万科去年净利暴跌 警示利润压力可能持续

万科去年净利暴跌警示利润压力可能持续中国龙头房企万科去年录得净利润大幅下滑,并警告公司的利润压力可能会持续一段时间。综合第一财经、证券时报等报道,万科星期四(3月28日)发表财报公告,披露公司2023年营业收入4657.39亿元(人民币,下同,884亿新元),同比减少7.56%;净利润121.63亿元,同比下降46.39%;基本每股收益1.03元,同比暴跌47.45%。公告说,去年集团实现合同销售面积2466万平方米,合同销售金额3761.2亿元,同比分别下降6.2%和9.8%。万科在公告中说,中国房地产行业深度调整给公司经营带来巨大压力。对于利润下滑,万科解释称,主要原因是开发业务结算规模和结算毛利率下降,部分开发项目计提了减值。万科说,公司利润“承压”,资金存量、现金短债比等指标出现下行,向高质量发展转型的短期压力仍然存在。“规模过快扩张期间,部分投资判断过于乐观,这些项目消化还需要一段时间。”万科宣布,当前行业正在经历深度调整,经过综合考量,2023年度公司不派发股息,不送红股,也不进行资本公积金转增股本。万科也宣布,公司目标在未来两年削减付息债务1000亿元以上,并“全面主动融入城市房地产融资协调机制”,主动推进融资模式的转型。尽管公司利润承压,万科董事会主席郁亮星期五(3月29日)2023年年报业绩会上说,市场短期显然是超跌了,目前中国官方对房地产市场的支持政策已大量出台且力度超过以往,伴随政策效果显现,相信市场会逐渐恢复。2024年3月29日1:04PM

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