希慎兴业去年写字楼营业额跌约9%　出租率跌至90%

希慎兴业去年写字楼营业额跌约9%出租率跌至90%希慎兴业去年营业额34.6亿元，按年跌4%。3大业务中，以写字楼表现最差，营业额跌约9%，降至15.8亿元。至去年底，整体写字楼出租率按年跌4个百分点至90%。公司说，利园区组合的续约、租金检讨及新出租物业的平均租金水平仍然向下。期内，住宅业务营业额近2.4亿元，按年跌8%，是表现第2差业务，主要由于宏观经济状况以及旅游限制，导致外藉人士需求进一步萎缩。至去年底，出租率跌10个百分点至61%，相关续约、租金检讨与新订立租约的平均租金水平亦都下跌。不过，希慎去年商舖业务组合营业额升1.4%，至16.4亿元，因为疫情渐稳，以及强劲劳工市场表现，为整体消费需求带来支撑。至去年底，出租率持平于99%，但续约、租金检讨及新出租物业的平均租金水平仍然向下。希慎预期，香港与内地恢复通关，将刺激本港零售活动，同时亦有望利好市场。另外公司表示，与华懋集团合资的加路连山道项目，地基工程目标于今年底完成，整体工程如期进行，项目预计于2026年完成。2023-02-1713:29:34(1)

希慎：经济前景不明需调整派息　料写字楼市场仍受压

希慎：经济前景不明需调整派息料写字楼市场仍受压希慎兴业公布派发第2次中期股息每股0.81元，按年减少约31%。全年派息1.08元，按年跌25%。主席利蕴莲在业绩报告提到，今年本港及全球经济前景仍不明朗，但集团致力促进发展及增长的承诺不变，决定调整派息，为未来作好准备。集团指，写字楼及商舖业务受疫后结构变化影响，本港零售业亦正经历转型。另外，平均约10%商舖楼面面积因为利园区优化工程而关闭，已反映于商舖营业额内。去年写字楼营业额14.7亿元，商舖营业额15.3亿元，按年都跌近7%；住宅营业额亦跌逾14%至约2.1亿元。考虑到去年及今年新项目供应大增，预计本港写字楼市场仍有下行压力。写字楼业务组合出租率微跌1个百分点至89%，续租租金持续向下。商舖业务组合出租率跌2个百分点至97%，续租租金基本维持上升。2024-02-2214:37:18

希慎上半年基本溢利按年跌近17%　派息0.27元

希慎上半年基本溢利按年跌近17%派息0.27元希慎公布，上半年盈利1.9亿元，按年升近1.7倍，维持第一次中期股息每股0.27元。扣除未变现投资物业的公平值变动、非来自集团核心物业投资业务等项目的基本溢利，以及反映集团核心物业投资业务表现的经常性基本溢利，均是约10.3亿元，两者分别按年跌近17%及12%。上半年营业额16.1亿元，按年跌逾9%。写字楼及住宅业务营业额分别约7.5亿和1亿元，跌幅约8%和18%，受行业结构性变化影响。商舖营业额跌约10%至7.6亿元，平均约11%的商舖楼面面积因优化工程而关闭，影响营业额表现。截至6月底，商舖业务组合出租率为98%，较去年底微跌1个百分点。上半年大部分的续约、租金检讨及新出租物业的租金水平均录得升幅。按营业额收取的租金增加67%至8700万元。于6月底，写字楼组合出租率为89%，较去年底微跌1个百分点。希慎利园区组合的续约、租金检讨及新出租物业的平均租金水平仍然向下。2023-08-1012:59:41

希慎对商舖及写字楼业务表现审慎乐观

希慎对商舖及写字楼业务表现审慎乐观希慎兴业去年写字楼营业额14.7亿元，商舖营业额15.3亿元，按年都跌近7%。执行董事及首席营运总监吕干威表示，去年商舖营业额下跌，因利园区平均约10%商舖楼面因优化工程而关闭，但装修后租金较装修前有双位数增长。他又指，虽然复苏未如预期，但商户对重新进入市场有一定意欲，公司收到不同租客查询有意承租其他零售舖位，他对商舖业务表现审慎乐观，亦支持政府多举辧活动提升香港吸引力。写字楼市场方面，吕干威相信只要经济好转，就会带动需求上升。旗下利园区将写字楼和商场结合的模式对从事高端零售、医疗服务、共享工作间行业的商户吸引力较大。2024-02-2216:22:14

信置中期收入按年跌近23%

信置中期收入按年跌近23%信和置业截至去年底，上半年度收入按年跌近23%至44.2亿元。期内应占总租金收益近17.8亿元，按年升约3%，受到通关以及游客和商务旅客重游香港带动经济气氛、营业额租金上升和新物业贡献增加。净租金收益跌近1%至近14.7亿元，主要由于新项目产生额外租赁费用，以及为维持物业品质增加维修和保养费用。集团上半年度投资物业组合整体出租率90.8%，按年跌0.3个百分点，住宅和工业物业出租率上升，但写字楼物业出租率跌0.7个百分点至86.6%。集团上半年度酒店收入升17%至8.2亿元，经营溢利升近11%至2.5亿元。2024-02-2219:25:51

有深圳商户相信恢复通关有助提升生意额

有深圳商户相信恢复通关有助提升生意额香港与内地今日起恢复首阶段免检疫通关。在深圳一条商业步行街，早上所见，不少商户未有营业，也有部分空铺贴出招租告示。有售卖深圳特产的商户说，疫情之前很多香港旅客光顾，认为通关后一定会带来人流，有助提升生意额，难以估计实质升幅，但肯定会愈来愈好，形容是好开始。亦有小食店负责人指，疫情前天天都全场爆满，当中很多来自香港，疫情爆发后面对经营困难。她说，通关对生意一定有帮助，认为是带来希望，希望农历新年的生意额可较过去3年提升两、三倍。的士司机张先生就指，疫情防控措施上月开放初期，深圳有很多人发烧，医院大排长龙，街上人流很少，乘客更少，有客人都是前往医院和做检测。他又说，以往一日大约200至300元收入，生意在疫情最严重时下跌一半，目前已经逐步恢复。自己未曾感染，他不担心通关后增加感染风险，形容两地共同进退。2023-01-0811:09:29(1)