3.71%！新发放个人住房贷款利率首次低于企业贷款利率

3.71%！新发放个人住房贷款利率首次低于企业贷款利率3月份新发企业贷款加权平均利率为3.75%，比上月低1个基点，比上年同期低22个基点；新发个人住房贷款利率为3.71%，比上月低15个基点，比上年同期低46个基点，均处于历史低位。目前5年期以上LPR报价为3.95%。上述数据意味着新发个人住房贷款加权平均利率为有记录以来首次低于新发企业贷款加权平均利率，而随着近期越来越多的城市取消首套商业性个人住房贷款利率下限，未来新发个人住房贷款加权平均利率有望进一步降低。

【3.71%！新发放个人住房贷款利率首次低于企业贷款利率】

【3.71%！新发放个人住房贷款利率首次低于企业贷款利率】来自#央行的数据显示，3月份新发企业贷款加权平均利率为3.75%，比上月低1个基点，比上年同期低22个基点；新发个人住房贷款利率为3.71%，比上月低15个基点，比上年同期低46个基点，均处于历史低位。目前5年期以上LPR报价为3.95%。上述数据意味着新发个人住房贷款加权平均利率为有记录以来首次低于新发企业贷款加权平均利率，而随着近期越来越多的城市取消首套商业性个人住房贷款利率下限，未来新发个人住房贷款加权平均利率有望进一步降低。(21财经)

中国一季度新发放个人住房贷款利率同比降0.46个百分点

中国一季度新发放个人住房贷款利率同比降0.46个百分点中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长朱鹤新星期四（4月18日）说，一季度新发放企业贷款利率为3.75%，同比降0.22个百分点；新发放个人住房贷款利率3.71%，同比降0.46个百分点。朱鹤新在中国国务院新闻办举行的新闻发布会上介绍今年一季度金融运行和外汇收支情况时说，今年以来，人民银行、外汇局综合运用多种政策工具，支持经济回升向好。截至目前，政策实施已取得较好成效。朱鹤新说，成效主要体现在：金融总量稳定增长。3月末社会融资规模增速为8.7%，一季度新增社会融资规模12.9万亿元（人民币，下同，2.42万亿新元）；M2增速为8.3%，一季度新增12.5万亿元；人民币贷款余额增速为9.6%，一季度新增9.5万亿元。这些数据表明，金融对实体经济支持力度保持稳固。他补充说，融资成本稳中有降。一季度新发放企业贷款利率为3.75%，同比降0.22个百分点；特别是新发放个人住房贷款利率3.71%，同比降0.46个百分点。此外，信贷结构持续优化。3月末，金融机构高技术制造业贷款、普惠小微贷款、涉农贷款和民营经济贷款同比增速分别为27.3%、20.3%、13.5%和10.7%，均明显高于全部贷款增速，全部贷款的增速为9.6%；信贷节奏平稳。2023年一季度金融机构贷款投放较快，去年下半年以来，加强引导信贷均衡投放，缓解金融机构“冲时点”现象。今年一季度贷款投放比例向历史平均水平回归，为未来三个季度信贷增长留足空间。朱鹤新表示，总的看，前期出台的一系列货币政策措施正在逐步发挥作用，国民经济持续回升、开局良好。未来货币政策还有空间，央行将密切观察政策效果及经济恢复、目标实现情况，择机用好储备工具。2024年4月18日4:06PM

人行：上月全国新发放个人住房贷款利率创历史低水平

人行：上月全国新发放个人住房贷款利率创历史低水平人民银行货币政策司司长邹澜表示，早前联同银保监会发布通知，阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限。数据显示，去年12月全国新发放个人住房贷款利率平均为4.26厘，按年收窄1.37个百分点，是2008年有统计以来的历史低水平。他强调，今次调整是按照因城施策原则，能够有效支持房地产市场面临较大困难的城市政府用好政策工具箱，同时亦能引导房价出现趋势性上升的城市政府及时退出，促进房地产市场平稳健康发展。邹澜提到，中央经济工作会议明确要求满足房地产行业合理融资需求。去年9月至11月期间，房地产开发贷款累计新增逾1700亿元人民币，按年多逾2000亿元；至于去年第四季境内房地产企业债券发行1200多亿元，按年增长22%；有关数据都显示市场融资环境明显改善。2023-01-1318:51:07

北京：下调新发放个人住房贷款最低首付款比例、延长最长贷款期限

北京：下调新发放个人住房贷款最低首付款比例、延长最长贷款期限12月14日，北京市住房城乡建设委等5部门发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》，《通知》提出，下调新发放房贷最低首付款比例，同时延长贷款期限。在全国统一政策的基础上，将北京地区首套住房个人住房贷款最低首付款比例统一下调为30%；二套住房个人住房贷款最低首付款比例下调为城六区50%、非城六区40%。下调最低首付款比例降低了居民购买住房的资金门槛，有利于更好满足刚性和改善性住房需求。同时，此次调整取消了房价过快上行阶段本市对房贷年限的从严管控，由目前最长25年恢复至30年。（北京市住房和城乡建设委员会）

3月份新发企业贷款加权平均利率为3.75%，比上月低1个基点，比上年同期低22个基点；新发个人住房贷款利率为3.71%，比上月低

3月份新发企业贷款加权平均利率为3.75%，比上月低1个基点，比上年同期低22个基点；新发个人住房贷款利率为3.71%，比上月低15个基点，比上年同期低46个基点，均处于历史低位。目前5年期以上LPR报价为3.95%。上述数据意味着新发个人住房贷款加权平均利率为有记录以来首次低于新发企业贷款加权平均利率，而随着近期越来越多的城市取消首套商业性个人住房贷款利率下限，未来新发个人住房贷款加权平均利率有望进一步降低。(21财经)