潘功胜：推出房地产支持政策组合 包括降低个人住房贷款最低首付比例等

潘功胜：推出房地产支持政策组合包括降低个人住房贷款最低首付比例等6月19日金融一线消息，中国人民银行行长潘功胜今日在陆家嘴论坛上表示，在货币信贷的结构上，人民银行发挥宏观审慎政策和结构性货币政策工具的作用。设立科技创新和技术改造再贷款，加大对科技创新和设备更新改造的金融支持。推出房地产支持政策组合，包括降低个人住房贷款最低首付比例、取消个人房贷利率下限、下调公积金贷款利率，并设立保障性住房再贷款，用市场化方式加快推动存量商品房去库存。目前，结构性货币政策工具余额约7万亿元，约占人民银行资产负债表规模的百分之十五，聚焦支持小微企业、绿色转型等国民经济重点领域和薄弱环节。（金融一线）

央行行长潘功胜：提高债券市场市场化定价能力和市场韧性

央行行长潘功胜：提高债券市场市场化定价能力和市场韧性人民日报发表《如何加快建设中国特色现代金融体系（政策问答・加快建设金融强国）》的文章指出，建立健全科学稳健的金融调控体系，要加快建设现代中央银行制度。中国人民银行行长潘功胜表示，人民银行将深化金融供给侧结构性改革。一方面，强化大型商业银行主力军作用，深化政策性银行改革，推动中小银行回归本源和主业，推动各类金融机构在规模、结构、区域布局上更加合理。另一方面，提高债券市场市场化定价能力和市场韧性，充分发挥资产证券化盘活存量资产作用，增强货币市场稳健性，进一步优化融资结构。

中国央行：支持地方国企收购已建成存量商品房

中国央行：支持地方国企收购已建成存量商品房为提振持续低迷的楼市，中国央行支持地方国有企业收购已建成存量商品房，加快推动存量商品房去库存。据中国人民银行网站消息，央行星期三（6月12日）在山东省济南市召开保障性住房再贷款工作推进会，调研推广前期租赁住房贷款支持计划试点经验，部署保障性住房再贷款推进工作。会议指出，设立保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成存量商品房用作保障性住房配售或租赁，有利于通过市场化方式加快推动存量商品房去库存，加大保障性住房供给，助力保交房及“白名单”机制。会议说，金融机构和有关单位要落实中共政治局和中国国务院常务会议部署，着力推动保障性住房再贷款政策落地见效，加快推动存量商品房去库存，同时加强制度保障和内外部监督，坚持自愿参与、以需定购、合理定价，确保商业可持续，严格避免新增地方隐性债务，切实防范道德风险。中国政府今年5月17日打出重磅宽松政策组合拳，宣布迄今为止最强的稳楼市措施。中国国务院要求，地方政府应从实际出发，酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地，以帮助资金困难房企解困。对于商品房库存较多城市，政府可以酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。2024年6月13日10:17AM

潘功胜：房地产市场调整对金融体系外溢影响总体可控

潘功胜：房地产市场调整对金融体系外溢影响总体可控人民银行行长潘功胜表示，房地产市场调整对金融体系的外溢影响总体可控。潘功胜在金融街论坛年会上表示，房地产市场经过20多年的长周期繁荣，正进行重大转型并寻找新的均衡点。房地产市场转型带来挑战及发展机遇，内地城镇化仍处于发展阶段，刚性和改善性住房需求有很大潜力，房地产市场长期稳定发展具有坚实基础。目前，房地产相关贷款占银行贷款余额的23%，其中约80%为个人住房贷款，内地一直以来实行非常审慎的个人住房贷款政策，认为房地产市场调整对金融体系的外溢影响总体可控。他指，下一步人行将积极配合行业主管部门和地方政府，做好金融支持房地产市场平稳健康发展工作，引导金融机构保持房地产信贷、债券等重点融资管道稳定，满足不同所有制房地产企业合理融资需求。为保障性住房等三大工程建设提供中长期低成本资金支援，完善住房租赁金融政策体系，推动构建房地产发展新模式。2023-11-0810:28:31

中国央行：推动房地产业向新发展模式平稳过渡

中国央行：推动房地产业向新发展模式平稳过渡中国人民银行会议指出，要有效防范化解优质头部房企风险，加快完善住房租赁金融政策体系，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。中国人民银行官网星期五（4月14日）公告，中国人民银行货币政策委员会2023年第一季度例会4月7日在北京召开。会议指出，要有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，因城施策支持刚性和改善性住房需求，加快完善住房租赁金融政策体系，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。会议提到，要精准有力实施稳健的货币政策，搞好跨周期调节，更好发挥货币政策工具的总量和结构双重功能，全力做好稳增长、稳就业、稳物价工作，着力支持扩大内需，为实体经济提供更有力支持。会议说，要用好政策性开发性金融工具，重点发力支持和带动基础设施建设，促进政府投资带动民间投资。会议指出，结构性货币政策工具要坚持“聚焦重点、合理适度、有进有退”，延续实施碳减排支持工具等三项货币政策工具，继续加大对普惠金融、绿色发展、科技创新、基础设施建设等国民经济重点领域和薄弱环节的支持力度，综合施策支持区域协调发展。会议也提及，要深化金融供给侧结构性改革，引导大银行服务重心下沉，推动中小银行聚焦主责主业，支持银行补充资本，共同维护金融市场的稳定发展。会议还称，要引导平台企业金融业务规范健康发展，提升平台企业金融活动常态化监管水平。推进金融高水平双向开放，提高开放条件下经济金融管理能力和防控风险能力。

人行：支持地方国有企业以合理价格收购已建成存量商品房

人行：支持地方国有企业以合理价格收购已建成存量商品房人民银行召开会议，表示按照「政府指导、市场化运作」思路，借鉴前期试点经验，著力推动保障性住房再贷款政策落地见效，加快推动存量商品房去库存，加强制度保障和内外部监督，坚持自愿参与、以需定购、合理定价，确保商业可持续，严格避免新增地方隐性债务，切实防范道德风险。人行在山东省济南市召开保障性住房再贷款工作推进会，调研推广前期租赁住房贷款支持计划试点经验，部署保障性住房再贷款推进工作。会议指出，设立保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成存量商品房，用作保障性住房配售或租赁，有利通过市场化方式加快推动存量商品房去库存，加大保障性住房供给，助力保交楼和「白名单」机制。会议以视频形式召开，人行行长潘功胜出席并讲话。2024-06-1219:18:58