深圳二手房周交易量回升 业内预测节后二手房市场会快步 “复苏”

深圳二手房周交易量回升业内预测节后二手房市场会快步“复苏”据深圳市房地产中介协会统计，2024年第7周（2月12日-2月18日）深圳全市二手房(含自助)录得193套，环比上涨16.3%，二手房录得量回升。深圳市房地产中介协会指出，随着春节假期的结束，各行各业陆续返工，再结合节前深圳楼市优化政策，预计节后二手房市场会快步“复苏”。根据公开在售二手房源量数据统计，2024年2月19日，深圳全市共有49680套有效二手房源在售，较上个统计周减少4443套。

【深圳二手房市场：政策效应开始显现】

【深圳二手房市场：政策效应开始显现】进入2024年，核心一二线城市接连优化楼市政策，政策力度不断增强。在放松#限购和首套房贷利率下调的背景下，政策效应开始显现，特别是对于二手房市场。2月26日，深圳市房地产中介协会最新发布的数据显示，上周深圳二手房(含自助)录得951套，环比增长393%。据悉，录得量以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终成交过户套数。因此，与网签数据比起来，该数据更能及时反映市场的动态。深圳市房地产中介协会认为，政策效应开始显现，二手房成交量呈现快速回升势头。深圳中原研究中心的数据显示，上周深圳全市二手住宅共成交666套，环比上涨974.2%，预计未来一段时间内市场成交量仍会持续上升。（证券时报）

【深圳单周二手房成交量录得1233套，市场在售房源量增幅趋缓】

【深圳单周二手房成交量录得1233套，市场在售房源量增幅趋缓】经深圳市房地产中介协会统计，2024年第16周（4月15日至4月21日）二手房交易量波动下滑，深圳全市二手房成交量(含自助)录得1233套，环比下降4.8%。深圳市房地产中介协会监测显示，此前一周受前期清明假期影响，周二手房录得量走高，从16周二手房录得量数据看，未见明显回落，反映出当前二手房市场整体相对较为稳定。根据公开在售二手房源量数据统计，2024年4月22日，深圳全市共有60435套有效二手房源在售，较前一周增加77套，在售量增幅趋缓。（澎湃）

杭州放开二手房限购 机构：将促使新房、二手房市场正常流转

杭州放开二手房限购机构：将促使新房、二手房市场正常流转3月14日，杭州市发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》，本次楼市调控全面放开了二手房限购、降低了税费成本。中指研究院华东大区常务副总高院生表示，之所以仅针对二手房市场，原因包括杭州新房的库存健康，隐性库存出清周期也仅10个月，而当前二手住宅挂牌量已近14万套，库存压力巨大。高院生认为，新政将进一步激活二手房市场，同时有助于通畅二手房置换链条，促使新房、二手房市场正常流转。（证券时报）

深圳二手房交易量下降，单周交易量 802 套

深圳二手房交易量下降，单周交易量802套1月29日，据深圳市房地产中介协会统计，2024年第4周（1月22日-1月28日）深圳全市二手房(含自助)录得802套，环比下降16%，二手房录得量再次下降。深圳市房地产中介协会指出，随着春节假期的临近，越来越多的从业人员提前回家过年，预计近期二手房市场活跃度会有所下降。根据公开在售二手房源量数据统计，2024年1月29日，深圳全市共有57520套有效二手房源在售，较上周减少78套，在售量整体平稳。（澎湃新闻）

深圳二手房周交易量、在售量下降，单周成交 656 套

深圳二手房周交易量、在售量下降，单周成交656套2月5日，据深圳市房地产中介协会统计，2024年第5周（1月29日-2月4日）深圳全市二手房(含自助)录得656套，环比下降18.2%，二手房录得量继续下降。深圳市房地产中介协会指出，随着春节假期的临近，假日效应提前显现，二手房市场活跃度持续下降。根据公开在售二手房源量数据统计，2024年2月5日，深圳全市共有54123套有效二手房源在售，较上周减少3379套。(澎湃新闻)