成都全面取消限购后首场土拍揽金 40.6 亿元

成都全面取消限购后首场土拍揽金40.6亿元成都中心城区今日迎来全面取消限购后的首场土地拍卖活动，涉及4宗宅地，总出让面积约12.78万平方米，总规划建筑面积约30.37万平方米，起拍价约39.1亿元。最终4宗地共揽金约40.6亿元，其中锦江区三圣乡50亩宅地由锦江统建竞得，成华区崔家店26亩住兼商地块由越秀斩获，成华区二-八板块82亩宅地和温江区永宁33亩宅地分别由华润+成华旧改联合体、鱼凫城产底价摘得。（财联社）

杭州为何放开二手房限购？核心区域会放开限价吗？官方回应

杭州为何放开二手房限购？核心区域会放开限价吗？官方回应3月14日下午，杭州市住保房管局召开记者会，相关负责人针对市场关心的若干问题，进行集中解答。针对市场传言杭州要放开限价，政策层面是如何考虑的问题，负责人表示，我们现在限价的区域范围在缩小。从原本的全域限价，到去年10月缩小为中心城区，现在基本只保持了核心区域限价。至于接下去是否会给新房限购“松绑”？负责人表示，我们出台相关措施的初衷，还是有什么问题解决什么问题，针对具体问题（出具体措施）。如果随着市场的变化，有必要进一步优化政策，我们也会适时采取相关措施。（澎湃）

据报内地拟取消新楼限价及大城市非核心区限购令

据报内地拟取消新楼限价及大城市非核心区限购令外电引述消息人士指，内地正计划推出更积极支持房地产措施，包括取消大城市非核心区域的限购令；寻求逐步取消新楼限价政策，即可能容许发展商以市场化定价，以进一步提振房地产市场。消息指出，现有的政策仍不足以令房地产市场振作，因此监管层加大扶持力度；国务院在过去几个月，一直指引人民银行、国家金融监管总局等监管机构，研究新的支持房地产市场措施，预计将于未来几星期内推出。报道指，计划推出的措施包括取消北京、上海和深圳在内的大城市非核心区购房限制，消除大城市居民购房需求的障碍，但落实具体细节由各地方政府在未来几星期决定，主要担心引发投机性买房的可能性。2023-09-0116:26:11

中信证券：核心城市核心区域的住房价格到 2024 年年中有望企稳

中信证券：核心城市核心区域的住房价格到2024年年中有望企稳中信证券研报表示，5月9日，杭州出台《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，提出了全面取消住房限购，扩大首套住房认定范围，优化积分落户政策等措施。5月9日，西安出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，全面取消住房限购措施。5月6日，深圳出台《关于进一步优化房地产政策的通知》，分区优化住房限购政策。市场高度关注政策出台之后的基本面走势，而我们认为到2024年年中，核心城市核心区域的住房价格有望企稳。

【自然资源部发文建议取消地价上限】

【自然资源部发文建议取消地价上限】据悉，9月底，自然资源部已给各省市自然资源主管部门下发文件，内容包含：建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。多个信源向经济观察网透露，济南、南京、合肥、宁波、苏州、成都、西安等城市已落地“取消地价上限”这一动作，多数城市将在下一批次土地出让文件中删去地价上限等内容。北京、上海等核心城市仍在研究如何调整竞买规则。一位头部房企投资高管透露，取消地价上限，意味着土地市场回归价高者得的时代，逐步撤除摇号、竞配建、竞自持、竞高标准建设方案等竞买规则。（经济观察网）

成都土地拍卖又创下新的纪录，今天诞生了新的最高成交楼面价。今日在土地市场拍卖会上，来自锦江区柳江街道52亩地块被金茂以245

成都土地拍卖又创下新的纪录，今天诞生了新的最高成交楼面价。今日在成都土地市场拍卖会上，来自锦江区柳江街道52亩地块被金茂以24500元平方米的成交楼面价竞得，打破了去年12月创下的23500元平方米的成都最高成交楼面价纪录。中指研究院四川公司研究总监苏宇表示，今年一季度政府推地节奏明显放缓。但是，4月以来会有所加快，在市场下行的背景之下，预计接下来，依旧将推出核心区域的土地，以溢价成交提振土地市场信心，从而进一步影响住宅市场信心。（一财）