香港 “撤辣” 后首月：新房成交量创 26 年新高，内地买家、投资客重返市场

香港“撤辣”后首月：新房成交量创26年新高，内地买家、投资客重返市场4月2日，据美联物业监测，得益于此前政策端的利好，香港3月新房成交按月升逾14倍至4200宗，创1998年后单月新高，十大二手屋苑（私人小区住宅）交投按月升约2.6倍至359宗。自全面“撤辣”实施至今已一月有余，从3月份统计的成交数据来看，政策效果十分显著。“撤辣后香港楼市成交急增，加上美联储维持息率不变并预期今年会降息，市场信心持续增加。‘美联信心指数’已连升3星期（最新报61.9点，按周升2.5%），若未来情况持续，香港楼价将有望止跌回稳”，美联物业首席分析师刘嘉辉表示。在港购房门槛的大幅降低，也让许多内地买家重返香港楼市。有中介表示，在近日自己卖出的10多套房源中，有7成都是由内地买家购买的。（界面新闻）

【香港“撤辣”后首月：新房成交量创26年新高，内地买家、投资客重返市场】

【香港“撤辣”后首月：新房成交量创26年新高，内地买家、投资客重返市场】4月2日，据美联物业监测，得益于此前政策端的利好，香港3月新房成交按月升逾14倍至4200宗，创1998年后单月新高，十大二手屋苑（私人小区住宅）交投按月升约2.6倍至359宗。自全面“撤辣”实施至今已一月有余，从3月份统计的成交数据来看，政策效果十分显著。“撤辣后香港楼市成交急增，加上#美联储维持息率不变并预期今年会降息，市场信心持续增加。‘美联信心指数’已连升3星期（最新报61.9点，按周升2.5%），若未来情况持续，香港楼价将有望止跌回稳”，美联物业首席分析师刘嘉辉表示。（界面）

香港楼市撤辣第二周，“成交量创 3 年新高”

香港楼市撤辣第二周，“成交量创3年新高”根据中原地产监测数据，中原地产十大屋苑上周末（3月9日、3月10日）成交量创3年新高；一手市场方面，在撤辣不足十天已录超过1500宗成交，香港一手及二手市场皆旺。今年2月28日，中国香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》，其指出，即日起撤销所有住宅物业需求管理措施（俗称“辣招”），即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。(澎湃新闻)

自2月28日香港楼市“撤辣”（撤销住宅物业需求管理措施）以来当地新盘成交量显著上升。香港开发商抓住“撤辣”风口加速推出新盘，并积

自2月28日香港楼市“撤辣”（撤销住宅物业需求管理措施）以来当地新盘成交量显著上升。香港开发商抓住“撤辣”风口加速推出新盘，并积极将香港的房产项目推介至内地，同时，一些香港房产中介也在抖音、小红书等平台发布短视频，组建微信群等，发布香港最新楼盘信息，约内地买家实地看房。汇生国际资本总裁黄立冲表示，成交量的激增反映了市场对这一政策变动的积极响应。然而，长远来看，随着市场供应的增加和开发商抛盘的压力，楼市价格可能会继续面临下行压力。建议内地购房者在做出投资决策前谨慎评估市场风险。（证券日报）

全面 “撤辣”！香港楼市爆了

全面“撤辣”！香港楼市爆了全面取消楼市“辣招”后的第一个周末，中国香港楼市热度大幅飙升。3月3日，据香港大公文汇网报道，综合市场消息及一手成交记录册，“撤辣”后4天一手住宅市场录得210宗成交，3月2日成交已连续第三日超过50宗，达到73宗，按周升7倍。值得注意的是，内地投资者的购买热情尤为高涨，大公文汇网报道称，有内地买家斥资近1亿元扫货香港楼市，相比“撤辣”前减税超千万元。有香港地产中介表示，这个周末看房的内地客户数量明显增加，近期的预约看房名额都已经爆满。（中新经纬）

香港楼市 “撤辣” 满月：1 个月业绩抵去年 1 年

香港楼市“撤辣”满月：1个月业绩抵去年1年“撤辣”后香港楼市有多火爆？“最近一个月我就成交了3套房，其中一套房的买家是内地客户。”在香港从事新房销售的陈经理告诉记者，“这几乎相当于我去年一整年的业绩。”2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波在发表2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有住宅物业需求管理措施，香港楼市时隔多年再次进入“零辣招”时代。至今，香港楼市“撤辣”已经满月，从成交量上来看成效显著。不过，也有业内人士担心，这股“热潮”到底能持续多久？（澎湃）