余伟文：借款人还款能力仍强　不担心受较高利率影响

余伟文：借款人还款能力仍强不担心受较高利率影响金管局数据显示，截至去年第4季末，负资产住宅按揭贷款宗数按季大升22倍，至逾1.2万宗。金管局总裁余伟文表示，去年楼价下跌约15%，若有借贷人进行90%借贷，数字上便会出现负资产。但他强调，按揭成数较高的借贷人，例如按保人士，按保公司有较严格要求，包括属自住物业、满足还款能力要求、有稳定收入等，因此按保贷款中的不良贷款率非常低，只有0.01%，整个香港按揭市场不良贷款率仅0.06%。他强调，资产质素仍保持非常好，而压力测试等宏观审慎措施，有助银行资产质素在楼价波动时仍保持稳健。余伟文表示，负资产数目要视乎楼价，若1月楼价上升，负资产会减少；若往后楼价再下跌，负资产则会增加。他认为，较重要不是看有多少负资产宗数，而是供款人士是是否继续可以供楼，而由这个指标来看，暂时风险可控。他又提到，港元1个月银行同业拆息2.67厘，相比1年前增加逾2厘。但借款人还款能力仍颇强，不良贷款率保持低水平，不太担心较高利率水平，会大程度影响还款能力。另外，他说，宏观审慎措施是因应楼市周期改变而调整，周期取决于楼价、成交量、经济情况、失业率等因素。本港今年初与内地通关，楼市气氛好转，1月睇楼量、成交量及楼价均有少少上升，金管局会观察多一段时间，并持续检视政策。2023-02-0210:03:07

余伟文：负资产拖欠比率升但仍处低水平　改动高成数按揭要作平衡

余伟文：负资产拖欠比率升但仍处低水平改动高成数按揭要作平衡本港首季负资产突破3万宗，达到32073宗。金管局总裁余伟文在立法会财经事务委员会会议上表示，负资产宗数上升是数字结果，虽然3月楼价微升1.1%，但首季仍跌1.8%，负资产宗数自然会增加。他强调，负资产主要并非关注负资产数目，楼价上落自然令负资产数目改变，而现时楼价似乎稳定些，希望负资产数字亦稳定。余伟文提到，坏帐率较为重要，现时负资产个案拖欠比率有升，但仍处于低水平及颇稳定，因为不少个案都属于按揭保险计划下，但强调按证保险公司对其入息审查及要求高。他指，负资个案拖欠比率由0.03%升至0.06%，当中涉及宗数只有十多宗，比率升幅大，只因为基数较小。他表示，高成数按揭保险计划是否有空间改动，要作出平衡。他说，若风险提高，保费要加大，但高成数按揭令到一般尤其年轻人较容易上车，因此要做平衡。2024-05-0610:56:21

余伟文料整体坏帐率微升　由于经济受压

余伟文料整体坏帐率微升由于经济受压金管局总裁余伟文表示，息口上升对楼市有一定影响，但楼市亦视乎整体经济、土地供求、失业率等因素。他形容现时有转折点，内地慢慢逐步开放，关注对香港经济是否有正面影响。余伟文说，楼市下调，对承造高成数按揭的人士会有些影响，但这些人一般是银行职员或承造按揭保险的买家，部分风险转嫁至保险公司，而非留在银行体系。他强调，有关人士经过严谨还款能力压力测试，即使楼市下跌，还款能力仍强，见不到对按揭坏帐率有何特别影响，目前仍处于0.04%的低水平。至于至9月底的整体坏帐率为1.1%，余伟文预计或轻微上升，由于考虑到内地贷款、香港经济受压，但强调相较其他市场及香港历史坏帐率，仍属非常低水平。他又说，金管局会一直密切检视压力测试要求或者其他逆周期楼市措施，视乎利率及楼市周期变化，检视是否需要调整措施。2022-12-1509:56:41

余伟文：银行按揭仍然很稳健　不良贷款率很低

余伟文：银行按揭仍然很稳健不良贷款率很低美国联储局早前表示，明年可能会减息3次，金管局总裁余伟文表示，有分析预测明年2、3月减息，他认为是过度乐观。他说一般估计，过了明年中后才减息，同时要视乎数据会否慢慢回落。余伟文在一个电台节目被问到今年本港IPO集资缩减、甲级写字楼空置率增加，有人形容香港已成为「金融遗址」，余伟文认为是「得啖笑」，是吸引眼球的词语。他强调香港国际金融中心是基于数据及事实，在亚洲银行体系中仍然属于最大。他又说股市有周期性影响，很受内地的影响，但成交量仍然大，比起「隔离屋」的金融中心多6至7倍，今年头3季，本港有54只IPO集资，较以往减少，但「隔离屋」只得数只。对于环球经济增长慢，本港财赤增加，对本港金融体系有多大压力，余伟文说，自零息年代起，做了9轮逆周期措施，近年楼市回落两成左右，不过银行按揭仍然很稳健，不良贷款率很低，负资产只是数字上的结果，最重要是还款人能否还到钱，目前每1万宗个案只有两宗不良贷款的个案。余伟文又透露，明年11月会举行第3次国际金融峰会，已发出邀请函。2023-12-1710:15:13

余伟文：央行数码货币批发层面潜力更大

余伟文：央行数码货币批发层面潜力更大金管局总裁余伟文表示，本港以至亚洲都正致力推动央行数码货币，金管局正测试零售方面的应用，批发层面就有更大的潜力。他说，央行数码货币可协助解决跨境支付低效和昂贵等长期痛点，将在年中推出批发层面央行数码货币沙盒。出席汇丰全球投资峰会的余伟文表示，本港的绿色金融生态健全，认为本港不单要调动资金对接香港的气候转型，亦要协助内地以至亚洲的转型。他指出，转型金融挑战大，而本港正聚焦在分类，以及引导银行走向转型等四方面工作，强调气候转型需要新开发银行、监管机构和投资者等共同努力。2024-04-0913:13:35

余伟文：明年是否再办投资峰会仍在检视中

余伟文：明年是否再办投资峰会仍在检视中国际金融领袖投资峰会一连3日活动结束。金管局总裁余伟文表示，去年举办峰会旨在推广香港复常，希望投资者来港，了解香港模样，今年则是金管局庆祝成立30周年的生日派对。至于明年会否再办，当局仍在检视当中，因为汇聚近100名金融机构总裁来港并非容易的事，希望先收集与会者意见。余伟文提到，今届峰会有逾300人参加，当中约90人是金融机构最高领导人。余伟文很高兴他们可以来港，感受和了解香港机遇，认为有关决策人如果对香港和内地建立信心，自然会利用香港作为投资于亚洲的平台，同时将客户带来港，时机合适就会推动资金流入香港。他指，过去2至3年，外地对香港有一定程度负面印象，认为主要金融机构决策人来港是对香港国际金融中心投下信心一票，他们在台上推广香港，得到环球注视，效果可能比金管局自己宣传更好。他又提到，昨日下午与财经事务及库务局、投资推广署和证监会一同安排圆桌会议，向6至7名来自瑞士私人银行的领导层，推广香港财富管理业务，尤其是近年针对家族办公室推出的新措施，吸引他们推荐客户来港设立家办总部。当局亦有针对来港参会的退休基金和主权基金安排圆桌会议，交流投资经验。2023-11-0814:43:56(1)