祈耀年料内地房地产主要调整已经结束

祈耀年料内地房地产主要调整已经结束汇控行政总裁祈耀年预计，内地房地产行业主要调整已经结束，市场已开始尝试自行重建。他不预期会有更多利淡政策导致市场再大幅调整，即使市场或有更多内房商出现问题，但相信行业经过急剧调整后，已经触底并逐步复苏。财务总监艾桥智则指，今年首3季已经计提8亿美元内房相关拨备，预计行业在未来几季或会继续调整，但目前有政策纾缓行业压力，认为拨备水平已足够。2023-10-3015:36:43

莱坊：内地房地产政策逐步松绑房企拿地意欲恢复

莱坊：内地房地产政策逐步松绑房企拿地意欲恢复内地房企拿地意欲有恢复迹象。财政部数据显示，内地去年12月国有土地使用权出让收入按年增长1.8%，两年来首次转正。有市场研究报告显示，今年1月100强企业拿地总额按年增加约45%。莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管王兆麒相信，国有土地使用权出让收入回升，因内地房地产政策逐步松绑，内房看好未来一至两年销量回升，而项目发展需时，现时较积极拿地。他又指，随著经济和房地产市况好转，相信买家入市信心陆续增强，但估计市场需求将集中于一线城市。2024-02-0118:58:21

高盛：中国防疫政策将阻碍房地产市场复苏

高盛：中国防疫政策将阻碍房地产市场复苏高盛集团认为，中国对疫情的零容忍做法将抑制近期出台的促进房地产市场发展措施预计会带来的好处。据彭博社报道，高盛首席中国经济学家闪辉周三接受采访时说：“由于动态清零政策，目前的这些房地产宽松措施可能不会转化为房地产部门的复苏。”她说，防疫策略“是房地产行业、劳动力市场以及经济若干方面面临的一大障碍。”中国最近出台了一系列措施，帮助房地产行业摆脱现代史上最严重的低迷。继本月早些时候发布了对房地产开发商的16项救助计划后，金融监管机构随后要求商业银行稳定房地产开发贷款。经济学家曾认为，这些措施可能会改变房地产市场游戏规则，但销售和投资的复苏可能会较为缓慢。闪辉说，在防疫政策方面，高盛预计中国会在2023年上半年重新开放。她说，这可能是一个“艰难而混乱”的过程，需要几个月的时间。高盛对重新开放的定义是，即使新增感染病例激增，政府也不再采取封控措施。闪辉说，一旦中国通过大规模感染达到对疫情的集体免疫，消费可能会在下半年急剧反弹，房地产行业的活动也会受益于防疫措施的放松。发布：2022年11月23日11:34AM

渣打：中国商业房地产相关拨备将于未来减少

渣打：中国商业房地产相关拨备将于未来减少渣打集团上半年基本信贷减值支出1.72亿美元，按年减少近35%。亚洲区行政总裁洪丕正表示，随著客户稳步还款，上半年与中国商业房地产有关的拨备减少。集团同时减少向内地房地产行业提供贷款，预期中国商业房地产相关拨备将于未来减少。他指出，内地房地产活动和交易量目前仍然疲弱，预期市场复苏将会渐进，渣打已重新将资本分配至电动车、医药、先进制造、科技等新经济领域。洪丕正又提到，现时难言美国会否再加息，但相信已接近尾声，至于减息言之尚早，视乎美国通胀和就业数据。如果高息环境维持一段长时间，银行可能有需要为潜在坏帐增加拨备，但强调上半年年化贷款损失率11个基点，远低于历史周期范围，资产质素仍保持稳定。2023-07-2819:04:38

国家统计局料房地产市场将逐步走稳

国家统计局料房地产市场将逐步走稳国家统计局公布，上半年全国房地产开发投资按年跌7.9%，跌幅较首5个月扩大。国家统计局新闻发言人付凌晖表示，随著经济恢复向好，促进房地产健康发展政策显效，房地产市场将逐步走稳。不过他指，目前房地产新开工面积仍在下降，竣工面积在增加，施工面积整体下降，未来房地产投资仍会处于低位运行，但是随著房地产市场调整逐步到位，房地产投资会逐步回到合理水平。付凌晖表示，从供应端看，房地产市场供应正经历阶段性调整。随著调整逐步到位，市场供应亦会逐步趋于稳定。从中长期来看，内地房地产市场正从过去的高速发展转向平稳发展，是由房地产市场发展阶段变化、市场供求关系调整来决定。2023-07-1713:08:16

国家统计局：房地产市场销售跌幅明显收窄　料逐步企稳

国家统计局：房地产市场销售跌幅明显收窄料逐步企稳国家统计局公布，内地首2个月房地产开发投资按年跌5.7%。新闻发言人付凌晖表示，在一系列稳定房地产市场政策作用下，加上经济回暖，消费和房地产市场出现积极变化，市场销售跌幅明显收窄。付凌晖认为，房地产市场目前仍然处于调整阶段，随著整体经济逐步改善，市场预期将会好转，相信房地产市场会逐步企稳。他又提到，世界经济增长可能放缓，今年外需形势比去年更加严峻，内地全年外贸增长有一定挑战，但是中国近年积极推进对外开放，以及发展跨境电商、数字贸易等，仍有很多条件，强调中央对外贸发展保持信心。2023-03-1512:47:41