有测量师指人工岛经济价值不应只计算卖地收入
有测量师指人工岛经济价值不应只计算卖地收入政府就中部水域人工岛研究的初步建议,提到今年第二季的项目总工程造价粗略推算增至5800亿元,人工岛的私人住宅和商业用地卖地收入估计约7500亿元。香港测量师学会土地政策小组主席刘振江认为,有关数字是目前由专业人士做出最好的估算,如果要更准确的数字,相信要等有详细规划资料,才能评估,相关经济收益,并不止于现时估计的卖地收入。刘振江提到,现时公私营房屋比例是七三比,相关房屋亦属于大量经济效益,开支亦包括建造大量公共设施,以至更完善的公路及铁路网络,对香港经济发展亦相当重要,如果要考虑人工岛的经济价值,不应只计算7500亿元卖地收入。他认为,人工岛离香港岛较近,居住于岛上亦基本上最少三面环海,加上新区有新设施,相信位置及配套都吸引,至于融资方面,相信除了包括铁路加物业以至建造加营运等方式以外,由于人工岛涉及多个项目,可再探讨有无其他方式融资。2022-12-2119:54:47
在Telegram中查看相关推荐
🔍 发送关键词来寻找群组、频道或视频。
启动SOSO机器人