银行公会：若客户继续还款银行不会要求提前还款

银行公会：若客户继续还款银行不会要求提前还款金管局联同银行业中小企贷款协调机制，推出支持中小企获取银行融资的多项措施，包括不要求按时供款按揭客户提前还款，以及调整信贷额度给予客户最少6个月过渡期等。银行亦会积极考虑利息及收费减免，减轻中小企财务负担。银行公会表示欢迎。署理主席陈绍宗表示，留意到最近传闻银行准备「收伞」，有人担心银行因抵押品价格下跌而提早要求按揭借款人偿还欠款，即是「CallLoan」。他表示，按刚宣布的9项措施，在客户继续还款的情况下，银行会按审慎风险管理原则，提供适切支援，不会要求提前还款，措施适用于所有资产，不单止物业贷款，其他抵押品按同一情况处理，银行亦不会因物业价格下跌而收回贷款。至于收费等减免幅度及减免方法，陈绍宗说，要因应银行策略，难以一概而论。2024-03-2819:52:06

金管局：上季负资产按揭宗数急升至过万宗　因楼价下跌

金管局：上季负资产按揭宗数急升至过万宗因楼价下跌本港负资产住宅按揭贷款宗数截至去年第4季末有12164宗，按季增加近22倍，是2005年首季末以来最多，主要由于上季楼价进一步下跌。金管局数字显示，上季末涉及负资产按揭金额按季急增21倍，达到662.5亿元；无抵押部分金额则急升近42倍，增至近25.2亿元。银行自从2011年首季起，并无录得任何拖欠3个月以上负资产住宅按揭贷款纪录。金管局副总裁阮国恒表示，上季负资产住宅按揭贷款宗数大幅上升，主要由于楼价经历去年首3季下跌8.5%后，第4季再跌7.7%。有关负资产个案涉及银行职员住屋按揭贷款和按揭保险计划下贷款，按揭成数一般较高，当中以按揭保险计划下的贷款所占比例较大。他强调，按揭保险计划对申请人的还款能力有严谨要求，包括以50%为上限的供款与入息比率，亦须符合银行压力测试，如果要叙造超过八成楼价的按揭保险，更设有额外要求。他提到，按揭保险计划下的贷款最新拖欠比率0.01%，比银行业整体按揭贷款去年底的拖欠比率0.06%更低，显示按揭保险计划下贷款质素十分良好，银行按揭业务风险可控。2023-01-3117:24:03

金管局：若客户继续还款　银行不会提前追回小巴贷款

金管局：若客户继续还款银行不会提前追回小巴贷款近日有本地传媒报道，小巴业界正面对经营困难，个别小巴经营者遭银行提前追回贷款。金管局回应指，从活跃于小巴贷款的银行了解，相关银行一直支持小巴业界，即使近期业界面对客量下跌及经营成本上升，银行在客户继续还款的情况下，不会要求提早还款。银行亦按「预先批核还息不还本」原则，向合资格小巴客户提供还息不还本或部分还本安排，但少数小巴经营者仍然选择断供，银行在保障自身权益情况下，按贷款合约收回作为抵押品的小巴。当局强调，「预先批核还息不还本」计划去年7月底展开有序退出程序，但银行目前仍向150名小巴经营者提供信贷援助，当中140名选择部分还本，其余10名选择还息不还本。金管局呼吁银行继续以包容的态度，在风险得到妥善管理的原则下，尽力向有财务困难的客户提供适切信贷援助。2024-02-2119:35:18

金管局：最新负资产宗数尚未完全反映3月楼价变化

金管局：最新负资产宗数尚未完全反映3月楼价变化本港截至3月底负资产住宅按揭贷款有32073宗，创20年新高，较去年底增加27%。金管局发言人回应传媒查询时指出，今年首两个月楼价下跌2.8%，即使3月住宅楼价回升1.1%，最新的负资产宗数尚未完全反映3月楼价变化。另外，负资产个案主要涉及银行职员的住屋按揭贷款，以及按揭保险计划下贷款，按揭成数一般较高，当中以按揭保险计划下贷款比例较大。发言人指出，按保计划原意是按风险为本原则帮助市民置业。计划对申请人还款能力有严谨要求，需要符合特定资格，包括以50%为上限的供款与入息比率。如果要叙造超过八成楼价的按揭保险，按保计划对申请人更设有额外要求，包括必须是首次置业及固定受薪人士。发言人重申，银行业住宅按揭贷款资产质素维持良好。3月底整体按揭贷款拖欠比率0.09%，负资产个案拖欠比率0.06%，反映绝大部份按揭贷款借款人都能如期还款，银行按揭业务风险可控。2024-04-3020:59:03

金管局：未见大量银主盘物业　有留意银行有否收紧贷款

金管局：未见大量银主盘物业有留意银行有否收紧贷款多名议员在立法会会议上关注银行近期收紧中小企贷款，金管局总裁余伟文表示，市道正在恢复，政府亦有不同担保计划帮助中小企渡过难关，银行亦要对企业或个人客户有理解及同理心，若有能力，能帮就帮。余伟文指，使用「还息不还本计划」的客户占适用客户1%，不少正在偿还本金。他认为，一般企业情况有好转，但部分行业特别受压，政府有专项担保计划帮助，金管局亦会把握时间帮助企业。他指，若企业与银行商讨时存在困难，个别个案及商会均可与金管局商讨，相信银行亦会尽量配合。副总裁阮国恒说，银主盘个案近期上升，但见不到有大量银主盘物业，当局有留意银行有无收紧按揭贷款指标。余伟文亦说，只有零星个别个案，但难以叫银行整体放松、少关注信贷风险，强调各方要坦诚沟通，找出痛点及取得平衡。另外，有议员提出，推进香港与内地信贷纪录互通，或为信贷人士评分，以便利跨境贷款。余伟文表示，若大湾区要与香港有更多信贷相连，他认同数据过河、数据交换是好事。他说，金管局与人民银行开展了征信互通安排，企业的征信资料以不同方法互通，尤其是中小企。若企业资料方面做到，再考虑个人资料方面。2023-05-0815:10:23

金管局推9项措施支持中小企获取银行融资

金管局推9项措施支持中小企获取银行融资金管局联同「银行业中小企贷款协调机制」，推出9项措施支持中小企获取银行融资，提高它们面向银行的议价能力，支持中小企持续发展。金管局指，中小企是香港经济重要基石，去年参与协调机制的11家银行共批出超过11万笔贷款予中小企，涉及授信总额超过4500亿港元。虽然本地经济逐步复苏，但部分中小企经营环境仍面对挑战，经听取工商界意见后，决定推出一系列措施。金管局提到，面对经营困难的中小企，参与协调机制的银行会以包容态度，按照审慎风险管理原则，提供适切的信贷支援，包括按「还息不还本」计划安排，重组贷款，减轻客户面对的资金压力，有关安排亦适用于以个人名义敍做的的士、小巴及商用汽车贷款。其他措施包括，不要求按时供款的按揭客户提前还款；调整信贷额度时，要给予客户最少6个月过渡期；银行加快处理八成和九成信贷担保产品申请，加快审批贷款；积极考虑利息及收费减免，减轻中小企财务负担；提供更切合中小企需要的信贷产品及其他支援服务；设立一站式平台提供银行中小企服务资讯；便利客户转换贷款银行。当局表示，银行公会和中资银行业协会，会带领银行定期与商界组织和代表会面，了解中小企需要，并将定期与金管局沟通工作进度。2024-03-2816:57:05