恒大地产未能清偿到期债务逾2700亿元人民币

恒大地产未能清偿到期债务逾2700亿元人民币深陷财务危机的中国房企恒大集团披露，恒大地产未能清偿的到期债务累计约2776.88亿元（人民币，下同，约517.65亿新元），股票持续停牌。据澎湃新闻报道，恒大集团星期五（6月30日）披露，截至今年5月底，恒大地产标的金额3000万元以上未决诉讼案件数量共计1601件，标的金额总额累计约3829.4亿元。恒大地产涉及未能清偿的到期债务累计约2776.88亿元；此外，恒大地产逾期商票累计约2454.18亿元。从去年3月21日就一直停牌的恒大股票将继续停牌，直至另行通知。恒大也披露了公司的境外债务重组进展，称公司和财务及法律顾问正积极与境外债券持有人小组及其顾问落实境外债务重组方案的档案，预计在2023年7月下旬向相关管辖区法院申请相关协议安排的推进。恒大境外债务总额约为1407亿元，境内债务总额约为6130亿元。恒大在2021年12月开启境外债务谈判，历时16个月后，于今年3月与债务人达成协议，由公司发行新债券对原债券进行置换。恒大预计，重组协议将于今年10月1日起生效，对境外无担保债权人的预估回收料约达97.3亿元。

【金地集团：逾20亿元已划入专户兑付即将到期债务本息，今年已无到期公开债务】

【金地集团：逾20亿元已划入专户兑付即将到期债务本息，今年已无到期公开债务】从知情人士处获悉，金地集团已将21.4115亿元人民币划入上清所兑付专户，用于兑付将于11月12日到期的”20金地MTN004”中票本息以及11月10日到期的”21金地MTN006”中票利息。其中，”20金地MTN004”本息共计20.786亿元，”21金地MTN006”利息6,255万元。至此，金地集团年内到期境内外债务全部足额兑付完毕，今年已无到期公开债务。（澎湃新闻）

据知情人士透露，其最快可能从下个月开始汇出资金，提前偿还2025年1月到期的一笔离岸银团贷款。龙湖计划每月汇出约5亿-10亿元，

据知情人士透露，其最快可能从下个月开始汇出资金，提前偿还2025年1月到期的一笔离岸银团贷款。龙湖计划每月汇出约5亿-10亿元，用于偿还合80多亿元的贷款。该公司管理层还在电话会议上表示，龙湖约有10个项目进入白名单（即有资格获得政府融资支持），并补充说已获得10来亿左右的融资。龙湖表示，预计今年建设支出将降至370亿元人民币左右，比去年减少约200亿元。（彭博）

龙湖集团在近日的一场投资人会议上称，公司的两笔保债合计约30亿元，将于明年下半年和2026年一季度到期。龙湖集团称，公司当时选择

龙湖集团在近日的一场投资人会议上称，公司的两笔保债合计约30亿元，将于明年下半年和2026年一季度到期。龙湖集团称，公司当时选择这个品种是因为这个产品比同时期开发贷条件更好，公司也视同开发贷进行管理，期限长、成本低。后续将用经营贷的资金偿还，公司有信心按时还本付息。另有熟悉该贷款的知情人士透露，龙湖集团的两笔保债均无抵押且都在表内，公司仅有这两笔保债。对于经营贷，龙湖集团告诉投资人，今年公司经营性物业贷款通过置换且无追加抵押物，估值可达六七成，已经实现120亿元的增额；另外，今年公司已经新做约60亿元的经营性物业贷款，全年增额预计超过200亿元，余额将接近700亿元。（澎湃新闻）

中国交易商协会受理龙湖200亿元人民币注册发行债券

中国交易商协会受理龙湖200亿元人民币注册发行债券中国银行间交易商协会宣布扩大民营企业债券融资支持工具规模后仅两日，即受理龙湖集团200亿元人民币储架式注册发行，中债增进公司同步受理企业增信业务意向。储架式注册发行是一种发债管理模式，企业可于注册有效期内按需求分次发行。另外，亦有多家民营房企正在沟通对接发债注册意向，交易商协会、中债增进公司正积极推进受理评议工作。交易商协会表示，将组织中债增进公司推动「第二支箭」政策落实，不断加大对包括民营房企在内的民企发债融资支持力度。在有关政策框架下，中债增进公司对民营房企增信服务费率低于每年0.8%，为市场化增信服务费率的一半左右。2022-11-1020:19:16

3月15日晚，龙湖集团公告，2024年1月-2月，龙湖集团累计实现总合同销售额127.6亿元人民币，合同销售面积为90.6万平方

3月15日晚，龙湖集团公告，2024年1月-2月，龙湖集团累计实现总合同销售额127.6亿元人民币，合同销售面积为90.6万平方米。2月单月，龙湖集团销售额57.5亿元，销售面积为38万平方米。此外，龙湖集团在2月份新增一块土地储备，为西安航天31亩地块，权益地价人民币3.3亿元。截止2024年2月末，龙湖集团实现经营性收入约人民币41.9亿元（含税金额约人民币44.6亿元）。