杭州放开二手房限购 机构：将促使新房、二手房市场正常流转

杭州放开二手房限购机构：将促使新房、二手房市场正常流转3月14日，杭州市发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》，本次楼市调控全面放开了二手房限购、降低了税费成本。中指研究院华东大区常务副总高院生表示，之所以仅针对二手房市场，原因包括杭州新房的库存健康，隐性库存出清周期也仅10个月，而当前二手住宅挂牌量已近14万套，库存压力巨大。高院生认为，新政将进一步激活二手房市场，同时有助于通畅二手房置换链条，促使新房、二手房市场正常流转。（证券时报）

3月14日下午，杭州市住保房管局召开记者会，相关负责人针对市场关心的若干问题，进行集中解答。相关负责人表示，我们希望通过激活二手

3月14日下午，杭州市住保房管局召开记者会，相关负责人针对市场关心的若干问题，进行集中解答。相关负责人表示，我们希望通过激活二手房市场，提升二手房市场的活跃度，来促进一二手房的联动，促进整个市场的平稳。如果随着市场的变化，有必要进一步优化政策，我们也会适时采取相关措施。针对市场传言杭州要放开限价，负责人表示，我们现在限价的区域范围在缩小。从原本的全域限价，到去年10月缩小为中心城区，现在基本只保持了核心区域限价。（潮新闻）

据报内地拟取消新楼限价及大城市非核心区限购令

据报内地拟取消新楼限价及大城市非核心区限购令外电引述消息人士指，内地正计划推出更积极支持房地产措施，包括取消大城市非核心区域的限购令；寻求逐步取消新楼限价政策，即可能容许发展商以市场化定价，以进一步提振房地产市场。消息指出，现有的政策仍不足以令房地产市场振作，因此监管层加大扶持力度；国务院在过去几个月，一直指引人民银行、国家金融监管总局等监管机构，研究新的支持房地产市场措施，预计将于未来几星期内推出。报道指，计划推出的措施包括取消北京、上海和深圳在内的大城市非核心区购房限制，消除大城市居民购房需求的障碍，但落实具体细节由各地方政府在未来几星期决定，主要担心引发投机性买房的可能性。2023-09-0116:26:11

杭州放开二手房限购后首个周末：咨询量增多，开始吸引周边城市客户

杭州放开二手房限购后首个周末：咨询量增多，开始吸引周边城市客户据澎湃新闻，杭州新政落地后的首个周末，市场有所回温，中介称买卖咨询量明显增多，同时新政也吸引了部分外地客户。3月14日，杭州官宣取消全市范围内二手房的限购条件，即日起，杭州市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。此外，增值税免征年限统一调整为2年。这是继去年10月“杭六条”之后，又一次重大的政策调整。去年10月，杭州将住房限购范围从9区缩减为主城四区：上城区、拱墅区、西湖区、滨江区，对于杭州本市户籍家庭限购2套，外地家庭限购1套。随着此次杭州进一步放松限购政策，除了主城四区的新房仍保留限购外，其余房子“有钱就能买”。

成都取消限购后首场土拍 核心区域地价继续走高

成都取消限购后首场土拍核心区域地价继续走高成都在取消楼市限购政策后首次举行土地拍卖，核心区域地价继续上涨。6月25日，成都拍卖了锦江区、成华区和温江区的4宗土地，总出让面积191.76亩，总成交价约40.6亿元。其中，锦江区三圣乡地块溢价11.54%，成交价达20300元/平方米，创下新高。中指研究院表示，核心区域需求聚集，外围区域以价换量，整体市场量价平稳。预计未来核心区域土地仍将受热捧，以提振市场信心。（第一财经）

【杭州放开二手房

【杭州放开二手房#限购后首个周末：咨询量增多，开始吸引周边城市客户】新政落地后的首个周末，杭州多个门店中介表示买卖咨询量有所提升。有中介表示，新政后买卖咨询量有明显增加，以往一天的咨询量约3至5个，周六（3月16日）在十五个左右。有中介称，这次政策主要是利好原来受政策限制无法购房的人群，“现在只要有经济能力，二手房哪里都可以买，不限套数。比如之前有一部分购房需求是卡着社保买不了，政策放开后就可以直接买房了。一部分原来不具备购房资格的外地客户现在也可以直接购房了。对那部分手里预算不够的客户来说，政策放不放对他们的意义就不大了。”（澎湃新闻）