美国房地产大亨麦考特寻求组建财团竞购 TikTok 美国业务

美国房地产大亨麦考特寻求组建财团竞购TikTok美国业务美国亿万富翁弗兰克・麦考特（FrankMcCourt）当地时间5月15日表示，其麾下的组织ProjectLiberty正致力于同古根海姆合伙公司合作组建一个财团，以收购TikTok在美国业务。麦考特在声明中称，如果达成收购，他计划重整TikTok，“以便让个人用户能够更好地控制自己的数字身份和数据”。麦考特为美国房地产大亨，曾为美国职棒大联盟（MLB）洛杉矶道奇队老板。据悉，目前已有多方表示有意尝试竞购TikTok美国业务，其中包括美国前财长姆努钦，以及O'SharesETFs董事长、真人秀节目《创智赢家》（SharkTank）的元老凯文・奥利里（KevinO'Leary）。当地时间5月7日，TikTok与字节跳动向美国哥伦比亚特区联邦巡回上诉法院提起诉讼，寻求阻止美国总统拜登签署的涉TikTok法案。在相关条款中，字节跳动被限期约9个月剥离其美国业务，否则将面临美国全国禁令。(界面）

中国房地产大亨张力同意被引渡至美国

中国房地产大亨张力同意被引渡至美国中国房地产巨头、富力集团联合创始人张力同意从伦敦被引渡到美国，他将面临涉嫌行贿的刑事指控。张力因被控在加利福尼亚州为获得合同而提供回扣遭美国政府通缉，于去年11月30日被伦敦警方逮捕。张力当时对引渡提出了抗辩。据彭博社星期五（6月16日）报道，根据英国法院文件，张力“同意在有条件保释的前提下被引渡到美国”。美国执法机构称，张力为了获取一个价值数百万美元的多用途住宅和商业综合项目的开发许可，在一名美国官员到中国度假时为其支付酒店住宿费并总赠送了礼物，行贿总额估计在4万到7万美元（5.35至9.36万新元）之间。富力地产在张力被捕后，曾发公告称美国方面的指控是错误的，公司正在采取法律行动。张力去年被捕后，在不到两周内获批保释，保释款项高达1500万英镑，创下了英国法院有史以来最高的联合保释金纪录。之后张力在伦敦某高层建筑43楼的一公寓中全天候软禁，并接受保安和闭路电视监控。张力与曾是交易员的香港人李思廉共同创立了富力集团。二人因在广州郊区买下大幅土地后转手大赚一笔而一战成名。

被美国通缉 中国房地产大亨张力在英国被捕待引渡

被美国通缉中国房地产大亨张力在英国被捕待引渡中国房地产巨头、富力集团联合创始人张力因被控在加利福尼亚州为获得合同而提供回扣遭美国政府通缉，他于11月30日被伦敦警方逮捕。据彭博社报道，张力目前面临引渡程序。检控官称，被告正对引渡提出了抗辩。法官星期一在威斯敏斯特裁判法院批准张力以1500万英镑（约2491万新元）取保候审，创下了英国法院有史以来最高的联合保释金纪录。他将在伦敦某高层建筑43楼的一公寓中全天候软禁，并接受保安和闭路电视监控。法庭文件显示，现年69岁的张力被指控“向共谋者提供回扣和资金，以获得建设项目的适当许可”。富力通过一家美国境内子公司在美开展业务。文件还指，该附属公司的项目包括旧金山一个大型住宅和商业综合体。张力的律师在庭外拒绝置评。为他提供了1000万英镑保释金的香港上市公司富力地产在集团官方微信公众号上发表声明，称张力“因在中国宴请美国旧金山前公共事业部主管及为其提供酒店住宿而被指控涉嫌行贿”，并表示公司方面拟针对此“错误指控”采取行动。张力将被安置在一个拥有五个卧室的公寓里，并由两班前军情人员轮班看守。法庭被告知，该安保项目每月将耗资约20万英镑。张力其间将无法使用任何连网设备。安保主管对法庭称，如此安排是为了尽可能地复制对羁押候审者的看管标准。张力与曾是交易员的香港人李思廉共同创立了富力集团。二人因在广州郊区买下大幅土地后转手大赚一笔而一战成名。发布：2022年12月13日7:09AM

樊纲：中国房地产没有系统性泡沫

樊纲：中国房地产没有系统性泡沫针对“中国房地产没有泡沫”的说法在网上引发争议，中国著名经济学家、中国经济体制改革研究会副会长樊纲昨天表示，自己的说法被歪曲了，他的意思不是说没有风险，而是说没有系统性的风险。根据新京报报道，樊纲昨天获颁“中国梦杯·中国经济新闻人物——2021十大经济年度人物”。谈及此前在网络引发热议的“中国房地产没有泡沫”的说法，他在活动现场回应说：“我说的是我们现在没有一个系统性的风险，也就是说没有像当年日本的房地产、当年中国香港的房地产（一样），泡沫正在往起鼓，这时候需要一个危机、需要一个崩盘来去纠正。”樊纲进一步解释称：“过去10年我们政府采取了一系列的措施，包括限购等，用行政手段压泡沫，挤出投机性的资本。从这个角度讲，我们没有那种正在往起鼓的泡沫的风险，但是仍然有结构性的问题，大城市、小城市、人口流入、人口流出，还有企业的风险，有些企业用杠杆投这个投那个，不是说没有风险，但是没有系统性的泡沫。”樊纲在去年12月8日的一个活动中说，中国没有那种大泡沫要破裂导致金融危机的风险，“如果现在全国的房地产市场都是价格暴涨，或者都是到了一个高位，这时候泡沫要破裂才属于系统性风险”。发布：2022年1月12日3:12PM

杰富瑞：美国房地产投资信托基金（REITs）行业前景强劲

杰富瑞：美国房地产投资信托基金（REITs）行业前景强劲杰富瑞报告称，支持美国房地产投资信托基金（REITs）行业“卷土重来之年”的因素已经到位，包括JonathanPeterson和LindaTsai在内的分析师强调，利率下降可以支撑估值，降低债务再融资的压力，他们将经济软着陆视为“最有可能”的情景，同时表示交易市场的买卖价差料将收窄，预计2024年美国REITs行业包括股息率在内的总回报率为13%-15%。

穆迪下调中国房地产行业评级至负面

穆迪下调中国房地产行业评级至负面国际信评机构穆迪已下调中国房地产行业的评级，从“稳定”调至“负面”，并称经济增长疲软正在影响购房者的支出。据法新社报道，穆迪星期四（9月14日）称，预计中国未来6到12个月的房地产合同销售额将下降5%左右，而且中国政府最近政策支持的影响将是“短暂的”。穆迪也称，中国最大房地产开发商之一碧桂园的信贷压力也让购房者更加规避风险。碧桂园债权人本周批准公司旗下六只境内债券还款期展延三年，消息出来后，碧桂园港股一度上涨近10%。穆迪还表示，经济较弱的城市预计房地产销售将出现最大跌幅，“经济疲软的地区将导致大部分预期的销售下降，而且人口持续外流。”美国银行本周的一份调查也发现，中国房地产已经超越美国和欧盟，成为投资者眼中全球信用风险首要来源。调查有8%的受访投资者认为，中国房地产潜在的“泡沫破灭”是最大的尾部风险，紧随其后的是央行因高通胀而保持鹰派立场、地缘政治恶化、信贷紧缩等。