香港楼市 “撤辣” 满月：1 个月业绩抵去年 1 年

香港楼市撤辣第二周，“成交量创 3 年新高”

香港楼市撤辣第二周，“成交量创3年新高”根据中原地产监测数据，中原地产十大屋苑上周末（3月9日、3月10日）成交量创3年新高；一手市场方面，在撤辣不足十天已录超过1500宗成交，香港一手及二手市场皆旺。今年2月28日，中国香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》，其指出，即日起撤销所有住宅物业需求管理措施（俗称“辣招”），即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。(澎湃新闻)

香港楼市“撤辣”后回升 3月新房交易量创11年新高

香港楼市“撤辣”后回升3月新房交易量创11年新高香港楼市撤辣后，3月份新住宅单位销量创下11年来单月新高。综合彭博社和澎湃新闻报道，香港美联物业（MidlandRealty）数据，香港3月一手房市场录得约4170宗成交，创1998年后单月新高。今年2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》，其指出，即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，俗称“辣招”，即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。截至3月28日，撤辣刚好满月。根据中原地产统计，在2月28日至3月26日期间，全港多达115个新盘录得成交，合计录得约3799宗买卖，而撤辣前一个月（1月28日至2月27日），仅有229宗。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，“撤辣”后楼市成交急增，加上美联储维持息率不变，并预期今年会减息，市场信心持续增加，信心指数连升3星期。信心指数已连续2周高于平均值(属楼价好淡分界线)，若未来情况持续，楼价将有望止跌回稳。2024年4月3日2:28PM

香港楼市内地客户咨询量大增

香港楼市内地客户咨询量大增香港特区政府财政司司长陈茂波近日公布2024/2025财政年度香港特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市“辣招”，即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。业界分析认为，此次香港楼市全面“撤辣”响应了市场呼声，可以帮助楼市企稳、促进交易量回升。多位业内人士预计，全面“撤辣”后，由于买家可节省大笔税项开支，加上香港特区政府大力抢人才，将吸引非香港本地买家及投资者重投香港楼市，相信发展商也会加快推售新盘。“之前大家都有收到‘撤辣’传闻，所以买卖双方都在观望，现在正式宣布‘撤辣’开始，此前还在谈判僵持中的多宗成交就落定了。”陈经理表示。（证券时报）

香港楼市 “撤辣” 引爆购房潮：内地买家激增，库存压力暗涌

香港楼市“撤辣”引爆购房潮：内地买家激增，库存压力暗涌美联物业首席分析师刘嘉辉对记者表示，通过对往年购房者姓名数据的分析，来自内地的购房者大约占香港楼市总购房者的近20%，是香港楼市的重要买家。而“高才通”计划引进的专才更是为香港楼市增添了需求。虽然2023年特区政府已针对这些专才推出“先征后免”的方法，允许他们购房时先缴纳额外税费，待其成为香港永久居民后退还。但这一措施仍需等待数年才能兑现，不少专才对此始终有所顾虑。本次“撤辣”无疑消除了这方面的顾虑，进一步释放其购房需求。

香港楼市“撤辣”引爆购房潮：内地买家激增，库存压力暗涌

香港楼市“撤辣”引爆购房潮：内地买家激增，库存压力暗涌美联物业首席分析师刘嘉辉对记者表示，通过对往年购房者姓名数据的分析，来自内地的购房者大约占香港楼市总购房者的近20%，是香港楼市的重要买家。而“高才通”计划引进的专才更是为香港楼市增添了需求。虽然2023年特区政府已针对这些专才推出“先征后免”的方法，允许他们购房时先缴纳额外税费，待其成为香港永久居民后退还。但这一措施仍需等待数年才能兑现，不少专才对此始终有所顾虑。本次“撤辣”无疑消除了这方面的顾虑，进一步释放其购房需求。（21财经）来源：雪球7X24资讯

全面 “撤辣”！香港楼市爆了