按证公司修订按揭保险计划

按证公司修订按揭保险计划按揭证券公司公布，考虑自身业务状况及风险，以及金融局放宽措施的修订，按揭保费有所调整。按证公司指，由于银行将可提供最高七成按揭，按保计划会为银行贷款七成按揭成数以上的部分提供保险，相关保费会比六成按揭成数以上的保险较低。另外，1000万元以上至1500万元合资格物业，最高按揭保险成数为八成，或以按揭贷款上限900万元计算的成数，以较高者为准。1500万元以上至3000万元合资格物业，最高按揭保险成数为七成，或以按揭贷款上限1200万元计算的成数，以较高者为准。2023-07-0719:42:02(2)

警司陈凯港诈骗逾2600万元按揭贷款 判囚6年半

#港闻【Now新闻台】警司陈凯港诈骗逾2600万元按揭贷款，两项欺诈罪成，判囚6年半。陈凯港与另一名被告汪浩毅，由囚车押送至区域法院。两人在2019年，向两间银行骗取合共超过2600万元按揭贷款。陈凯港的代表律师求情时呈上29封求情信，指他的犯案时间短，银行承受损失的风险亦低，案件严重性较低，又指陈凯港审讯期间，曾有自杀念头和出现幻听。汪浩毅的代表律师则指，他在案中没有得益，罪责较低。暂委法官王证瑜考虑案情元素和辩方求情后，判处陈凯港监禁6年半，汪浩毅监禁5年。

金管局放宽自住物业最高按揭成数　有市民指有助换楼

金管局放宽自住物业最高按揭成数有市民指有助换楼金管局昨日起放宽自用住宅物业最高按揭成数，包括楼价1500万元或以下，最高可承造7成按揭，有市民说，放宽后对换楼客有帮助。黄竹坑区一个新楼盘正开放示范单位，来参观的李先生表示，新措施有鼓励作用，放宽按揭成数后，首期负担减少，可借贷更多，会容易一点做入市决定，不过他只会选择「心头好」物业，不会考虑买大一点，或像过往一样「抢物业」。他又说，理解政府现时不放宽楼市「辣招」，因为改了好难再回转，不能朝令夕改。另一名来参观的黎先生正考虑转区换楼，他说，放宽按揭成数对换楼市民有帮助，例如居住1000万元以下物业的市民，可以考虑买高一个层次的物业。2023-07-0817:24:43

即日起千五万元或以下自住物业放宽至银行最多借七成

即日起千五万元或以下自住物业放宽至银行最多借七成金管局宣布，调整物业按揭贷款逆周期宏观审慎监管的三项措施，即日生效。第一项修订是调整自用住宅物业银行最高按揭成数，价值1500万港元或以下住宅物业，最高可以承造到七成按揭；1500万以上至3000万住宅物业，最高按揭成数上调到六成；价值3000万以上住宅物业维持五成不变，非自用住宅物业按揭成数上限维持五成不变。第二项修订，调整非住宅物业，包括写字楼、工厂大厦、商舖的最高按揭成数，由现时五成提升至六成。第三项修订，放宽以资产水平作为审批基础的物业按揭贷款最高按揭成数，无论是住宅或者非住宅物业，会由目前四成提高至五成。金管局总裁余伟文表示，今次是2009年金管局推出逆周期措施以来，首次放宽针对住宅物业的措施，认为即使推出修订措施，香港银行体系仍然有充裕缓冲，应对楼价一旦出现大幅调整的挑战，因此认为有空间调整措施。不过，他提醒市民，置业为人生重大决定，要量力而为，审慎管理财务风险，包括楼市及利率风险。2023-07-0718:02:01(4)

冒充他人身分伪造文件骗贷款　27岁男子判囚42个月

冒充他人身分伪造文件骗贷款27岁男子判囚42个月一名27岁男子前年冒充一名八旬老妇的孙儿，透过虚假的身分证及他人取得的物业契据，欺骗财务公司批出超过600万港元贷款。男子在区域法院承认欺诈、管有伪造身分证和虚假文书、及洗黑钱等共9项罪名，被判监42个月。被告杨梓轩承认在2021年10月19日至10月28日，串谋一名身分不详的女子及其他人，藉欺诈、即讹称该女子为女事主及为海桃湾某单位业主，骗取一间财务公司批出物业按揭贷款600万元；另外，被告亦涉嫌管有一张印有女事主姓名的伪造身分证；管有一份虚假的中电电费单；及6项洗黑钱罪，涉及被告在6间银行户口内的款项，总涉款额超过1600万元。法官判刑时提到，被告有两次案底，包括2017年非法赌博和2018年贩运危险药物，被告因后者而入狱5年10个月及在2020年底获释。辩方求情时指被告因误交损友而犯案，法官考虑到警方在案中及时介入，财务公司实际只损失1万多元，判处被告入狱42个月。2023-09-2215:13:00