12月8日，中国证监会和沪深交易所官网显示，中航易商仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（简称“中航易商仓储物流REIT”）、华夏

12月8日，中国证监会和沪深交易所官网显示，中航易商仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（简称“中航易商仓储物流REIT”）、华夏深国际仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（简称“华夏深国际REIT”）和华泰紫金宝湾物流仓储REIT（简称“华泰宝湾物流REIT”）等3只产品正式获交易所受理。据悉，上述3只产品均为首次发售，且均为仓储物流类型。对此，有投资人士表示，“市场常态化发行的提速也意味着REITs一级市场将迎来更大的供给，金融服务国家战略功能得到更大发挥。”（证券日报）

公募 REITs 常态化发行加速推进，仓储物流公募 REITs 再添 3 名 “新成员”

公募REITs常态化发行加速推进，仓储物流公募REITs再添3名“新成员”12月8日，中国证监会和沪深交易所官网显示，中航易商仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（简称“中航易商仓储物流REIT”）、华夏深国际仓储物流封闭式基础设施证券投资基金和华泰紫金宝湾物流仓储REIT等3只产品正式获交易所受理。据悉，上述3只产品均为首次发售，且均为仓储物流类型。对此，有投资人士表示，“市场常态化发行的提速也意味着REITs一级市场将迎来更大的供给，金融服务国家战略功能得到更大发挥。”

全国首单陆上风电公募 REITs 获准予注册批复

全国首单陆上风电公募REITs获准予注册批复在首批公募REITs（不动产投资信托基金）上市三周年之际，市场再迎新成员。6月21日，证监会网站显示，中信建投明阳智能新能源REIT和中航易商仓储物流REIT正式获得准予注册的批复。前者是全国首单陆上风电公募REITs，后者则为REITs仓储物流板块再添优质资产。自首批公募REITs上市以来，规则制度体系不断完善，资产类型不断扩大，投资者类型渐趋丰富。截至目前，全市场已发行上市公募REITs36只，市场规模超过千亿元。中信建投基金相关负责人认为：“这得益于监管机构持续优化完善制度，围绕审核关注事项、发售业务、新购入基础设施项目、权益属性认定等方面出台了一系列政策指引，引导市场规范健康发展。”（证券日报）

万科 REITs 版图再扩容，华夏万纬仓储物流封闭式基础设施 REIT 发行

万科REITs版图再扩容，华夏万纬仓储物流封闭式基础设施REIT发行据悉，万科在REITs上再次破冰。3月1日，深交所网站显示，华夏万纬仓储物流封闭式基础设施REIT已获受理，正式进入发行阶段。公告显示，该REIT的资产方为万科旗下万纬物流，底层资产为佛山南海物流园、绍兴诸暨物流园和湖州德清物流园，三个项目均经营表现稳健，为此次REIT发行贡献了良好的预期收益。园区租户均为高端制造、电商等领域的头部企业，出租稳定性高。

仓储物流重塑新零售核心竞争力 华夏深国际 REIT 提前结束募集

仓储物流重塑新零售核心竞争力华夏深国际REIT提前结束募集历经城市化发展、互联网崛起、全球化趋势等时代背景，以电商为代表的新零售模式日渐兴起，电商渗透率从2018年的21.8%增长至2023年11月的32.4%。新零售业态成形，推动仓储物流行业持续建设、升级，推动了仓储物流行业的稳健增长。凭借资产的稀缺性，仓储物流企业使用创新金融工具走上前台，为企业融资、盘活资金、提升运营能力提供更多的机会。截至6月18日，华夏深国际REIT公众投资者累计有效认购规模，已超过本次公众投资者的初始募集规模上限，提前结束募集。(上证报)

万科企业拟分拆3个仓储物流园以基础设施REIT上市

万科企业拟分拆3个仓储物流园以基础设施REIT上市万科企业建议，分拆3个仓储物流园项目，并通过公开募集基础设施证券投资基金于深圳证券交易所独立上市，首次发售拟募集资金约11.59亿元人民币。募集资金净额将用于符合国家重大战略、发展规划、产业政策等要求的在建项目或前期工作成熟的新项目。公告指，万科拟以万纬物流拥有的3个分别位于浙江省湖州市及绍兴市，以及广东省佛山市的仓储物流园项目作为基础设施资产，开展基础设施REIT申报发行工作。公告又指，预期紧随建议分拆完成后，公司将透过万纬物流或其关连实体，于基础设施REIT的已发行基金份额中拥有至少20%的权益。集团认为，建议分拆及上市将更能反映分拆资产的价值、有助为兴建物流资产的仓储及物流基础设施持续集资等裨益，认为建议分拆将为集团带来庞大商业利益。2024-03-0123:03:17