善和环境优化都具有积极的作用。