丘应桦︰支援中小企业抓紧机遇至为重要

丘应桦︰支援中小企业抓紧机遇至为重要由工业贸易署举办的第55届亚太区经济合作组织中小企业工作小组会议结束。商务及经济发展局局长丘应桦感谢工作小组就应对与中小企业发展和复苏相关的迫切及新兴问题，作出重大努力。他强调中小企业在未来仍面对新挑战及不确定性，工作小组的努力在后疫情时代更加不可或缺。另一方面，中小企业仍有大量机会在不断变化的营商环境中蓬勃发展，因此支援中小企业抓紧机遇，协助及促进可持续发展至为重要。丘应桦补充，香港一直致力支援中小企业，协助在疫后快速复苏及善用新商机。复常后，已举办多项大型国际会议及展览，吸引全球数以万计的商务旅客和游客。为期两天的会议中，约100名亚太经合组织成员经济体代表和其他嘉宾就中小企业的发展作出交流，并积极就工作小组支援亚太地区中小企业的策略计划作出具建设性的讨论。2023-05-0520:46:00

本港去年私人写字楼空置率升至14.9%

本港去年私人写字楼空置率升至14.9%差饷物业估价署最新《香港物业报告》公布，截至去年底，本港私人写字楼空置率升至14.9%，按年升0.5个百分点。空置量按年升逾5%，升至196万平方米。去年第4季整体写字楼租金按年下跌0.7%，售价下跌7.8%。至去年底，甲级写字楼空置率升至16%，按年增加0.9个百分点；空置量亦升近8%至137.7万平方米。去年整体写字楼落成量15.9万平方米，按年回落近55%。报告预计，今年落成量将回落至15.6万平方米，当中甲级写字楼占94%；按地区划分，中西区占43%。另外，包括零售物业在内的私人商业楼宇，去年空置率轻微回落至10.3%，空置量降至121.7万平方米。报告指，去年第4季零售物业租金按年升3.7%，售价则下跌6.8%。2024-04-2613:38:20

史立德对工展会购物节销情乐观　丘应桦称支持中小企

史立德对工展会购物节销情乐观丘应桦称支持中小企由厂商会主办的工展会购物节今日起一连4日在亚洲博览馆举行，会场设有近330个摊位，划分为6个主题展区，包括熟食、摊位游戏、生活家品、服饰等，亦有部分产品低于1元及以一折发售。厂商会会长史立德在开幕致辞说，今年购物节踏入第3届，去年展会在疫情阴霾下举行，当时主要为撑企业，希望为冰封的零售业带来暖流，到今年终于守得云开见月明，恢复通关后访港旅客反弹、零售业市道转好，参展商亦对今年的展会有很大期望。他说，工展会购物节虽然因疫情而衍生，但不会因疫情退却而完结，又指展场位处的亚博馆邻近港珠澳大桥，希望便利内地旅客前来，大会亦提供免费穿梭巴士服务。商务及经济发展局局长丘应桦致辞表示，相信今次展会有助刺激本地消费。随著旅游业复苏，今年上半年累计1300万人次访港，上半年零售业总销货价值按年增长超过两成，近期有不少大型展览活动都丁财两旺，加上政府上月中发放新一期消费券，相信可进一步推动消费，成为今年经济增长主要动力。丘应桦表示，特区政府今年4月起举办一系列开心香港活动，为期10个月，相信可进一步带动零售业的市道畅旺及刺激本地经济，当局亦会尽全力支持中小企业，加速经济复苏。2023-08-0412:02:25(1)

分析料明年本港核心区舖租升5%　空置率进一步回落

分析料明年本港核心区舖租升5%空置率进一步回落疫后复常首个圣诞旺季，世邦魏理仕香港区研究部主管陈锦平认为，一系列夜经济活动为圣诞、新年零售市道提供支持。他又相信，随著人民币转强，港人北上消费现象或会消退。陈锦平表示，今年核心区街舖租金按年升约6%至7%，空置率回落至高单位数。市场预期美国明年第2季或下半年开始减息，有助带动香港消费。他指，今年消费增速基数较高，制约明年大幅反弹的空间，但预测明年核心区舖租将再升5%，明年底空置率进一步回落到5%至6%。他又预期，明年较后时间续租租金大致平稳，甚至录得轻微升幅。他提到，药房或餐饮等零售商租舖意欲仍然旺盛，相信年关后不会出现大规模结业潮。不过，旅客消费模式转变，导致传统名牌减慢店舖扩张步伐。提到「新资本投资者入境计划」允许投资非住宅房地产，上限1000万元，陈锦平预期，将带动车位、民生区舖位，以及分层或个别写字楼单位的需求上升。2023-12-2607:42:04

本港去年底住宅空置率回落至4.1%

本港去年底住宅空置率回落至4.1%差饷物业估价署最新《香港物业报告》公布，去年私人住宅落成量有约1.39万个单位，按年下跌35%，预测今年及明年的落成量，分别回升至约2.23万个和2.55万个单位。当中，九龙城的供应量将占今年新落成单位26%，元朗则占16%。另外，去年底的住宅入住量升12%至约1.57万个单位。报告指出，截至去年底，本港私人住宅单位总存量的空置率降至4.1%，按年减少0.3个百分点，相当约5.2万个单位。另外，去年底本港合计有4.23万个中小型单位空置，空置率回落至3.6%。大型单位空置量则升至9867个，空置率升至10%。报告指，展望未来外围环境复杂，但随着内地经济稳步增长，加上政府加大力度吸引和留住资本、企业和人才，并推出一系列盛事活动，以及中央政府支持扩大个人游计划，预计这些正面发展将带动和惠及整体楼市。2024-04-2611:12:21

世邦魏理仕：首季写字楼空置率逾4年来首次按季下跌

世邦魏理仕：首季写字楼空置率逾4年来首次按季下跌国际物业顾问世邦魏理仕发表报告指，随著香港恢复通关，社会恢复正常，首季写字楼空置率逾4年来首次按季下跌，净吸纳量亦连续3季保持正增长。报告指，由于今年首季未有新写字楼供应，加上净吸纳量为正数，达到15.9万平方呎，令空置率自2018年第4季以来首次下跌，跌0.2个百分点至15.1%。总空置面积为1290万平方呎。不过，整体租金按季跌1.5%，连跌16个季度。该行预期，随著企业继续实施成本控制，及有更多新写字楼供应，相信空置率将呈上升趋势，今年租金将持续受压。商舖方面，该行指，随著大量旅客重返香港，尤其是内地旅客，零售市场回暖，带动租赁活动加快。由于核心区街铺租金较2019年年中的高峰低大约40%，零售商现考虑实体店扩张，首季核心区街铺租金按季上升1.2%，预计核心区街铺租金今年将上升5-10%。2023-04-1117:34:06