香港楼市即日起全面撤辣

香港楼市即日起全面撤辣香港财政司长陈茂波宣布，香港楼市即日起全面撤辣，撤销额外印花税、买家印花税、新住宅印花税。综合《星岛日报》和网媒“香港01”报道，陈茂波星期三（2月28日）在立法会议宣读新一份财政预算案时，宣布经审慎考虑后，决定即日起撤销物业需求管理措施，包括额外印花税、买家印花税、新住宅印花税。他说，香港金管局去年7月修订了物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施。考虑到外围及香港经济情况，港府认为在继续维持银行体系稳定的前提下，当前有空间进一步修订相关措施，并适当调整其他与物业贷款相关的监管政策，金管局将于星期三晚些时候公布。陈茂波说，随着经济和社会环境不断变化，香港去年经济复苏的进程有待加强。香港股票市场在去年大部分时间处于调整状态，成交量缩减，恒生指数全年下跌13.8%。住宅物业市场方面，去年楼价全年下跌7%，交投量缩减至约4万3000起的低水平，大致淡静。他说，港府今年起会采取财政整合策略，让赤字逐步收窄，预计今年全年经济增长会在百分之2.5至3.5之间。整体通胀率则为2.4%。2024年2月28日11:31AM

楼市不「撤辣」　调整从价印花税第二标准税率税阶

楼市不「撤辣」调整从价印花税第二标准税率税阶财政司司长陈茂波宣布，俗称「辣招」的各项住宅物业需求管理措施维持不变，但会调整买卖物业的从价印花税(第二标准税率)税阶，以减轻首次置业家庭的负担。其中，最低征税水平由不超过200万元，上调至不超过300万元。即300万元或以下物业，只需缴付100元有关税款。若是400万元物业，缴付的从价印花税，将由9万元减至6万元，节省了3万元。有关调整即日生效。财政司司长陈茂波认为，调整买卖物业的从价印花税(第二标准税率)税阶，不会助长楼市「炒风」。2023-02-2218:42:38(1)

财政预算案2024｜即日起撤销所有住宅物业辣招

财政预算案2024即日起撤销所有住宅物业辣招财政预算案宣布住宅物业全面「撤辣」。实施超过13年、俗称「辣招」的楼市需求管理措施，即日起全面撤销。财政司司长陈茂波表示，经审慎考虑当前整体情况后，决定即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，今天起所有住宅物业交易毋须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税，认为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无需要。陈茂波说政府去年10月25日宣布调整住宅物业需求管理措施，有关调整包括额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半，以及为外来人才置业印花税实施「先免后征」安排。当中「先免后征」安排深受欢迎，已有超过500多宗申请获批，证明香港对外来人才的吸引力。他又说，金管局去年7月修订物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施。考虑到外围及本地经济情况，认为在继续维持银行体系稳定的前提下，现时有空间进一步修订相关措施，并适当调整其他与物业贷款相关的监管政策。2024-02-2811:21:28(3)

楼市辣招维持不变　调整从价印花税第二标准税率税阶

楼市辣招维持不变调整从价印花税第二标准税率税阶财政司司长陈茂波重申，各项住宅物业需求管理措施维持、即是「辣招」维持不变，但会调整买卖或转让住宅及非住宅物业需缴付的「从价印花税」第二标准税率的税阶，即日生效。另外，预算案公布2023/24年度卖地计划，会推出12幅住宅用地，连同铁路物业发展、私人发展、重建及市建局项目，预计全年潜在土地供应可兴建约20550单位，较《长远房屋策略》估算需求高出约6成。2023-02-2213:44:17

陈茂波：调整从价印花税税阶对楼市影响不大

陈茂波：调整从价印花税税阶对楼市影响不大财政司司长陈茂波相信，调整买卖或转让住宅及非住宅物业需缴付的「从价印花税」第二标准税率税阶，对楼市影响不大，如有人打算「短炒」需要支付特别印花税，因此认为风险不高。陈茂波说，楼市正处于较稳定状况，形容现时作出有关调整或许合适。他相信，有关修订可减轻首次置业自住人士的负担，部分人或可减少支付数万元税项，希望有助置业人士支付装修费等。2023-02-2215:52:20(2)

香港楼市撤辣第二周，“成交量创 3 年新高”

香港楼市撤辣第二周，“成交量创3年新高”根据中原地产监测数据，中原地产十大屋苑上周末（3月9日、3月10日）成交量创3年新高；一手市场方面，在撤辣不足十天已录超过1500宗成交，香港一手及二手市场皆旺。今年2月28日，中国香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》，其指出，即日起撤销所有住宅物业需求管理措施（俗称“辣招”），即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。(澎湃新闻)