3月12日，全国首单水电公募REITs——嘉实中国电建清洁能源REIT披露公众发售部分提前结束募集公告。同日，华夏金茂商业REI

3月12日，全国首单水电公募REITs——嘉实中国电建清洁能源REIT披露公众发售部分提前结束募集公告。同日，华夏金茂商业REIT和嘉实物美消费REIT在上交所上市，两单消费基础设施基金均以红盘报收。有业内人士表示，从2022年至今，市场从初期的非理性上涨到震荡下行，再到近期的企稳回升，基本走过了一个完整的市场化过程，同时对各方而言也是一个再教育、再认识的过程。2023年，虽然二级市场走势不振，但REITs产品分红方面再度“阔绰”。在“红利热”持续之际，有机构表示，随着资产荒的持续演绎，高股息资产价值有望重估，公募REITs板块有望最先受益。（券商中国）

公募 REITs 进入扩容提质阶段

公募REITs进入扩容提质阶段公募REITs再度迎来爆款，市场情绪持续升温。近日发售的新疆光伏发电项目华夏特变电工新能源REIT公众发售配售比例0.223%，刷新公募REITs公众发售配售比例纪录。与此同时，工银河北高速REIT也宣布公众发售部分提前结束募集；首单水利基础设施公募REITs排队入场。业内人士表示，我国公募REITs市场已进入扩容提质阶段，预计2024下半年，公募REITs一级市场估值将继续矫正，建议关注低估值、基本面稳定项目的配置机会。(中证报)

公募 REITs 持续上新 部分产品出现超募

公募REITs持续上新部分产品出现超募日前，消费基础设施REITs持续上新，其中华夏金茂商业REIT、嘉实物美消费REIT两只产品更是出现超募。公募REITs新发持续火热，但是二级市场却面临一定压力。面对“新发热、二级冷”现象，行业人士认为，基金管理人应该主动应对市场的不确定性。尽管短期内REITs二级市场价格单边下降，基金人士表示，相对于同期股票市场而言，公募REITs市场仍有一定的超额回报，基础资产经营整体稳健。考虑到REITs底层资产业绩与经济基本面恢复情况息息相关，整体经营仍呈一定韧性，REITs作为资产配置标的具有一定的投资价值。(中证报)

万科、建行等巨头加速布局公募 REITs 市场 专业买手也进场

万科、建行等巨头加速布局公募REITs市场专业买手也进场据21财经，证监会网站显示，近期，建信建融家园REIT、中金联东REIT、华夏万纬REIT、华夏金隅智造工场产业园REIT相继上报，底层资产涉及产业园、仓储物流、租赁住房等多类项目。截至3月4日，4只产品均已获得证监会和交易所受理。此前，公募基金对旗下FOF基金合同的投资范围进行了更新，首次新增公募REITs作为投资新标的。记者最新了解到，目前已有公募FOF重仓投资了公募REITs产品。华泰证券表示，公募REITs作为较高分红、风险适中、较低相关性的资产，在经历2023年回调后，配置价值凸显，同时随着REITs权益属性的明确，流动性有望改善。

公募 REITs 持续上新，部分产品出现超募

公募REITs持续上新，部分产品出现超募据中证报，日前，消费基础设施REITs持续上新，其中华夏金茂商业REIT、嘉实物美消费REIT两只产品更是出现超募。公募REITs新发持续火热，但是二级市场却面临一定压力。面对“新发热、二级冷”现象，行业人士认为，基金管理人应该主动应对市场的不确定性。尽管短期内REITs二级市场价格单边下降，基金人士表示，相对于同期股票市场而言，公募REITs市场仍有一定的超额回报，基础资产经营整体稳健。考虑到REITs底层资产业绩与经济基本面恢复情况息息相关，整体经营仍呈一定韧性，REITs作为资产配置标的具有一定的投资价值。

再现爆款 公募 REITs 进入扩容提质阶段

再现爆款公募REITs进入扩容提质阶段公募REITs再度迎来爆款，市场情绪持续升温。近日发售的新疆光伏发电项目华夏特变电工新能源REIT公众发售配售比例0.223%，刷新公募REITs公众发售配售比例纪录。与此同时，工银河北高速REIT也宣布公众发售部分提前结束募集；首单水利基础设施公募REITs排队入场。业内人士表示，我国公募REITs市场已进入扩容提质阶段，预计2024下半年，公募REITs一级市场估值将继续矫正，建议关注低估值、基本面稳定项目的配置机会。（中国证券报）