中国房企融创中国股债双杀

中国房企融创中国股债双杀债务忧虑罩顶下，中国房企融创中国旗下的债券继续走弱，“21融创01​”下跌超过20%，遭深交所临停；上交所的“16融创07”跌幅亦接近20%。据路透社报道，消息面方面，融创上周曾公告称，持有人已经同意为境内公司债“20融创01”增加一个2023年回售选择权的议案，该期债将由2+2年改为2+1+1年。融创其他境内债方面，深交所上市的“21融创03”跌幅亦达16%。此外，近期中国房企美元债亦持续跳水，融创美元债亦叠创新低。目前除年内到期的一只券还在40美分（面值1美元）以上之外，融创其余美元债二级价格均已跌向20美分附近。融创股价亦跟随板块弱势大幅走低，融创中国港股最新跌约15%。发布：2022年3月15日3:39PM

融创中国：选择以实物支付新票据的全部利息

融创中国：选择以实物支付新票据的全部利息融创中国公告，根据日期为2023年11月20日的新票据的契约，本公司选择于利息支付日期2024年3月30日(「利息支付日期」)以实物支付新票据的全部利息。截至利息支付日期累计的实物利息总额([实物利息」)为191,793,115美元，及实物利息的累计使新票据于利息支付日期的未偿还本金额由初始发行金额5,704,637,631美元增加至5,896,430,746美元。

万科据报已备好资金兑付5月到期的债券

万科据报已备好资金兑付5月到期的债券中国头部房地产企业万科据报向投资者表示，已备好资金来兑付即将在5月25日到期、价值14.5亿元（人民币，下同，2.7亿新元）的债券。彭博社星期一（5月6日）引述知情人士报道上述消息。彭博汇编的数据显示，上述债券的标价为97.6元，表明投资者对发行人到期偿债能力抱有高度信心。根据4月份股东大会实录，万科将退出非核心业务并剥离资产，以增加资金流动性。报道称，万科今年还有另一笔离岸债券将到期，这笔价值6亿美元（8亿新元）的债券将于6月7日到期，该债券的交易价格为每美元96.9美分。不过，万科2028年和2029年到期的较长期美元债价格仍低于60美分，这一水平通常被认为是不良债券的价格区域。2024年5月6日5:42PM

融创中国境外债务重组计划获香港法院批准

融创中国境外债务重组计划获香港法院批准中国房企融创中国高达数十亿美元的离岸债务重组计划，已获得香港法院批准。综合彭博社和香港《经济日报》报道，香港法官星期四（10月5日）召开聆讯，批准了融创中国提出的境外债务重组计划，为融创中国落实境外债务重组铺平道路。融创中国于2022年5月首次出现美元债券违约，并于今年3月公布离岸债务重组计划。融创的提议涵盖了约102亿美元（约139亿新元）的债权人债权，其中57亿美元的债务将通过发行新的美元债券得到补偿，其余部分则将通过物业管理部门的股份和可转换债券来解决。融创上个月就这项计划举行债权人会议，债权人数通过率为99.75%，债务总额通过率为98.3%。受消息提振，截至星期四中午12时，融创中国港股大涨10.68%。

融创中国所持数家公司股权被冻结

融创中国所持数家公司股权被冻结融创中国旗下美元债迈向历史新低，此前子公司融创房地产集团有限公司持有的数家公司股权被法院冻结。据彭博社报道，天眼查网站数据显示，融创房地产集团在以下公司持有的股权被深圳市宝安区人民法院执行冻结：武汉融创基业控股集团有限公司、上海融创房地产开发集团有限公司、广州万达文化旅游城投资有限公司，股权冻结数额分别为5000万元人民币（1000万新元）、2000万元人民币和约4081万元人民币；前两家公司的股权冻结期限均为三年，后一家公司的股权冻结期限未在天眼查披露。彭博汇编数据显示，融创2024年到期、票息6.65%的票据每1美元（1.36新元）面值买价下跌7.2美分，至47.1美分，迈向历史新低。这家按销售额计中国第三大房地产开发商再度面临财务担忧。融创中国的信用评级相当于BB级，在垃圾级开发商中被国际信用评级机构认为属于资质较高的借款人。发布：2022年1月12日2:35PM

融创中国复牌首日股价重挫近60%

融创中国复牌首日股价重挫近60%中资房企融创中国在停牌约一年后复牌，盘初一度重挫近六成。尽管公司已经采取措施解决债务问题，但股价暴跌或仍显示出市场对其信心不足。据彭博社报道，融创中国星期四（4月13日）早盘一度下跌逾59%，为其上市以来最大跌幅；股价最低报1.86港元（0.31新元），创下2012年1月以来盘中低位。债券方面，彭博汇编数据显示，公司美元债小幅走弱，在每一美元买价22美分附近交易，仍处极度低迷水平。融创中国是中国困境开发商中离岸债务最高的公司之一。随着中国房地产行业出现流动性短缺和销售下滑，融创中国去年也遭遇了美元债违约。今年3月下旬，融创中国与债权人小组签订重组支持协议，发布境外债务重组计划。“恢复交易可能有助于其重组，其中包括债转股的选项”，彭博行业研究资深行业分析师KristyHung在报告中分析，融创中国可以“重新获得股权融资”，以缓解来自资产负债表的压力。融创中国3月底公布，2022年公司拥有人应占亏损约276.7亿元人民币（约53.41亿新元）。业绩发布后，公司说已满足复牌指引，同时称开展的业务具有充足的营运水平，并拥有足够价值的资产支持其营运。由于延发年报等因素，融创中国3去年4月1日起与30余家香港上市公司一起开始停牌，世茂集团、中国奥园等房企迄今仍在停牌之中。