商业银行刷新 “进度条” 城市房地产融资协调机制加速落地

商业银行刷新“进度条”城市房地产融资协调机制加速落地自1月有关部门召开城市房地产融资协调机制部署会议后，各地陆续向商业银行推送项目“白名单”，商业银行密集印发行动方案、成立工作专班、对接合作项目、建立“绿色通道”，推动融资尽快落地。据记者不完全统计，已有15家银行召开相关主题会议，披露相关工作进展，部分项目贷款投放已落地。分析人士表示，建立融资协调机制有利于推动各地“保交楼”工作顺利落地。长远来看，通过扶优限劣、精准发力，融资协调机制对满足房地产企业合理融资需求、促进房地产行业平稳健康发展具有积极意义。（中国证券报）

房地产融资 “白名单” 已向商业银行推送超 3200 个项目

房地产融资“白名单”已向商业银行推送超3200个项目据住房城乡建设部、金融监管总局消息，截至目前，全国已有170多个城市建立城市房地产融资协调机制，提出的第一批房地产项目“白名单”，共涉及房地产项目超过3200个。截至目前，全国26个省份170个城市已建立城市房地产融资协调机制，提出了第一批房地产项目“白名单”并推送给商业银行，共涉及房地产项目3218个。商业银行接到名单后，按规程审查项目，目前已向27个城市83个项目发放贷款共178.6亿元。据介绍，在第一批房地产项目名单当中，有84%的项目属于民营房企和混合所有制房企开发的项目。

金融监管总局：商业银行要对房地产项目白名单加快授信审批

金融监管总局：商业银行要对房地产项目白名单加快授信审批国家金融监管总局召开专题会议，进一步部署落实城市房地产融资协调机制工作，由副局长肖远企主持，全国性商业银行相关负责人都有参与会议。会议提及，多数城市已建立城市房地产融资协调机制，提出房地产项目「白名单」向商业银行推送，并获积极响应，目前已提供一批新增融资和贷款展期，满足不同房地产项目合理融资需求。会议要求，各监管局成立工作专班，主动加强与地方政府和住建部门配合，积极参协调机制，尽力满足合理融资需求，以及总结良好做法，加大复制推广力度，对存在的问题要及时报告，协助房地产市场平稳健康发展。当局又指，各商业银行要主动对接机制，对推送的房地产项目名单要及时开展评审，加快授信审批，内部建立专门工作机制，优化贷款审批流程等。2024-02-0622:47:51

加拿大帝国商业银行：加央行不应担心降息会引发新一轮房地产繁荣

加拿大帝国商业银行：加央行不应担心降息会引发新一轮房地产繁荣加拿大帝国商业银行资本市场首席经济学家艾弗里・申菲尔德表示，加拿大经济界有一种“神话”，认为加拿大央行首次降息将引发另一轮房地产繁荣。他承认，较低的利率将刺激销售交易的增加，并推高房价。抵消这一影响的将是住房通胀的放缓，尤其是抵押贷款利息成本和租金，这是目前总体通胀居高不下的原因。降息应该会激励那些由于借贷成本高企而搁置项目的建筑商，在预期利率会下降的情况下继续推进项目。如果你和开发商谈，他们会说，在这样的利率下，我完成这个项目没有利润。加拿大官员正试图鼓励更多的建设，以缩小巨大的住房供应缺口。