中国房企融创境内债继续大跌三只债遭临停

中国房企融创境内债继续大跌三只债遭临停中国房企融创调整部分债券仅限机构投资者买入后，旗下境内债周三继续大跌，其中上交所的“20融创01”、“20融创02”和深交所的“21融创01”下跌均超20%，遭交易所临停。据路透社报道，融创房地产集团周二稍晚在上交所发布关于调整公司债券投资者适当性管理安排的公告称，鉴于近期公司债券价格波动较大，公司将于3月16日起调整部分债券投资者适当性管理安排，调整为仅限专业投资者中的机构投资者买入。涉及债券包括“16融地01”、“16融创05”、“16融创07”、“20融创01”、“20融创02”、“21融创01”和“21融创03”。该公司其他境内债方面，上交所的“16融创07”跌幅亦接近16%。融创美元债今年春节后持续大跌，昨日午后融创宣布境内债调整投资者适当性管理安排后，美元债快速跳水，2024年10月20日到期（将于2023年10月行权）的美元债（票面利率6.8%）最新买价（面值1美元）跌至11.481美分，昨日下午在21美分附近。融创上周曾公告称，持有人已经同意为境内公司债“20融创01”增加一个2023年回售选择权的议案，该期债将由2+2年改为2+1+1年。融创中国港股周三早盘亦一度逆市暴跌13.9%，至近10年低位。发布：2022年3月16日11:36AM

中国房企正荣境内债大跌被临停

中国房企正荣境内债大跌被临停受商品房预售资金监管办法料提振行业流动性预期影响，今日中国房企债多数暖意洋洋。但正荣地产境内公司债“20正荣03”周五午后大跌逾20%，被上海证交所临时停牌，显得些许“另类”。据路透社报道，Refinitiv数据显示，正荣地产在3和4月份共有2.7亿的美元债到期；另外，2019年6月公司还发行过一笔金额2亿美元（2.69亿新元）的浮息美元永续债。金融资讯提供商REDD周五引用消息人士称，正荣地产未能平息市场对其定于3月5日赎回的2亿美元永续债命运的疑虑。一位消息人士称，当大量其他开发商寻求美元延期时，正荣管理层及其控股股东在赎回永续债的必要性上存在分歧。在债务忧虑下，2022年4月13日到期的正荣地产美元债（票面利率5.98%）最新买价（面值1美元）跌至70.375美分，上日尾盘还在80美分以上；2024年9月10日到期的正荣地产美元债（票面利率7.1%）最新买价35美分，上日尾盘在41.8美分附近。正荣地产股价周五午后跳水一度狂泻逾八成，同系的正荣服务盘中亦一度重挫约87%。中国民企房地产股还债压力沉重仍打击市场情绪，稍有风吹草动就会引发恐慌沽盘。发布：2022年2月11日10:25PM

融创中国复牌首日股价重挫近60%

融创中国复牌首日股价重挫近60%中资房企融创中国在停牌约一年后复牌，盘初一度重挫近六成。尽管公司已经采取措施解决债务问题，但股价暴跌或仍显示出市场对其信心不足。据彭博社报道，融创中国星期四（4月13日）早盘一度下跌逾59%，为其上市以来最大跌幅；股价最低报1.86港元（0.31新元），创下2012年1月以来盘中低位。债券方面，彭博汇编数据显示，公司美元债小幅走弱，在每一美元买价22美分附近交易，仍处极度低迷水平。融创中国是中国困境开发商中离岸债务最高的公司之一。随着中国房地产行业出现流动性短缺和销售下滑，融创中国去年也遭遇了美元债违约。今年3月下旬，融创中国与债权人小组签订重组支持协议，发布境外债务重组计划。“恢复交易可能有助于其重组，其中包括债转股的选项”，彭博行业研究资深行业分析师KristyHung在报告中分析，融创中国可以“重新获得股权融资”，以缓解来自资产负债表的压力。融创中国3月底公布，2022年公司拥有人应占亏损约276.7亿元人民币（约53.41亿新元）。业绩发布后，公司说已满足复牌指引，同时称开展的业务具有充足的营运水平，并拥有足够价值的资产支持其营运。由于延发年报等因素，融创中国3去年4月1日起与30余家香港上市公司一起开始停牌，世茂集团、中国奥园等房企迄今仍在停牌之中。

【融创中国：已递交

【融创中国：已递交#美国第15章认证申请，为美元债重组例行程序】融创中国就美元债重组向美国法庭申请第15章认证，以获得美国法庭对融创中国在香港法庭有关协议安排重组的认可。有律师对此表示，“申请第15章认证，可以防止债权人利用纽约法来规避已被香港法院裁定的重组条款，和规避履行重组条款下的有关义务。由于融创中国美元债受美国纽约法管辖，因此融创中国在香港进行的重组，必须要获得美国第15章认证，才能确保在美国的有效性。在非美国企业的重组案例中，进行第15章认证属于例行程序。认证过程本身并不会改变重组协议的任何条款，债权人的利益将与香港法院裁定的协议安排完全一致。”（澎湃）

融创中国所持数家公司股权被冻结

融创中国所持数家公司股权被冻结融创中国旗下美元债迈向历史新低，此前子公司融创房地产集团有限公司持有的数家公司股权被法院冻结。据彭博社报道，天眼查网站数据显示，融创房地产集团在以下公司持有的股权被深圳市宝安区人民法院执行冻结：武汉融创基业控股集团有限公司、上海融创房地产开发集团有限公司、广州万达文化旅游城投资有限公司，股权冻结数额分别为5000万元人民币（1000万新元）、2000万元人民币和约4081万元人民币；前两家公司的股权冻结期限均为三年，后一家公司的股权冻结期限未在天眼查披露。彭博汇编数据显示，融创2024年到期、票息6.65%的票据每1美元（1.36新元）面值买价下跌7.2美分，至47.1美分，迈向历史新低。这家按销售额计中国第三大房地产开发商再度面临财务担忧。融创中国的信用评级相当于BB级，在垃圾级开发商中被国际信用评级机构认为属于资质较高的借款人。发布：2022年1月12日2:35PM

融创中国境外债务重组计划获香港法院批准

融创中国境外债务重组计划获香港法院批准中国房企融创中国高达数十亿美元的离岸债务重组计划，已获得香港法院批准。综合彭博社和香港《经济日报》报道，香港法官星期四（10月5日）召开聆讯，批准了融创中国提出的境外债务重组计划，为融创中国落实境外债务重组铺平道路。融创中国于2022年5月首次出现美元债券违约，并于今年3月公布离岸债务重组计划。融创的提议涵盖了约102亿美元（约139亿新元）的债权人债权，其中57亿美元的债务将通过发行新的美元债券得到补偿，其余部分则将通过物业管理部门的股份和可转换债券来解决。融创上个月就这项计划举行债权人会议，债权人数通过率为99.75%，债务总额通过率为98.3%。受消息提振，截至星期四中午12时，融创中国港股大涨10.68%。