工人日报经济观察：多个一线城市跟进新政，楼市活跃度提升

工人日报经济观察：多个一线城市跟进新政，楼市活跃度提升近期，各地落实5月17日新一轮房地产支持政策，优化楼市举措密集出台。降首付、降利率等多重利好政策叠加，促进楼市活跃度回升。楼市新政发布半月有余，其间，河北、山西、云南、广西等多省份迅速落实，通过全面下调商业性个人住房贷款最低首付比例、取消房贷利率下限等方式进一步促进房地产市场平稳健康发展。总体来看，各地落实新政传递出稳楼市的明确信号，特别是多个一线城市纷纷跟进，具有重要影响。未来，预计将有更多城市优化楼市政策，降低居民购房成本。随着各项政策逐步落地，市场有望进入政策兑现期，加快企稳回升。

多地加速落实楼市新政！二手房活跃度回暖，房地产股票再度拉升

多地加速落实楼市新政！二手房活跃度回暖，房地产股票再度拉升“5・17”楼市新政提出一周后，已有约20个省、自治区、直辖市先后宣布落实房贷政策，上海、广州、深圳等一线城市近两日“加入群聊”，将氛围推向高潮。5月29日，A股房地产板块在连日回调后企稳走高，申万房地产板块盘中一度涨超2%，世荣兆业、中天服务等涨停。分析认为，尽管基本面的修复尚需时日，但近期一系列政策充分体现了中央支持房地产市场企稳的决心及力度，同时后续政策及重磅定调仍然可期，有望持续改善市场对于地产的预期，全方面提振信心。（证券时报）

楼市政策叠加效应 5 月深圳市场活跃度显著上升

楼市政策叠加效应5月深圳市场活跃度显著上升5月全市新房共成交2375套，环比下降16.0%，同比下降29.9%，其中新房住宅成交2009套，环比下降14.7%，同比下降27.9%。深圳市房地产中介协会认为，随着深圳在5月6日和5月28日相继推出的楼市新政，新房市场的活跃度显著增强。然而，鉴于新房成交数据的统计需要购房者完成包括首付款在内的按揭流程后，才会进行网签登记。因此，5月政策的具体效应在当月的成交数据中尚未充分显现，预计随着流程推进，6月的新房成交数据将会有所改善。

深圳房地产市场活跃度显著上升

深圳房地产市场活跃度显著上升从深圳市房地产中介协会获悉，上周楼市新政（降首付、降利率、去库存、保交楼）“四箭齐发”，激活需求，深圳房地产市场活跃度显著提升，二手房成交明显上升，新房市场再现准“日光”盘，“以旧换新”已成功转化35套交易。根据公开在售二手房源量数据统计，5月20日，全市共有59722套有效二手房源在售，中止下跌态势，较上周增加213套。因录得数据较一线机构数据稍有滞后，该协会从行业头部机构了解到，在叠加5月17日国家层面政策调整背景下，头部机构二手房周末带看量较上一周末增长24%，成交量较上一周末增长58%。在新房销售方面，5月18日，位于深圳宝安中心区的住宅新盘——鸿荣源胤璇开盘结果出炉，共推出129套房源，销售达126套，仅剩3套房源待售，去化率高达98%，开发商开盘销售额高达14.9亿元。（深圳特区报）

首付比例降至 15%、房贷利率下调，多地火速落实楼市新政

首付比例降至15%、房贷利率下调，多地火速落实楼市新政上周五（5月17日）央行房贷政策“三连发”后，多地已落实楼市新政。5月21日，记者多方获悉，北京、上海、深圳、武汉、合肥等城市火速跟进响应，相关购房调整涉及降低首付比例、下调商业房贷利率以及公积金贷款利率等。在业内人士看来，楼市新政逐步落地，将对房地产市场产生重要影响，有利于提高楼市的活跃度，推动房地产市场的平稳健康发展。预计将有更多城市加入房贷利率下调和降低首付比例的阵营。（上海证券报）

业内：楼市或将逐渐进入政策效果兑现期 6 月核心城市市场活跃度有望好转

业内：楼市或将逐渐进入政策效果兑现期6月核心城市市场活跃度有望好转业内人士认为，6月7日召开的国务院常务会议进一步明确“去库存”、“稳市场”的政策导向，释放了更加有力的积极信号，目前一线城市中仅有北京尚未跟进5月出台的一系列去库存新政，未来降首付、降利率等具有优化空间。随着核心一二线城市逐步落实各项政策措施，接下来市场或将逐渐进入政策效果兑现期，6月核心城市市场活跃度有望好转。(证券时报)