李泽钜:集团投地不会盲目出价
李泽钜:集团投地不会盲目出价长实主席李泽钜表示,项目能有合理回报时自然会买地,流标是买家出价与卖方估价不同,随时间推移估价要跟出价。他说,集团投地一向有纪律,不会有志在必得心态,「计啱数」就做,合理出价投得项目会高兴,买不到而市场价格高是塞翁失马,强调不盲目出价是公司传统,是财政纪律,无论地产、基建及不同行业亦跟这个传统做法。被问到对未来楼市的看法,他表示没有水晶球,但指出香港有刚性需求,港人住在不同类型单位,相比全球其他地区都住得太细,政府一直想办法增加供应,令价钱及市场购买力同步,而短期利率走势及政府房屋政策主导市场,又提醒买楼要量力而为,集团卖楼一向货如轮转。另外,李泽钜指,长江集团中心二期已经平顶,接近落成。被问到市场对写字楼需求大减时,他说市场有上有落,项目成本便宜,只重新投资建筑费用,又指当疫情慢慢过去,游客重临,商业活动会增加,形容在中环投资一级海景写字楼是稳阵。2023-03-1617:55:58
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