按证公司修订按揭保险计划

按证公司修订按揭保险计划按揭证券公司公布，考虑自身业务状况及风险，以及金融局放宽措施的修订，按揭保费有所调整。按证公司指，由于银行将可提供最高七成按揭，按保计划会为银行贷款七成按揭成数以上的部分提供保险，相关保费会比六成按揭成数以上的保险较低。另外，1000万元以上至1500万元合资格物业，最高按揭保险成数为八成，或以按揭贷款上限900万元计算的成数，以较高者为准。1500万元以上至3000万元合资格物业，最高按揭保险成数为七成，或以按揭贷款上限1200万元计算的成数，以较高者为准。2023-07-0719:42:02(2)

龙汉标欢迎按证公司修订按保计划

龙汉标欢迎按证公司修订按保计划按揭证券公司宣布，为1000万元或以下的合资格楼花物业，提供最高9成按揭保险，合资格准则将适用于今日或以后签订临时买卖合约的自住物业的相关楼花按揭。按证公司表示，就按保计划的楼花住宅物业的合资格准则作出修订，与已落成住宅物业看齐，主要考虑到物业市场情况及自身业务及风险，进一步协助市民置业安居。地产及建造界立法会议员龙汉标表示，欢迎按证公司修订按保计划，将楼花物业与现楼看齐，为协助置业人士行出重要一步。他又呼吁承保的时间应相应地延长至签署买卖合约之日，以让置业人士及早安排按揭贷款，免却后顾之忧。2023-09-2222:29:06

按证公司去年盈转亏　税后亏损近3.2亿元

按证公司去年盈转亏税后亏损近3.2亿元按揭证券公司去年业绩盈转亏，录得税后亏损3.19亿港元，前年赚8.31亿元。撇除全资附属的香港年金公司会计亏损，以及将新造按揭保险产生的即时入帐佣金支出调整至分摊入帐的影响，经调整税后溢利6.8亿元，按年跌近22%。按证表示，去年录得亏损主要是年金业务来自外汇基金的投资收入减少，以及持有策略性离岸人民币计价的现金及债务投资，在难以掌控的市况下产生外汇亏损。不过，近年按揭保险业务大幅增长，分摊入帐的净保费收入增加；去年按保计划业务下降，亦令即时入帐的佣金支出减少，抵销部分亏损。截至去年底，按证公司的资本充足率处于27.9%的稳健水平，远高于财政司司长规定的8%最低要求。年金公司内涵价值约112亿元，包括权益总额89亿元和预期将来利润的现值23亿元。另外，按揭保险计划的新取用贷款额为1072亿元，按年减少19%。当中，81%新取用贷款额用于二手物业，反映计划对于在二手市场置业的人士相当重要。按证公司表示，基于市场环境不明朗，已经主动与本地及国际投资业界就发债保持沟通，以满足再融资需要，并预先安排具成本效益的融资，以支持购买大额贷款。公司指，由于有强劲的融资能力及流动性，因此得以保持灵活稳健，为应对金融动荡作充分准备。2023-05-2221:54:50(1)

按证公司去年盈转亏　税后亏损2.6亿元

按证公司去年盈转亏税后亏损2.6亿元按证公司公布，去年经审核税后亏损2.6亿港元，前年则赚21.63亿元。公司解释，去年的年金业务折现率，跟随市场利率下降，引致保险合约负债上升；以及楼价下跌对安老按揭保险业务带来负面影响。不过来自外汇基金投资不俗的回报，以及累积的按揭保险业务分摊入帐的收益增加，抵销部分亏损。期内，扣除年金公司财务业绩、物业价格变化对安老按揭保险业务的影响等，去年度经调整的税后溢利升7.24亿元，按年升63%。截至去年底，按证公司的资本充足率仍处于21.6%的稳健水平，远高于财政司司长规定的8%最低要求。按保公司及香港年金公司的偿付能力充足率分别约为13倍及18倍，同样远高于最低监管要求。另外，去年按揭保险计划的新取用贷款额为831亿元，按年跌逾22%。当中，71%新取用贷款额用于二手物业，反映计划对于在二手市场置业的人士相当重要。公司表示，基于市场环境不明朗，已经主动与本地及国际投资业界就发债保持沟通，以支持购买大额贷款及满足再融资需要。公司指，由于有强劲的融资能力及流动性，核心业务因而保持灵活稳健，为应对金融动荡作充分准备。2024-06-0317:53:06

按证公司上半年扭亏为盈　按保计划新取用贷款升逾1%

按证公司上半年扭亏为盈按保计划新取用贷款升逾1%按揭证券公司上半年扭亏为盈，税后盈利10.41亿元，因年金业务来自外汇基金的投资收入增加，无需拨备，加上物业价格反弹，有助安老按揭计划的保险业绩。撇除香港年金公司业绩、物业价格变化对安老按揭计划保险业绩的影响，按证公司上半年经调整税后盈利3.65亿元，按年升2.5%，但成本对收入比率升2.6个百分点至26.6%。按证公司上半年购入12亿元贷款资产，按年减少约54%。截至6月底，贷款组合未偿还本金余额1063亿元，较去年底升4.6%。公司上半年发债规模升约13%至656亿元，截至6月底未赎回已发行债务证券1555亿元，较去年底升约19%。按保计划上半年新取用贷款额升逾1%至514亿元，74%用于二手市场。2023-09-2818:57:53

按保计划放宽至1000万元或以下楼花　最高可借9成

按保计划放宽至1000万元或以下楼花最高可借9成按揭证券公司宣布，为1000万元或以下的合资格楼花物业，提供最高9成按揭保险，合资格准则将适用于今日或以后签订临时买卖合约的自住物业的相关楼花按揭。按保计划之前只能为600万元或以下的楼花住宅物业提供按保。按证公司表示，就按保计划的楼花住宅物业的合资格准则作出修订，与已落成住宅物业看齐，主要考虑到物业市场情况及自身业务及风险，进一步协助市民置业安居。至于1000万元以上至1500万元的合资格楼花物业，最高按保成数维持8成，或以按揭贷款上限900万元计算的成数，以较高者为准。1500万元以上至3000万元的合资格楼花物业，最高按保成数维持7成，或以按揭贷款上限1200万元计算的成数，以较高者为准。2023-09-2218:31:08