人民银行上海市分行：持房地产融资平稳有序，维护房地产市场平稳发展良好金融环境

人民银行上海市分行：持房地产融资平稳有序，维护房地产市场平稳发展良好金融环境人民银行上海市分行印发《2024年上海信贷政策指引》，《指引》强调，2024年，辖内金融机构要积极用好科技创新和技术改造再贷款、“沪科专贷”“沪科专贴”等货币政策工具资金，支持科创金融改革试验区建设，提升科技金融服务能力；发挥好结构性货币政策工具定向支持作用，提高金融支持绿色低碳发展质效，推动绿色金融与转型金融有效衔接；持续推进“四贷”长效机制建设，提升普惠金融服务能力，促进民营经济发展壮大；健全适老金融产品体系，支持养老金融加快发展；加快金融机构数字化转型，强化数字科技赋能；保持房地产融资平稳有序，维护房地产市场平稳发展良好金融环境；加快支持大规模设备更新和消费品以旧换新行动，强化制造业、交通物流等重点领域金融服务，提升金融服务乡村振兴能力，助力消费扩容升级和文旅行业发展，推动外贸外资保稳提质，充分利用创业担保贷款政策，更好满足民生领域金融服务需求。(中国人民银行)

中国央行、银保监要求保持房地产融资平稳有序

中国央行、银保监要求保持房地产融资平稳有序中国央行和银保监会要求银行保持房地产融资平稳有序，稳定对房地产企业开发贷款、建筑企业贷款投放，促进房地产市场平稳健康发展。据中国央行官网发布的新闻稿，中国人民银行和银保监会星期一（11月21日）召开全国性商业银行信贷工作座谈会，研究部署金融支持稳经济大盘政策措施落实工作。中国人民银行党委委员、副行长潘功胜，中国银保监会党委委员、副主席肖远企出席会议。会议要求人民银行、银保监会、各商业银行做好稳投资促消费保民生各项金融服务，加大对重点领域、薄弱环节和受疫情影响行业群体的信贷支持力度，推动经济进一步回稳向上。会议指出，全国性商业银行要用好政策性开发性金融工具，扩大中长期贷款投放，更好发挥有效投资的关键作用；发挥好设备更新改造专项再贷款和财政贴息政策合力，积极支持制造业和服务业有效需求；并加大对小微企业、个体工商户、货车司机等市场主体的支持力度，按照市场化原则积极支持符合条件的普惠小微企业贷款延期还本付息，主动向实体经济减费让利。在房地产方面，会议要求全面落实房地产长效机制，因城施策实施好差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求。具体包括，保持房地产融资平稳有序，稳定房地产企业开发贷款、建筑企业贷款投放，支持个人住房贷款合理需求，支持开发贷款、信托贷款等存量融资在保证债权安全的前提下合理展期；用好民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”）支持民营房企发债融资。会议也强调，完善保交楼专项借款新增配套融资的法律保障、监管政策支持等，推动“保交楼”工作加快落实，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。发布：2022年11月21日5:36PM

中国央行：人民币汇率预期总体平稳

中国央行：人民币汇率预期总体平稳中国人民银行货币政策委员会称，人民币汇率预期总体平稳，发挥了宏观经济稳定器功能。不过，中国国内经济仍面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力，需要加大稳健货币政策实施力度，稳定就业、物价和宏观经济大盘。据中国人民银行官网星期四（9月29日）通告，中国人民银行货币政策委员会2022年第三季度例会上星期五（23日）在北京召开，由中国人民银行行长兼货币政策委员会主席易纲主持会议。会议指出，今年以来中国坚持统筹疫情防控和经济社会发展，有效实施宏观政策，最大程度稳住经济社会发展基本盘。稳健的货币政策灵活适度，保持连续性、稳定性、可持续性，科学管理市场预期，切实服务实体经济，有效防控金融风险。贷款市场报价利率改革红利持续释放，货币政策传导效率增强，贷款利率稳中有降。人民币汇率预期总体平稳，双向浮动、弹性增强，发挥了宏观经济稳定器功能。会议称，当前全球经济增长放缓、通胀高位运行，地缘政治冲突持续，外部环境更趋复杂严峻，中国国内经济总体延续恢复发展态势，但仍面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力。会议要求，要全面落实“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”的要求，稳字当头、稳中求进，强化跨周期和逆周期调节，加大稳健货币政策实施力度，发挥好货币政策工具的总量和结构双重功能，为实体经济提供更有力支持，着力稳就业和稳物价，稳定宏观经济大盘。会议还指出，需要进一步疏通货币政策传导机制，保持流动性合理充裕，增强信贷总量增长的稳定性，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配。用好政策性开发性金融工具，重点发力支持基础设施建设。在国内粮食稳产增产、能源市场平稳运行的有利条件下，保持物价水平基本稳定。会议指出，结构性货币政策工具要强化对重点领域、薄弱环节和受疫情影响行业的支持，支持金融机构发放制造业等重点领域设备更新改造贷款，综合施策支持区域协调发展。同时也要深化金融供给侧结构性改革，引导大银行服务重心下沉，推动中小银行聚焦主责主业，支持银行补充资本，共同维护金融市场的稳定发展。...发布：2022年9月29日7:28PM

潘功胜：央行推出房地产支持政策组合，用市场化方式加快推动存量商品房去库

潘功胜：央行推出房地产支持政策组合，用市场化方式加快推动存量商品房去库中国人民银行行长潘功胜在2024陆家嘴论坛上表示，在货币信贷的结构上，人民银行发挥宏观审慎政策和结构性货币政策工具的作用。设立科技创新和技术改造再贷款，加大对科技创新和设备更新改造的金融支持。推出房地产支持政策组合，包括降低个人住房贷款最低首付比例、取消个人房贷利率下限、下调公积金贷款利率，并设立保障性住房再贷款，用市场化方式加快推动存量商品房去库存。目前，结构性货币政策工具余额约7万亿元，约占人民银行资产负债表规模的百分之十五，聚焦支持小微企业、绿色转型等国民经济重点领域和薄弱环节。（第一财经）

贵州省省长李炳军调研房地产业发展并召开座谈会

贵州省省长李炳军调研房地产业发展并召开座谈会贵州省委副书记、省长李炳军6日在贵阳市调研房地产业发展，并主持召开金融支持房地产市场平稳健康发展座谈会。李炳军指出，要针对性解决突出问题，加快推进城市房地产融资协调机制落地见效，对符合“白名单”要求的合规房地产项目积极给予资金支持；切实做好保交房工作，保障购房人合法权益；大力开展存量安置房清零三年攻坚行动，科学规划建设保障性住房，解决青年人、农民工等住房问题，创新金融产品，打通存量商品房与保障性住房、安置房等转换通道。要加快推动房地产开发企业转型升级，探索构建房地产发展新模式。要打出政策“组合拳”，制定出台更有针对性的措施，各地要因城施策用好政策工具箱，形成支持房地产高质量发展的合力。