陈茂波：全面「撤辣」后本港楼市恢复平稳　楼价相对较稳健

陈茂波：全面「撤辣」后本港楼市恢复平稳楼价相对较稳健财政司司长陈茂波表示，早前全面「撤辣」后，本港楼市恢复平稳，每月交投平均6700宗，楼价相对比较稳健，政府乐见此情况，又说跟预期较为接近。至于股市方面，陈茂波出席立法会一个委员会会议说，本港股市受到多方面因素影响，包括国际资金流向、地缘政局，尤其美国对国家的打压，加上内地经济情况等，都对本港股票市场有影响。但总的来说，自4月中证监推出5项措施后，整体形势稳定下来，态势向好，但在中美斗争格局中，难免有不同波动，特区政府会做好防御准备，管理好金融安全，同时不断完善本港股票市场。有议员关注本港非住宅物业市场较为疲弱，陈茂波说与经济环境及经济转型有关，政府从上个季度卖地开始，已作适当调整，让市场有喘息空间，指出市场对无论住宅或非住宅用地的需求，都随经济、市场气氛及息口变动，有时市场反应会「过咗」。政府会坚持造地，造地后不等于马上要推出市场售卖，当有需要时可及时推出，政府目前都是采取有关策略应对。另外，经民联的林健锋问政府，可否让投资移民人士利用部分投资额购买本地住宅物业。陈茂波说暂时未有打算，因为住宅物业供求较为敏感，尤其现时已取消「辣招」，外地人士买楼与本地人已无分别，政府欢迎他们来港置业，但不会计入投资额。选委界吴杰庄说，早前本港有大型建筑公司倒闭，关注是否属个别事件。陈茂波回应说不宜评论个别公司情况，但指出从宏观而言，建筑行业近年都因为政府建筑工程开支增加而有不错发展，不愁没有生意，因此倒闭涉及甚么问题需要具体检视，但政府亦会密切留意情况。2024-06-0310:53:23

陈茂波：全面撤辣后香港楼市恢复平稳

陈茂波：全面撤辣后香港楼市恢复平稳香港财政司司长陈茂波说，早前全面撤辣后，香港楼市恢复平稳，每月交投平均6700宗，楼价相对比较稳健。综合“香港01”和香港电台网站报道，陈茂波星期一（6月3日）出席立法会一个委员会会议时称，上述情况接近预期，是港府乐见的。陈茂波说，香港非住宅物业市场较为疲弱跟经济环境及经济转型有关，政府从上个季度起已在卖地上作出调整，让市场有喘息空间，同时市场对住宅及非住宅用地需求，会视经济与市场气氛及息口而变动，有时市场会反应过度。他也说，港府会坚持造地，造地后不等于马上要推出市场售卖，当有需要时可及时推出，港府目前都是采取有关策略应对。针对可否让投资移民人士利用部分投资额购买本地住宅物业的提问，陈茂波回应说，暂时没有相关打算，因为住宅物业供求较为敏感，尤其目前已取消“辣招”，外地人士买楼与香港本地人已无分别。今年2月28日，陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》，其指出，即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，俗称“辣招”，即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。另外，关于早前香港有大型建筑公司倒闭是否属个别事件的问题，陈茂波称，从宏观而言，建筑行业近年都因为政府建筑工程开支增加而有不错发展，不愁没有生意，因此倒闭涉及什么问题需要具体检视。2024年6月3日8:05PM

香港财政司司长陈茂波：“撤辣” 后楼市平稳 现阶段不适合讨论增加税收

香港财政司司长陈茂波：“撤辣”后楼市平稳现阶段不适合讨论增加税收香港财政司司长陈茂波在香港总商会会议上表示，自预算案宣布楼市全面撤辣后，楼市平稳、交投增加。当年引入楼市“辣招”，是因为市场供不应求，但未来3至4年一手楼供应达11万，供应较稳定，政府有底气全面撤辣。预计2024/25年仍会出现赤字，政府将以压缩开支为主，增加收入为辅，收窄赤字，期望两三年后恢复收支平衡。今年起连续3年每年节省政府1%开支，公务员编制控制在不高于2021年3月底水平。考虑国际竞争力以及本地社会情况，现阶段不适合全面检视税务制度。目前香港经济正值复苏期，外围地缘政治环境复杂，要避免在社会及市民之间掀起不必要的担忧。

香港撤辣后楼市气氛升温 陈茂波称可推空置税但目前远远没有需要

香港撤辣后楼市气氛升温陈茂波称可推空置税但目前远远没有需要港府全面“撤辣”后，楼市气氛迅速升温，香港财政司司长陈茂波在电台节目上称港府随时可调整措施，又称如果出现极端情况可考虑引入“空置税”。陈茂波解释，撤辣是不希望被外边“唱衰”言论过度放大悲观情绪，楼市如果过度炽热，政府随时都可以调整措施。“如果出现极端情况，可考虑引入空置税，但目前远远没有需要。”陈茂波未有回应推出空置税的指标，只称需要考虑多个因素，包括市场情况、楼市有否过度炽热、未来经济展望等。

陈茂波称撤辣后楼市平稳交投增　压缩开支冀两三年后收支平衡

陈茂波称撤辣后楼市平稳交投增压缩开支冀两三年后收支平衡财政司司长陈茂波表示，自从预算案宣布楼市全面撤辣后，楼市转为平稳，交投量亦增加，一些在辣招期间抑制了的购买力释放了，再加上金管局修订了宏观审慎监管措施，减轻了供楼人士的负担，置业人士贷款及入市都较方便。由于多了单位转手，供应量亦增加，对于新买楼的人士多了选择。他表示，当年引入楼市辣招，是因为房地产市场供不应求，未来三至四年，一手楼单位供应达11万个，在供应较稳定的情况下，政府有「底气」决定楼市全面撤辣。陈茂波出席香港专业联盟的午餐会，就预算案听取意见及回应提问。他提到，预算案中有关公共财政的部分时表示，政府以压缩开支为主，增加收入为副，收窄财赤，期望两三年后可恢复收支平衡。他表示，政府今年起连续三年每年节省经常开支1%，公务员编制控制在不高于2021年3月底的水平。不过，开源就有一定限制，因为经过几年疫情，无论企业及个人好都受到影响，大幅加税是不智。至于预算案提出发债，陈茂波强调，并非用于政府日常开支，而由于息口有机会下调，长债的息口亦较高，发短债较为合适。他回应提问表示，政府内部不断检视本港税制，需要考虑几方面，首先是国际竞争力，要了解与本港竞争较大的地区如何做，这方面不能「蚀章」，但不用太超前，否则会「赶客」，亦要留意国际上的发展，因为过去几年，全球税制的差异都在收窄，过往一些地方被认为是「税务天堂」，空间已愈来愈少。另外亦要留意社会状况，检视税制方面，现阶段展开大范围咨询或讨论并不合适，以免引起社会有不必要担忧，或被人「唱衰」。另外，有与会者建议推出高速帆船比赛或快艇赛等活动，相信可吸引不少人来港，带动经济。陈茂波表示，举办活动适合罗大众或有特定的客户群，有助香港品牌或拉动经济。至于帆船比赛，现时亦有举办，但他认为维港非常繁忙，在安排档期及平衡安全方面都需要关注。2024-03-1315:14:04(3)

回应会否撤辣　陈茂波称会以务实态度不停检视楼市措施

回应会否撤辣陈茂波称会以务实态度不停检视楼市措施财政司司长陈茂波结束欧洲访问返抵本港，他表示访问行程达到预期效果，包括推广香港在发展创科的商机，亦面对面向当地企业客观讲解香港的情况，他说在此行令他明白香港要主动积极走出去请人来，让企业了解香港。陈茂波回应有关会否撤销楼市辣招时说，政府一直密切注意物业市场情况，目前楼市和当年引入辣招时的境况有所不同，但总的来说仍然属于稳定，他强调，政府会以务实的态度不停检视楼市措施。2023-09-2718:06:44