穆迪将金茂和万科列入降级观察名单

穆迪将金茂和万科列入降级观察名单继上周将中国房地产行业前景调低至“负面”后，国际信评机构穆迪星期四(9月21日)宣布，将中国金茂和万科企业两家地产开发商列入降级观察名单。据彭博社报道，目前万科和金茂的发行人评级均处在中等水平的“Baa”级，其中万科为“Baa1”，金茂为“Baa3”，已是中国房企中评级较高的两家。穆迪指出，在中国房地产市场复苏前景不明朗的情况下，金茂和万科恢复被削弱的信用指标和财务状况的能力存在高度不确定性，故将他们的评级列入观察名单。同时，穆迪星期四还将其他七家中国建筑商的评级展望下调至负面，这些企业分别是华润置地有限公司、中国海外发展有限公司、中国海外宏洋集团有限公司、越秀地产股份有限公司、保利发展控股集团有限公司、深业集团有限公司和绿城中国控股有限公司。中国房地产销售在过去几个月中仍不见起色，包括碧桂园和远洋集团在内的头部房企面临债务风险也拖累了市场恢复。穆迪9月14日将对中国房地产行业展望由“稳定”下调至“负面”，原因是经济增长前景疲软，尽管政府采取了支持措施，但购房者担心项目无法按时完工和交付，抑制房地产销售。中国国家统计局上周公布的数据显示，8月中国新房价格加速下跌，而多项楼市松绑政策虽然带动本月初出现购房高峰，但其影响可否持续尚不明确。

瑞信评级被标普及穆迪列入观察名单　评级或上调

瑞信评级被标普及穆迪列入观察名单评级或上调评级机构标普全球将瑞信评级列入正面观察名单，指出瑞银较瑞信强大得多，如果瑞银收购瑞信的交易如期进行，预计控股公司及营运公司层面，瑞信的评级将与瑞银相同。不过，标普将瑞信一级混合债券评级下调至「C」，又预计瑞信被瑞士金融市场监管局确定减值为零的160亿瑞士法郎额外一级资本债券将在短期内违约。另一家评级机构穆迪亦将瑞信的信贷评级列入可能上调的检讨名单。2023-03-2107:15:57

穆迪下调十间美国银行评级　纽约梅隆银行等列观察名单

穆迪下调十间美国银行评级纽约梅隆银行等列观察名单评级机构穆迪下调十间美国银行信用评级，并将部分银行列入降级观察名单，又指正评估最大型银行的情况。被下调评级的银行包括M&TBank、PinnacleFinancialPartners、BOKFinancial等。被列入降级观察名单包括纽约梅隆银行、美国合众银行、道富银行等。穆迪亦将部分银行评级展望由稳定降为负面。穆迪表示，好多银行第二季业绩反映盈利压力持续加大，削弱内生资本能力。面对经济温和衰退将至，银行或面临更大利率风险及资产负债表管理风险。2023-08-0815:38:37

穆迪下调龙湖评级至Baa3　接近垃圾级别

穆迪下调龙湖评级至Baa3接近垃圾级别评级机构穆迪将内地房地产开发商龙湖集团的信贷评级，下调至「Baa3」，亦即投资级别的最低等级，接近垃圾级别。外电引述穆迪高级副总裁曾启贤表示，评级下调，反映穆迪预期，在合约销售放缓、利润率持续受压，以及债务资本市场融资渠毫仍然受限之下，龙湖的信贷指标及流动性缓冲将下降。另外，穆迪亦将龙湖列入可能进一步下调评级的审查名单，由于市场前景不确定、融资条件不稳定下，龙湖改善经营业绩及恢复融资渠道的能力有很大不确定性。2023-08-2520:10:36

遭穆迪下调评级 万科强硬回应：坚决反对

遭穆迪下调评级万科强硬回应：坚决反对境外评级机构穆迪昨日再次下调了龙头房企万科的信用评级至Ba3。对此，万科方面表示，目前公司经营保持稳定，合同销售规模持续保持行业头部地位，金融机构对公司的支持一如既往，深圳国资和大股东力挺公司，持续提供实质性的支持。评级机构基于对行业的悲观展望以及对公司不确定性的担忧，做出了调整公司评级的决定，这未能全面有效的反映公司在经营、融资和流动性等方面的积极举措，也会对市场产生误导，加剧无必要的恐慌。对于穆迪所做出的决定，公司表示坚决反对，希望穆迪能够准确评估和反映公司情况，维护市场稳定。

12月6日，穆迪已将中山火炬公有资产经营集团有限公司“Baa3”发行人评级和“ba1”的基础信用评级列入下调观察名单。先前，评级

12月6日，穆迪已将中山火炬公有资产经营集团有限公司“Baa3”发行人评级和“ba1”的基础信用评级列入下调观察名单。先前，评级展望为稳定。穆迪助理副总裁兼分析师DanielZhou表示：“评级下调反映了中山火炬的风险偏好增加，新增大量对新兴行业和住宅地产大规模开发的债务融资投资，这与穆迪之前对其保守扩张的预期截然不同。”Zhou补充道：“中山火炬商业化经营的风险敞口增进，将削弱其对中山市政府的政策作用和战略价值。”