消化存量优化增量，政策 “组合拳” 稳定楼市预期

消化存量优化增量，政策“组合拳”稳定楼市预期4月30日召开的中共中央政治局会议强调，要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。针对多个部门近日推出的消化存量房产和优化增量住房政策“组合拳”，专家表示，相关部门协同配合，推出一揽子政策措施，将有利于稳定市场预期，促进释放购房需求。（中国证券报）

组合拳重磅推出，地产股应声大涨！中国宣布 “历史性” 楼市政策引关注

组合拳重磅推出，地产股应声大涨！中国宣布“历史性”楼市政策引关注“中国央行宣布多项楼市提振措施”“中国出台‘历史性’措施以稳定受危机打击的房地产行业”“中国宣布迄今最大胆的房地产救市措施”……中国政府17日推出的提振房地产行业的一揽子政策引发《华尔街日报》、路透社、彭博社等国际媒体广泛关注。易居研究院研究总监严跃进17日在接受《环球时报》采访时将当日出台的重磅政策总结为全国购房政策“四把斧”，即购房首付比例下调至15%、公积金贷款利率下调、房贷利率取消下限、收购库存房源充当保障房。他认为每条都具有非常强的市场震撼力，也有助于后续包括新房在内的库存进一步消化。据法新社17日报道，相关消息出台后，中国房地产开发商股价应声大涨，上海和香港股市当天收盘分别上扬1.0%和0.9%，新加坡、曼谷和雅加达股市也收高。（环球网）

媒体：松绑、取消、下调，楼市到了关键时刻

媒体：松绑、取消、下调，楼市到了关键时刻这可能是近几年来，房地产市场政策发布最密集的时刻。降低贷款利率、公积金利率、首付门槛，央行政策的“三连发”彰显了决策层的态度。毫无疑问，当前的房地产市场正来到一个新的关键时间节点。为供需两端松绑的政策组合拳，在一段时间内必然会对房地产的交投信心起到积极的提振作用。但从长期看，如何真正激发房地产市场的内生活力，让更多人具备改善生活、改善住房的机会和能力，这也是房地产市场实现高质量发展的关键所在。（澎湃）

地产主题基金净值回升，机构看好优质房企

地产主题基金净值回升，机构看好优质房企根据Wind统计，截至5月16日，近一个月以来，64只房地产行业主题基金全部取得正收益。近期，房地产板块成为市场上备受关注的板块之一，在地产股股价上涨的带动下，房地产行业主题基金净值回升，多只产品近一个月的收益率超过20%，房地产ETF也得到资金青睐，规模增长。多家基金机构认为，后续地产有望逐步进入企稳态势，地产违约风险有望降低，优质房企的投资回报潜力大。（中证报）

房地产 “新” 观察：新一轮房地产组合拳释放三大政策信号

房地产“新”观察：新一轮房地产组合拳释放三大政策信号新一轮房地产政策优化调整力度正持续加大。5月27日，上海市住房城乡建设管理委等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，提出调整优化住房限购政策、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”等九条政策措施。实际上，自5月中旬以来，全国层面统一部署，地方层面“因城施策”，多项房地产支持政策密集出台。站在房地产市场供求关系发生变化的当下观察，不论是“供”“需”两端双管齐下，还是“消化存量”“优化增量”并重，此轮房地产政策组合拳，透出不少深意。业内人士认为，此轮政策调整力度较大，但是没有改变一贯的政策取向，更为重要的是，不重走“靠房地产拉动经济”老路，而是更大程度发挥市场机制作用，推动房地产业向发展新模式加快转变。（经济参考报）

保交房、防风险、稳市场 多路资金全方位驰援房企

保交房、防风险、稳市场多路资金全方位驰援房企6月7日召开的国务院常务会议指出，房地产业发展关系人民群众切身利益，关系经济运行和金融稳定大局。要充分认识房地产市场供求关系的新变化，顺应人民群众对优质住房的新期待，着力推动已出台政策措施落地见效，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。近期楼市新政密集推出，各路资金全方位驰援房企，城市房地产融资协调机制“焕新升级”。在一系列机制的推动下，房地产项目的合理融资需求有望得到进一步满足，金融与房地产之间的良性循环正在形成。(上证报)