近日，城市房地产融资协调机制加快落地，南宁、重庆等地已将第一批房地产项目“白名单”推送至金融机构，有相关获得新增贷款。从住房

近日，城市房地产融资协调机制加快落地，南宁、重庆等地已将第一批房地产项目“白名单”推送至金融机构，有相关项目获得新增贷款。从住房城乡建设部和金融监管总局获悉，广西南宁已建立房地产融资协调机制，并向当地金融机构推送了第一批107个房地产项目“白名单”。“白名单”中的北投荷院项目已获得民生银行南宁分行3.3亿元开发贷款。这是住房城乡建设部、金融监管总局召开城市房地产融资协调机制部署会后，首批获得融资的“白名单”项目之一。（新华社）

大连地区城市房地产融资协调机制首笔贷款投放落地

大连地区城市房地产融资协调机制首笔贷款投放落地据中国东方公众号，近日，大连银行为金普新区某房地产企业“白名单”项目发放开发贷款3000万元，实现了协调机制建立以来在大连地区的首笔房地产贷款投放。企业负责人表示，当前项目建设正处在关键期，大连银行的贷款大大缓解了项目资金紧张问题，为企业送上“及时雨”。资金到位后，项目开发建设得以正常进行，项目如期交付得到了有力保障。目前，大连银行房地产融资协调机制工作成果初现，已取得“白名单”内项目授信批复1户，金额1.5亿元，计划于近期投放。在其他城市，大连银行也积极配合当地房地产融资协调工作，累计新发放贷款超1亿元。

人行：保持房地产融资平稳有序　稳定房企开发贷款投放

人行：保持房地产融资平稳有序稳定房企开发贷款投放人民银行、银保监会表示，保持房地产融资平稳有序，稳定房地产企业开发贷款、建筑企业贷款投放，支持个人住房贷款合理需求，支持开发贷款、信托贷款等存量融资在保证债权安全的前提下合理展期。人行官网刊登「全国性商业银行信贷工作座谈会」内容显示，用好民营企业债券融资支持工具，支持民营房企发债融资。要全面落实房地产长效机制，因城施策实施好差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求；推动保交楼工作加快落实，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。会议指，加大对重点领域、薄弱环节和受疫情影响行业群体的信贷支持力度，全力推动经济进一步回稳向上。全国性商业银行要增强责任担当，主动靠前发力。要用好政策性开发性金融工具，扩大中长期贷款投放，推动加快形成更多实物工作量，更好发挥有效投资的关键作用。2022-11-2115:54:37

报告：各大银行对房地产贷款态度仍谨慎

报告：各大银行对房地产贷款态度仍谨慎中国地产研究机构克而瑞最新报道称，中国房地产“白名单”虽为房企融资开闸，但并非所有的房企或房地产项目都能获得金融机构融资，各大银行对于房地产业贷款态度仍然谨慎。同时，今年一、二季度是房企债务到期高峰期，上半年房企的压力仍然较大。克而瑞星期三（2月14日）发布报告显示，截至1月底，第一批房地产项目“白名单”陆续出炉并已推送给商业银行，共涉及房地产项目3218个，商业银行向27个城市83个项目发放贷款共178.6亿元（人民币，下同，33.7亿新元）。报告称，“白名单”虽为房企融资开闸，但并非所有的房企或房地产项目都能获得金融机构融资，各大银行对于房地产业贷款态度仍然谨慎，当前多数民营房企融资难、融资贵的问题仍有待解决。报告披露的数据显示，2023年全年典型80家房企新增融资总额5692亿元，同比下降28%，房企融资连续三年负增长。今年1月，在融资支持政策作用下，65家典型房企的融资总量环比增加25.5%，发债规模环比增加27.4%。但是，今年一、二季度仍是债务到期高峰，两季度到期规模均在1500亿元以上，上半年房企的债务压力依然较大。报告认为，近期房企融资仍然较为低迷，再加上房地产销售仍未全面复苏，因此未来仍有可能有更多房企曝出债务违约事件，流动性问题仍需要行业注意。2024年2月14日3:00PM

郑州首批房地产项目 “白名单” 出炉 首笔贷款已投放

郑州首批房地产项目“白名单”出炉首笔贷款已投放记者从郑州市金融局获悉，1月底，住建部、国家金融监督管理总局联合出台《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》（建房[2024]2号）后，郑州市迅速行动，于2月5日研究印发《郑州市人民政府关于建立郑州市房地产融资协调机制的通知》。梳理形成第一批可以给予融资支持的299个房地产“白名单”项目，第一时间推送给21家驻郑金融机构，协调金融机构快速对接落地房地产项目贷款，并于2月7日实现首笔投放6000万元。郑州市金融局相关负责人表示，下一步，郑州市将积极协调金融机构落实房地产领域贷款“三个不低于”要求，全力满足房地产企业和居民购房合理融资需求，助力郑州市房地产市场平稳健康发展。（大河财立方）