房协下月加强打击滥用公屋　优化富户政策明年4月实施

房协下月加强打击滥用公屋优化富户政策明年4月实施房协推出加强打击滥用公屋措施，下月生效，并推出优化「富户政策」措施，明年4月1日起实施。房协目前辖下共有约3万个出租屋邨单位。分3个阶段实施10项措施，包括房协辖下出租屋邨的租户，若丢空或非经常持续居住于单位，会被视为滥用公屋。下月起，非经常持续居住的定义将修订为3个月。而因为未符合「转换户主政策」或在「富户政策」下须迁出单位的租户，向房协申请「定期暂准居住证」的暂居期上限，将由12个月缩短至4个月。在新措施下，因作出虚假陈述、违反租约条款等而被终止租约的房协前公屋租户，及其在租约内已年满18岁的家庭成员，由终止租约翌日起计5年内会被禁止再次申请公共房屋。房协正与地政总署商讨，使用有关物业查册系统的安排，将主动查核租户是否拥有香港住宅物业。「富户政策」方面，明年4月1日起，房协将扩大现行「富户政策」的涵盖范围至所有签订新租约的租户。新措施下，所有已签署附有「富户政策」条款租约的租户，租约生效开始须每两年申报户主及所有家庭成员是否拥有香港住宅物业。户主及所有家庭成员在购入香港住宅物业后，必须于1个月内向房协申报，拥有香港住宅物业的租户就必须迁出单位。租户亦须每两年申报有持续居于单位，并已遵守与居住情况相关的租约条款等。房协表示，已于10月在辖下所有出租屋邨张贴通告，以及发信通知已签署附有「富户政策」条款租约的租户。房协就收回公屋单位设上诉机制，租户可于「迁出通知书」发出日期后起计15天内提出上诉。2023-11-2716:49:25

房协12月起加强打击滥用公屋　明年4月收紧富户政策

房协12月起加强打击滥用公屋明年4月收紧富户政策为更有效善用公屋资源，房协将于今年12月1日起采取加强打击滥用公屋措施，包括对未能符合「转换户主政策」或在「富户政策」下须迁出单位的租户，若有暂时住屋需要，可申请「定期暂准居住证」，暂居期上限将更改为4个月，期间房协不会重新评估其资格；将单位丢空或非经常持续居住的租户会被视为滥用公屋资源，而非经常持续居住的定义将更改为逾3个月。如调查属实，房协会考虑发出「迁出通知书」及收回单位；如因作出虚假陈述、违反租约条款等而被终止租约的前公屋租户及其在租约时年满18岁的家庭成员，房协会将个案通报房委会。有关人士有可能由终止租约翌日起5年内，被禁止再次申请公屋。另外，房协将于明年4月1日起优化现行的「富户政策」，所有已签署附有「富户政策」条款租约的租户，须每两年向申报户主及所有家庭成员是否拥有香港住宅物业，并新增规定若购入香港住宅物业，必须于1个月内向房协申报。另外，租户须每两年申报有持续居于单位，并已遵守相关的租约条款，例如没有将单位分租或转租、没有进行不法活动或用作非住宅用途等。租户亦须授权房协向政府部门及公营或私营机构查核租户资料，确保仍然符合居住资格。房协今日于辖下屋邨张贴通告，通知租户有关修订、新措施详情及生效日期等，并向已签署附有「富户政策」条款租约的租户发出信件，通知最新的申报安排。2023-10-1720:10:06

梁文广：轮候市区公屋时间仍较长　冀加强打击滥用公屋

梁文广：轮候市区公屋时间仍较长冀加强打击滥用公屋公屋一般申请者平均轮候时间轻微下跌0.1年、至5.7年，当中长者一人申请者平均轮候时间亦回落至3.8年。立法会议员梁文广对于一般家庭及长者一人申请者的平均轮候时间都有回落表示欢迎。他表示，其中新建公屋项目的单位落成及编配量较多，尤其是新界区的项目，认为对于缩短公屋平均轮候时间有帮助。他说，按政府数字推算，未来5年共有1.2万个公屋单位可提前上楼。梁文广期望，政府能够继续加快其他公营房屋项目的建筑及入伙速度，包括出租公屋、绿置居以及居屋项目，并持续加强打击滥用公屋措施，加快公屋流转，在新建以及回收单位方面都得以增加。梁文广又说，目前公屋轮候时间的缩短，主要是新界区有较多新建公屋项目落成，而其他公屋申请区域如市区以及扩展市区的申请者，轮候公屋的平均时间仍稍长，观塘市区未来会有多个项目落成，预期编配单位时，有机会推高整体轮候时间，未来的趋势仍然会较为波动。但随著传统公屋供应增加，以及简约公屋分批落成，估计按现时进度，公屋综合轮候时间可如政府预期在2026/27年度回落至4.5年。2024-05-1016:13:15