财政预算案2024｜推8幅住宅地　全年潜在土地建1.5万单位

财政预算案2024推8幅住宅地全年潜在土地建1.5万单位去年多幅住宅地流标，财政预算案公布，2023/24年度政府收入修订预算中，地价收入194亿，较原本预算约850亿，大幅减少656亿，亦远较过去年度少。至于2024/25年度卖地计划，预算案公布推出8幅住宅用地；比2023/24年度有12幅住宅地少4幅。财政司司长陈茂波表示，加上铁路物业发展、私人发展和重建、市区重建局项目，预计全年潜在土地供应可兴建约15000个单位，较长远房屋策略13200个单位年度估算需求高出近14%。另外亦会推出2幅商业用地及1幅工业用地，分别提供约12万平方米商业楼面面积、54万平方米工业楼面面积。陈茂波说会考虑市场情况，决定推售土地的数量、种类及速度；以新一年度卖地计划及土地供应目标为依据，地价收入预算为330亿元。他又说，未来5年政府会准备好可兴建不少于8万个私营房屋单位土地，以便适时推出市场；当中近6成土地供应来自新发展区及新市镇扩展区，另外4成来自其他地区的政府卖地项目和铁路物业发展项目。私营房屋供应方面，政府估计今年起的5年内，私人住宅单位每年平均落成量超过1万9千个，较过去5年平均数多约15%；未来3至4年一手私人住宅单位潜在供应量约10900个单位。至于公营房屋供应，政府说，可于未来10年满足30万8千个公营房屋单位供应目标。另外，当局考虑到有关现金津贴试行计划期限今年年中届满，决定延长计划1年至明年6月，帮助轮候册上的基层家庭，会适时检讨。2024-02-2812:38:40(1)

财政预算案2024｜下年度卖地计划8幅住宅地供应5690单位

财政预算案2024下年度卖地计划8幅住宅地供应5690单位发展局公布下年度卖地计划，共有8幅住宅地，其中6幅为本财政年度的滚存住宅地，2幅新增住宅土地均位于沙田小沥源，属中小型地块。发展局表示，连同铁路物业发展项目、市建局项目、私人重建发展项目，预料下年度潜在供应约15150个单位，下年度政府在私人房屋土地供应目标为13200个单位。发展局局长宁汉豪说，下年度卖地表内新增的两幅沙田住宅地规模细，加上沙田是成熟社区，在淡静市道有助吸引投地。她表示，本财政度计及不同供应来源，包括港铁、市建局及私人重建，本年度私人住宅供应为14000个单位，超出原来目标12900个单位的8.5%，是连续第四年超出原来目标。2024-02-2917:18:54(2)

新年度推出12幅住宅用地　荃湾油柑头会有首置项目

新年度推出12幅住宅用地荃湾油柑头会有首置项目发展局公布2023/24年度卖地计划，有12幅住宅用地，共涉及约9120个单位，是自2019/20年度以来的新高。新界住宅地占最多，共有8幅，其中荃湾油柑头用地面积最大，预料可提供近2千个单位，会有首置项目。对于近期接连有用地流标，发展局局长宁汉豪说，不担心近月投地气氛影响来年推售土地，政府不能因气氛薄弱而放慢步伐。2023-02-2322:35:45

财政预算案2024｜新一季推沙田第一城附近住宅地涉280单位

财政预算案2024新一季推沙田第一城附近住宅地涉280单位发展局公布下年度卖地计划，共有8幅住宅地，其中6幅为本财政年度的滚存住宅地，两幅新增住宅土地均位于沙田小沥源，其中一幅会在下年度首季推出，涉及供应280个单位。首季只推出一幅住宅地，不会推出商业用地。发展局局长宁汉豪说，下年度卖地表新增的两幅沙田住宅地规模细，加上沙田是成熟社区，在淡静市道有助吸引投地，其中来季率先推出的沙田住宅地位于沙田第一城附近，有足够配套，有相对优势，对发展商有一定吸引力，当局亦会审慎而行。2024-02-2917:36:26(1)

荃湾油柑头推首置地　东涌东地皮有青年宿舍元素

荃湾油柑头推首置地东涌东地皮有青年宿舍元素政府公布下年度全年卖地计划，包括12幅住宅用地，将提供9120个单位，包括一幅位于荃湾的首置用地，以及位于东涌，加入青年宿舍元素的土地。当中位于荃湾油柑头的「港人首次置业」项目用地，面积大约4.9公顷，预计可提供1950个单位，包括部分用作首置用途。至于位于东涌东新填海区的土地，可提供大约500个单位，在私人单位以外，当中大约一成的楼面面积，将用作兴建青年宿舍，有待民政及青年事务局有细节后再公布详情。发展局局长宁汉豪表示，本年度不同类型土地全年供应16050个私人住宅单位，超过目标达两成半，当中私人发展重建项目就超过8千个，显示有关数字并非完全可以预测，亦可看到政府卖地及铁路发展项目提供单位的重要性。另外，卖地表亦设3幅位于元朗的工业用地，宁汉豪表示，有关用地的可用楼面面积合共大约17万平方米，是首批现代产业用地，将会用作高增值产业，包括物流以及汽车维修等，将透过用地让龙头企业建起楼面，将其中三成楼面提供给政府，再由相关伙伴管理，租给棕地作业者，年期大约5至10年，让他们过度升级转型。政府未来亦会于每年年初，交代工业用地进展。2023-02-2317:58:11

发展局公布卖地计划　3幅东涌用地中1幅有青年宿舍

发展局公布卖地计划3幅东涌用地中1幅有青年宿舍发展局公布2023/24年度卖地计划，有12幅住宅用地，新界占8幅，港岛及九龙各占2幅，共涉及约9120个单位，创自2019/20年度以来新高。12幅地中，有3幅在东涌。当局指出，这3幅东涌用地都是临海地皮，由于新填海区采取「梯级式」发展，近海发展密度相对较低，预料共提供约1200个单位。当局说，3幅东涌用地中，有1幅会有青年宿舍项目。发展局局长宁汉豪表示，有关用地会是青年宿舍及私人住宅「集于一身」，因为需要有私人住宅才可借助到私人发展商的力量以兴建青年宿舍。她又说，初步计划，青年宿舍建成后，需要交予政府持有，当局再伙拍非政府机构营运，预料约一成楼面会是青年宿舍；至于可提供多少青年宿舍单位，仍要视乎民政及青年事务局敲定每个单位大小等因素。2023-02-2319:17:57