工人日报经济观察：多个一线城市跟进新政，楼市活跃度提升

工人日报经济观察：多个一线城市跟进新政，楼市活跃度提升近期，各地落实5月17日新一轮房地产支持政策，优化楼市举措密集出台。降首付、降利率等多重利好政策叠加，促进楼市活跃度回升。楼市新政发布半月有余，其间，河北、山西、云南、广西等多省份迅速落实，通过全面下调商业性个人住房贷款最低首付比例、取消房贷利率下限等方式进一步促进房地产市场平稳健康发展。总体来看，各地落实新政传递出稳楼市的明确信号，特别是多个一线城市纷纷跟进，具有重要影响。未来，预计将有更多城市优化楼市政策，降低居民购房成本。随着各项政策逐步落地，市场有望进入政策兑现期，加快企稳回升。

政策持续优化调整 促进楼市企稳回暖

政策持续优化调整促进楼市企稳回暖临近年末，多地出台新一轮楼市新政，涉及住房公积金贷款以及支持房地产企业推出“换新购”等新模式。展望2024年，机构认为，房地产政策将继续优化调整，供需两端政策均有发力空间，同时企业融资环境有望得到改善；土拍规则预计将继续放宽，带动土地市场活跃度提升，促进楼市需求企稳回暖。保障性住房、城中村改造、“平急两用”公共基础设施三大重点工程建设，将成为构建房地产新发展模式的抓手。（中国证券报）

政策持续优化调整，促进楼市企稳回暖

政策持续优化调整，促进楼市企稳回暖临近年末，多地出台新一轮楼市新政，涉及住房公积金贷款以及支持房地产企业推出“换新购”等新模式。展望2024年，机构认为，房地产政策将继续优化调整，供需两端政策均有发力空间，同时企业融资环境有望得到改善；土拍规则预计将继续放宽，带动土地市场活跃度提升，促进楼市需求企稳回暖。保障性住房、城中村改造、“平急两用”公共基础设施三大重点工程建设，将成为构建房地产新发展模式的抓手。

首付比例降至 15%、房贷利率下调，多地火速落实楼市新政

首付比例降至15%、房贷利率下调，多地火速落实楼市新政上周五（5月17日）央行房贷政策“三连发”后，多地已落实楼市新政。5月21日，记者多方获悉，北京、上海、深圳、武汉、合肥等城市火速跟进响应，相关购房调整涉及降低首付比例、下调商业房贷利率以及公积金贷款利率等。在业内人士看来，楼市新政逐步落地，将对房地产市场产生重要影响，有利于提高楼市的活跃度，推动房地产市场的平稳健康发展。预计将有更多城市加入房贷利率下调和降低首付比例的阵营。（上海证券报）

中国金管部门出台提振楼市措施 陆房地产股价领涨

中国金管部门出台提振楼市措施陆房地产股价领涨受中国金管部门出台提振楼市措施的利好消息影响，中国房地产股价星期一（11月14日）开市后飙涨，主要大陆房企股价涨幅一度超过14%。综合路透社和澎湃新闻报道，中国大型房地产企业碧桂园、龙湖集团、旭辉控股和绿城中国等股价，在14日开市后的涨幅一度接近15%。恒生中国内地地产指数上涨9.7%。中国A股14日也集体高开。其中上海证券交易所综合股价指数高开0.54%，深圳证券交易所成份股价指数高开0.52%，创业板指数高开0.06%。香港恒生指数高开3.89%，香港恒生科技指数涨5.56%。中国地产、金融、科技板块大幅高开，碧桂园服务、龙湖集团、碧桂园涨近15%领涨蓝筹，中国平安涨近9%。汇率方面，人民币兑美元中间价报7.0899，调升1008个基点，创2022年9月27日以来最高，调升幅度创2005年7月22日以来最大。发布：2022年11月14日10:14AM

楼市新政满月 市场活跃度提升

楼市新政满月市场活跃度提升“5・17”新政出台满月，目前楼市情况如何？记者近日走访京沪深等地发现，自5月17日多部门推出一揽子房地产行业支持性政策起，一个月以来，多地积极响应，随着降门槛、降首付、调利率、“以旧换新”等具体政策落地，以上海为代表的热点城市新房交易升温，二手房市场保持较高活跃度，政策利好带来的有效需求正逐步释放。“综合来看，在多项政策举措落地后，房地产市场情绪有所好转，未来市场能否持续修复，仍依赖于接下来政策跟进的节奏和力度，以及居民收入预期的改善。”中指研究院市场研究总监陈文静表示。（经济参考报）