中国官媒：“保交楼”是稳经济大盘保民生的重要体现

中国官媒：“保交楼”是稳经济大盘保民生的重要体现中国官媒《证券日报》星期五（9月16日）发表署名评论文章称，保交楼政策是稳经济大盘保民生的重要体现。文章提到，自今年7月28日中央政治局会议提出“保交楼、稳民生”后，地方政府、房地产企业等各方都已行动起来，做出具体部署，甚至立下“军令状”。今年8月，中国住房和城乡建设部会同财政部、人民银行等有关部门出台了专门措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。这对稳定房地产市场、提振市场信心、稳住经济大盘，都有重要意义。文章说，在“房住不炒”的定位下，保交楼保的是刚需和合理的改善型需求，这是保民生的重要体现。这一点，从过去十年的情况来看，住建部已经作出一番表述：坚持把房地产发展的落脚点放在民生上，稳妥实施房地产长效机制，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、“一城一策”，促进房地产市场平稳健康发展。更进一步来看，住建部所做的四方面工作，无论是“建立政策协同机制”，还是“建立部省市联动机制”，亦或是“健全监测预警和评价考核机制”和“加强对房地产市场监管”，最终的着力点都是落在合理支持刚需和改善型住房需求，遏制投机炒房，以期达到稳地价、稳房价、稳预期的目的。这就要求，要保持房地产调控政策的连续性、稳定性，增强调控政策的精准性、协调性，进一步压实各方的主体责任。文章说，一些重要会议多次强调，“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”，并提出“支持各地从当地实际出发完善房地产政策”等具体要求，以促进房地产市场平稳健康发展。地方层面，已经有多个地区先后召开相关会议，明确全面落实好“保交楼”工作，其中部分地区还给出了明确的攻坚目标，如“确保10月上旬停工、半停工项目全面实质性复工”。与此同时，各地还相继推出一系列举措。在刚刚过去的中秋假期，不少地方纷纷发布楼市新政，从公积金支持、引导银行执行下调房贷利率等方面入手，多措并举，保障住房刚性需求，合理支持改善型需求，以支持房地产业良性循环和健康发展。...发布：2022年9月16日9:14AM

国常会：要进一步优化房地产政策 系统谋划相关支持政策

国常会：要进一步优化房地产政策系统谋划相关支持政策李强主持召开国务院常务会议，听取关于优化房地产政策促进房地产市场平稳健康发展有关情况的汇报。会议指出，房地产产业链条长、涉及面广，事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。去年以来，各地因城施策优化房地产调控，落实保交楼、降低房贷利率等一系列举措，守住了不发生系统性风险的底线。要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作，进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效，系统谋划相关支持政策，有效激发潜在需求，加大高品质住房供给，促进房地产市场平稳健康发展。要适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快完善“市场+保障”的住房供应体系，改革商品房相关基础性制度，着力构建房地产发展新模式。（央视新闻）

据河南建设官微，一年多来，鹤壁市抢抓政策机遇，紧紧围绕“保交楼、保民生、保稳定”工作，以人民为中心，高位推动、强力攻坚，用足用好

据河南建设官微，一年多来，鹤壁市抢抓政策机遇，紧紧围绕“保交楼、保民生、保稳定”工作，以人民为中心，高位推动、强力攻坚，用足用好专项借款，推进保交楼项目应交尽交、能交快交，切实保障购房群众合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。鹤壁市保交楼专项借款项目共36个，涉及住房1.12万套，专项借款11.2亿元。截至12月12日，累计拨付专项借款10.02亿元，资金拨付率89.46%；累计交付住房10927套，交付率97.6%，位居全省第二。

中国央行：去年推3500亿保交楼专项借款

中国央行：去年推3500亿保交楼专项借款中国央行称曾在去年推出3500亿元人民币（人民币，下同，653.8亿新元）保交楼专项借款，并设立2000亿元保交楼贷款支持计划。中国央行星期四（11月9日）在官网发布《中国区域金融运行报告（2023）》，其中提到，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展。报告提到，保交楼金融服务扎实推进。2022年，人民银行推出3500亿元保交楼专项借款，设立2000亿元保交楼贷款支持计划，引导商业银行提供配套融资支持，满足行业合理融资需求。此外，报告也提到，在2023年，将适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展。2023年11月10日8:37AM

李强主持国常会 要求认识房地产市场供求关系新变化

李强主持国常会要求认识房地产市场供求关系新变化中国楼市持续低迷之际，中国国务院总理李强召开国务院常务会议，要求充分认识房地产市场供求关系的新变化，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。据财联社报道，李强星期五（6月7日）主持召开国务院常务会议，听取关于当前房地产市场形势和下一步工作考虑的汇报。会议指出，房地产业发展关系人民群众切身利益，关系经济运行和金融稳定大局。要充分认识房地产市场供求关系的新变化，顺应人民群众对优质住房的新期待，着力推动已出台政策措施落地见效，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。会议称，对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路，又要稳妥把握、扎实推进。要加快构建房地产发展新模式，完善“市场+保障”住房供应体系，促进房地产市场平稳健康发展。2024年6月7日7:44PM

银保监会：支持地方推进“保交楼”等工作

银保监会：支持地方推进“保交楼”等工作中国银保监会有关部门负责人星期天（7月17日）晚上针对“烂尾楼”停贷潮再发声，表明加强与住建部、人民银行等部门的协同配合，坚持“房住不炒”，坚持“稳地价、稳房价、稳预期”，支持地方更加有力地推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。“保交楼”等方面的工作有四重点。一是银行保险机构在地方党委政府领导下，应积极履行自己的职责，遵循市场化、法治化原则，又要主动承担社会责任，千方百计推动“保交楼”。二是指导银行在“保交楼”工作安排的总体框架下，主动参与合理解决资金硬缺口的方案研究，做好具备条件的信贷投放，协助推进项目快复工、早复工、早交付。三是做好客户服务工作，加强与客户沟通，个性化地满足居民客户的不同需求，信守合同，践行承诺，依法保障金融消费者合法权益。四是有效满足房地产企业合理融资需求，大力支持租赁住房建设，支持项目并购重组，以新市民和城镇年轻人为重点，更好满足刚需和改善型客户住房需求，保持房地产市场运行平稳有序。处理好当前面临的问题，也是实现房地产模式新旧转换的重要契机。发布：2022年7月17日11:32PM