千元瑜伽裤,难收割县城年轻人#抽屉IT

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回县城买别墅的年轻人

回县城买别墅的年轻人“太值了。”大秀笑道。毕竟,同样的价格,她或许只能在北上广深等一线城市,买到一个车位。这栋别墅,既是大秀在县城“躺平”之所,也是父母的养老房,不仅能在过年招待数十个亲戚热热闹闹围坐,还能为父母开辟菜园、花园,最重要的是,“终于不用再一辈子为了一套房子而奔波努力。”和大秀一样,对于从一线城市回到县城,选择另一种生活节奏的年轻人来说,“划算”正成为他们“反向消费”别墅的关键。在南宁县城,2024年1月,93年的唐宇韬,仅需80万,就能买下此前110万一套、240平的大平层,不仅带两个车位,还有一个小花园。不到两年,骤降30万,而此前,唐宇韬购买南宁市内100平的商品房,还需要110万。掏空公积金付完首付后,月供只需2600元,如今还在装修的他,只感觉“赚到了”。而在97年的冉冉所在的宁夏县城,仅有3处别墅,每平米均价为4~5K,而最高档的一处别墅,原本是为了阿拉伯贸易商人修建。随着房产市场下行,这栋只供VIP的产权房别墅,价格也面临缩水,从每平米7K跳至3K。对于冉冉来说,买房不仅是可能最大宗的一笔消费,背后更寄托着父母一辈子对美好生活的期望。于是,痛快卖掉原有的房子,用上了父母一辈子的积蓄,冉冉紧锣密鼓仅用了3个月完成装修,全款120万,入住了3层344平的叠墅。阿琳的县城别墅(潮汕下某县城)尽管全国房产市场下行,一线城市的房价居高不下,房子意味着的归属感在一线城市“可望而不可及”,从冲上热搜5万买房的鹤岗,再到“好价”的县城别墅,房产市场似乎别有一番新局面。从一线城市返乡的年轻人,不仅在县城继续买房,甚至掏空积蓄购入别墅,他们,试图在县城,过上理想中的日子。01能在县城实现别墅梦,原本是大秀不敢想的事情。2019年,结束了两年漂在大城市的日子,大秀和丈夫决定回到县城,“结婚,安定下来。”从繁华的深圳回到广西小县城,即使做足了心理建设,大秀也难免面临工作难找的失落局面。光是找到一份合适的工作,她就整整花了两个月。在小县城,合适的工作机会本就不多,能保障五险一金和双休的岗位更是艰难。而切换生活节奏也带来工作内容的重新适应,大秀在县城的第一份工作只干了十多天,不过幸运的是,换了三次,大秀找到了一份做房地产评估助理的工作。“月入5000,压力不大,在小县城朝九晚五,还有双休节假日”,谈到这些,大秀非常满足。购入别墅的契机,是生下孩子后,公公婆婆搬进了婚房,拥挤的空间,也让她们没有了隐私。因此,大秀颇为迫切地想拿出积蓄换一套大房。在城市,别墅的稀缺性让其价格往往居高不下。在额定的面积上,原本可以造数十栋高层的土地,仅建起数座别墅,而与此伴生的装修费用、物业费用,也是一笔高昂的花费。而不像在大城市,大秀所在的广西省来宾市小县城,房屋每平米均价不过2~3K,回到县城后,大秀吃住在家里,省去了高额的房租,反而“比以前存下更多钱”。兜里有钱的大秀,在县城找到了一些购房自信,毕竟除了本就在价格洼地的商品房外,南方自建的“天地楼”,都能够让大秀不用为买一座大房子发愁。2022年9月,一次偶然的机会,大秀在朋友圈看到了房产中介挂出价63万的别墅。按揭购买,首付只需20万,是大秀和丈夫掏得起的价格。而坐落在县城内的这栋别墅,不仅地段好,小区门口饭店、水果店、超市应有尽有,同时没有物业,一年的管理费只需800元,没有一般别墅高昂物业费的担忧。因此,从看房到购入,大秀只用了10天。最终,讲价到57万,用完和丈夫深漂攒下的积蓄,付完20万首付后,月供1800元,购入了上下三层,320平的别墅。而“想开了”的年轻人,放弃大城市的繁华,选择回归县城的平淡日子。回到县城,年轻人们发现,想买一座理想中的房子,口袋里的钱似乎突然够了。早在2017年,大学毕业后,回到老家接手家里工厂生意的阿琳,就在县里购入了恒大在潮汕下某座小县城的第一期别墅。相比起寸土寸金的北上广深,阿琳早已习惯了都是自建别墅的老家,对她来说,“给谁打工不是打工呢?”,她更希望有一种舒适的生活方式。而回到县城,在家里的赞助下,两百万出头,她就能购入上下三层,赠送地下室,前后两个小花园的叠墅。同时,在县城,买别墅伴随的成本支出,相较于一线城市,也骤然降低。在购房前,阿琳便计算过,她的别墅物业费并不高,每平米一元,装修费用也能压到每平米3000元。大秀的别墅一角(左)冉冉的别墅内装(右)和阿琳一样,冉冉也有一个别墅梦。回到县城,年轻人们有的是时间“生活”,因此,住上理想中的房子显得格外重要。而不需要抢车位,挤电梯,拥有被价格筛选过的邻居,独立的花园和领地,这让别墅一定程度上,成为了身份与地位的象征。仅仅从2018年到2024年,冉冉一家就已经换过三次房子,从第一套2019年搬到100多平的洋房,再到2024年1月入住别墅,而早在2018年,冉冉便和父母动起了在银川县城攒钱买别墅的心思。在银川市工作,希望能在县城有个房子往返工作的冉冉,10年后退休,期待有一个大院子的父母,总觉得洋房“有点小气”,别墅成为他们对房子最完美的想象。而在当时,县城内已经完工的别墅,仅有三处,相比起2~3K的商品房均价,最高每平米卖到7K,均价也在4~5K之间,对于冉冉和父母来说,还是“太贵了”。而随着房产经济下行,冉冉发现原先最中意的高价别墅,每平米的价格缩水到原来价格的1/2,而不同于城市的别墅总是位于郊区,交通不便,基础设施缺乏,县城的别墅往往就位于县内。冉冉所在的宁夏县城,冉冉从自家别墅,开车或者骑电动车,10分钟以内就可以找到超市、商场,开车20分钟就能到达银川市区。因此,2023年9月,父母卖掉了原本的房子,再加上一辈子的积蓄,最终全款120万拿下了梦想中的别墅。为了缩短租房住的日子,冉冉紧赶慢赶3个月完成别墅装修,作为小区入住的第一户,抢在2024年1月,冉冉和父母一家四口人在别墅里过了年。“不影响生活便利的情况下,120万买到了一个344平米的房,真的非常知足,怎么算都是划算的。”冉冉笑道。02下班回家,停在自家独属的地下车库,穿过自家开满鲜花的小花园,暖光一打,三角梅在灯影里摇曳,下班的疲惫便已经被抚平。进入玄关,客厅和餐厅宽敞,阳光不被高层遮挡,采光富足;书房和卧室每层都有,保障足够的私密空间,更能供周末约上三五好友来家里舒适小聚,站在窗前,还能看到私家花园......2022年8月在拿到别墅钥匙后,大秀在心里描绘着未来的家。但买房容易装修难,由于首付已经掏空了积蓄,上下三层,建筑面积320平的大别墅,大秀只能“穷装”。为了赶在2023年1月入住,没请装修公司,大秀自己请工人、买材料,自己监工赶工期。穷装的设计思路也颇为简单,全屋刮大白,更没做任何背景墙,瓷砖买的是最划算的800*800规格,为了赶工期,只做了3个房间的衣柜,两个客房都没做,就连楼梯扶手都做的铝合金的。最终,硬装下来,大秀只花了17万。而自己上手设计,也难免“翻车”。在装修前,大秀最期待的就是厨房,但由于攻略没做足,厨房柜门选成了黑色,门还开了透气孔,拉低了整体颜值,理想很丰满,但最终颜色杂乱的厨房,却显得有些“土里土气”。而大秀也只能等有了预算之后再重新装修。对于7年换房3次的冉冉来说,卖掉原本的房子,再...PC版:https://www.cnbeta.com.tw/articles/soft/1422073.htm手机版:https://m.cnbeta.com.tw/view/1422073.htm

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利雅得房价飙升20%,年轻人买房难!

利雅得房价飙升20%,年轻人买房难!根据莱坊的最新数据,利雅得的房价正以五年来最快的速度增长,待售公寓的价格上涨了20%,而别墅均价比一年前上涨了18.6%,而且房产的价格还在上涨。潜在的买家(年轻人)迟迟没有能力付款,利雅得的住宅交易量在这12个月内下降了27%。尽管成交量下降了近30%,但交易总额仅下滑2%至404亿里亚尔,这反映出住宅价格的快速上涨。相比之下,截至2021年第一季度,吉达公寓的年度价格涨幅为4.9%,而别墅价格仅上涨了1.2%。鉴于价格涨幅较为温和,吉达在过去12个月的住宅交易量增长了5%,而住宅销售总额增长了46%。爆料投稿无聊就找:迪拜华人必备纸飞机大事件频道:【】【】

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