新田科技城总发展面积627公顷包括3百公顷创科用地

新田科技城总发展面积627公顷包括3百公顷创科用地发展局表示，北部都会区内、总发展面积约627公顷的「新田科技城」，当中预留约300公顷创科用地。当局表示，考虑在法定规划下提供弹性。发言人说，可考虑透过有限制投标或直接批地方式，引入合适企业；至于如何做好把关、是否要交由行政会议审批，政府都会考虑，强调会「有规有矩」。发言人承认，土地资源珍贵，直接批地有好处亦有敏感的地方，需要考虑计划引入的「龙头企业」可为香港带来甚么实质利益、可创造多少就业机会等。至于会否造成「龙头企业」垄断，发言人说，不被任何企业垄断属基本原则，创新科技及工业局亦正就有关土地用途等展开研究。2023-05-1818:41:09(1)

宁汉豪：新田创科用地除直接批地　也可采取限制性竞投

宁汉豪：新田创科用地除直接批地也可采取限制性竞投发展局向立法会发展事务委员会简介新田科技城627公顷土地用途建议，当中300公顷为创科用地，会考虑采用非传统的批地方式。实政圆桌的田北辰说，批地方式是计划最具争议之处，关注若以非公开招标方式批地，当局会否规定住宅、办公或实验室的比例，他担心创科用地会「妹仔大过主人婆」，被人指是「数码港翻版」。发展局局长宁汉豪表示，新田创科用地不是所有也采取公开招标、价高者得的模式，为配合产业发展，除了直接批地，也可以采取限制性竞投的手段。她强调不会「无皇管」无机制，现时直接批地也有行政会议把关，批出土地后，亦会在土地注册处公开批地条款以及所收地价，发展局与创科局稍后会合作制定政策框架。宁汉豪又说明白议员关注，希望进驻创科用地的企业货真价实，有关营运上的要求，例如每年投产的要求，有可能放在地契连结的「营运协议」，如果进驻企业严重违反协议，政府可进场取回土地。她又提到如果进驻创科用地的企业，负责做基建，会比政府快，不排除个别地块会由进驻企业负责附近的基建。2023-05-2317:09:05

当局今年稍后开展新田科技城内新创科用地顾问研究

当局今年稍后开展新田科技城内新创科用地顾问研究发展局局长宁汉豪表示，新田科技城的策略定位是成为创科发展集群的枢纽，与深圳科创园区产生协同效应。创新科技及工业局今年稍后将开展新田科技城内新创科用地的顾问研究。在立法会大会，宁汉豪回应议员质询时说，政府会考虑因应个别产业政策，采用公开招标以外的方式，例如有限制投标或经商讨后直接批地，强调审批制度要有适当内部监察，资讯要公开透明。她又提到就北部都会区项目，当局在2023/24年度会收回洪水桥/厦村新发展区第二期发展计划所需土地，涉及约200公顷。选委会界别议员洪雯指出，供应链上下游之间是互相依存，关注当局会否为此预留土地。创新科技及工业局副局长张曼莉表示，会考虑带动生态圈、对本港经济效益、就业贡献及技术引进等因素。2023-06-2114:58:01

高力建议新田创新科技园区初期采混合批地方式予投资者

高力建议新田创新科技园区初期采混合批地方式予投资者政府早前公布新田科技城建议发展大纲图，并预留土地作「创新科技园区」。物业顾问高力发表研究报告，建议政府采用混合批地方式，初期直接批地予投资者或创科企业，加快发展步伐，后期采用局限性投标或「双信封制」招标等。报告参考深圳、广州和新加坡经验，建议政府将土地租用年期由50年缩短至30年，配合创科产业不断变化特性，以及降低土地成本；同时增加地积比率灵活性，容许面积较细的土地与大面积土地合并等，支持创科产业租户。高力香港研究部主管李婉茵表示，不同创新产业对土地大小需求均不一样，期望政府将来不会将地积比率划一处理。她又提出「园中园」概念，建议在「创新科技园区」内划分土地发展相关的商业活动，包括商舖、食肆、酒店及会议场地。至于科技园内土地亦可加入不同附属用途，例如短期及长期员工住宿等。2023-06-1416:43:02

北京市住建委5月11日发布《2024年市住房发展年度计划》，计划安排商品住房用地供应下限300公顷、入库300公顷，坚持以需

北京市住建委5月11日发布《2024年北京市住房发展年度计划》，计划安排商品住房用地供应下限300公顷、入库300公顷，坚持以需定供，通过“房地联动、一地一策”机制，保障供地结构均衡、节奏平稳，提升供地效能。计划安排保障性住房用地460公顷，其中配租型和配售型保障性住房用地200公顷，积极引导保障性住房用地向重点功能区、轨道站点周边布局，明确地块清单，加快供地进度，有力支撑保障性住房建设和供给。

沙岭殡葬城用地改作创科　打造北都大学教育城

沙岭殡葬城用地改作创科打造北都大学教育城行政长官李家超在施政报告中表示，北部都会区是香港未来发展的新引擎，政府将短期内公布《北部都会区行动网领》，会将北部都会区分为四大区域，并将发展「北都大学教育城」。政府审视北区沙岭兴建公众骨灰安置所的计划后，会将原定两公顷土地改为创科及相关用途。洪水桥及新界北新巿镇等地将预留用地作专上院校发展，打造「北都大学教育城」，并在古洞北及洪水桥等地，预留政府办公大楼内地，在新田科技城及新界北等地，兴建标志性的文化艺术设施等。并在北部都会区预留土地供国际学校发展。施政报告表示，洪水桥一带，将是高端专业服务和物流枢纽，将与前海深港现代服务业合作区对接，提供金融和专业合作，并借口岸优势展现物流业。创新科技地带将覆盖新田科技城，包括河套区港深创科园在内，与深圳科创园区产生协同效应，为创科发展枢纽。而享有罗湖、文锦渡及香园围三个口岸地利的口岸商贸及产业区，将带动先进建造业、绿色产业、医疗、食品科技及现代物流业等产业发展。至于包括红花岭、沙头角及印洲塘等地，将成蓝绿康乐旅游生态圈，将带动康乐及旅游发展。2023-10-2512:27:54(1)