黄伟纶：㓥房取缔行动需考虑过渡安排以免导致无家可归

黄伟纶：㓥房取缔行动需考虑过渡安排以免导致无家可归财政司副司长黄伟纶说，当局短期内会成立跨部门解决㓥房问题工作组，争取下周召开首次会议，会按行政长官要求在10个月内就数个方面目标提交建议，包括为㓥房居住环境设立最低标准，例如楼宇安全、消防、衞生及居住面积等，亦包括针对不合要求㓥房提出取缔方法、防止不合最低标准㓥房不再增加，以及提出有序解决方案包括所需的行政及立法建议。他表示，在制订取缔行动时会充分考虑过渡及后续安排，以免导致住宅无家可归，强调解决㓥房问题并非可以一蹴而就，需要时间，并要社会各界共识及公众支持。黄伟纶说，造地进展符合预期，今年更新预测的20234/25至2033/34年度，熟地供应量达3370公顷，较去年预测的10年期供应增加90公顷。而熟地供应主要来自政府主导项目，发展局会在下周一会公布北部都会区行动纲领。他指出，根据长远房屋策略最新推算，2024/25至2033/34年度的公营房屋需求量达30万8000个单位，预计未来10年落成的公营房屋有约41万个单位，即超标约10万个单位。在2024/25至28/29年度，连同简约公屋在内的公营房屋供应总量会达17万2000个单位，较本届政府上任时的5年期，有额外6万7000个住户受惠。2023-10-2617:11:11(1)

黄伟纶与何永贤夜访㓥房户　重申取缔劣质㓥房鼓励多用社区客厅

黄伟纶与何永贤夜访㓥房户重申取缔劣质㓥房鼓励多用社区客厅财政司副司长黄伟纶说，《施政报告》公布成立「解决㓥房问题」工作组，由他担任组长、房屋局局长何永贤担任副组长，相关工作正密锣紧鼓进行中，就全面处理「㓥房」问题深入调研，并按计划适时向行政长官提交建议。黄伟纶在社交专页表示，工作组目前正小心推展各项工作，包括为「㓥房」居住环境设定最低标准，例如楼宇安全、消防及衞生要求、居住面积等；针对不合最低标准的「㓥房」提出取缔方法；防止不合最低标准的「㓥房」再增加等。他说，要确保按部就班地取缔不合标准的劣质「㓥房」，同时充分考虑过渡和后续问题，不会令㓥房户无家可归。他表示，明白劣质「㓥房」居民的心情，以及急切上楼的期望，昨晚联同何永贤等，前往深水埗探访两个「㓥房」户，了解他们的居住环境和生活状况，又介绍未来将落成的过渡性房屋、简约公屋，以及关注「㓥房」租务管制的实施能否保护他们的权益，并鼓励他们多使用深水埗的「社区客厅」。2024-03-1315:39:38

何永贤指不合规格㓥房可纠正　取缔过程会按优次进行

何永贤指不合规格㓥房可纠正取缔过程会按优次进行房屋局局长何永贤说，「解决㓥房问题」工作组现时正由顾问团队的成员，到超过2000个㓥房收集资料，再估算有多少不合规格，重申不合规格的㓥房可以纠正，在取缔过程亦会按优次进行。何永贤出席一个电台节目表示，现时工作组收集到的意见，认为最低面积应介乎7至10平方米，最低标准亦会有其他准则，㓥房可先作出修正，例如重新装配独立水表及电表，当中亦会有登记期及宽限期，当局会因应风险因素和严重性，按优次执法。至于淘汰不合格㓥房会否影响㓥房租金，何永贤说，现时约8平方米或10平方米的房间，租金达7000元是不合理，相信当有更好选择，巿场就不会有人要这种产品。她指出，当局设立最低标准后，恶劣㓥房会被淘汰，但同时传统公屋供应量会增加，将能满足未来10年需求，期间亦有过渡房屋及简约公屋让居民选择。至于相关的时间表，工作组会在提交予特首的报告中提及。另外，何永贤说，现时关爱基金会向搬往过渡屋的居民，提供搬迁资助，简约公屋方面，当局亦会向关爱基金申请拨款，以资助有需要居民。2024-06-1511:30:40

何永贤称设定㓥房最低标准后或增法例及另设部门处理

何永贤称设定㓥房最低标准后或增法例及另设部门处理政府刚成立的解决㓥房问题工作组上周召开首次会议，未来10个月内会深入调研并按4大目标提出建议。房屋局局长何永贤接受报章专访表示，工作组由房屋局及跨部门合作，当设定㓥房最低标准后，可能新增法例协助执行，或另设部门处理。何永贤表示，过去数届政府曾就㓥房问题研究不少措施，暂未见有方法可百分之百套用于目前情况，但有参考价值，工作组会根据过往经验再调校，找出一套最适合现时情况的方法。她表示，有需要时会委托统计处重新估算，又强调取缔劣质㓥房过程中，不会有人流离失所，会配合未来公营房屋供应，安排受影响居民入住过渡房屋及简约公屋。何永贤又说，会配合具阻吓力罚则，以防不合最低标准的㓥房再现。她相信随著过渡房屋和简约公屋供应逐渐到位，劣质㓥房将被自然淘汰，届时㓥房市场会有所调节。至于是否要检讨公屋申请年龄限制，让资源更有效运用，身兼房委会主席的何永贤表示，房委会无意收紧申请公屋年龄限制，相信现有计分制可有效处理。2023-11-1010:05:33

何永贤称会考虑需否㓥房登记制度以达至防止增生效果

何永贤称会考虑需否㓥房登记制度以达至防止增生效果房屋局局长何永贤说，在解决㓥房问题上，应先定义何谓劣质㓥房，然后想办法取缔，并要防止劣质㓥房再增生。何永贤在一个电台节目上表示，在取缔和防止劣质㓥房增生方面，听到不同人提出不同意见，当局要细心考虑不同的行政手段，例如是否要有法例配合，现有的《建筑物条例》及《消防条例》能够发挥到多大效用，是否需要再补充。另外，亦会考虑是否需要设立登记制度，以达至防止增生的效果，「解决㓥房问题」工作组未来都会研究。何永贤强调，不希望将㓥房与公屋直接挂勾，因公屋政策是从整体考虑，不是只用作解决㓥房问题，现时住在㓥房的居民，其实仍有过渡房屋及简约公屋等选择。2023-11-0409:33:14

何永贤称一直加强㓥房租管执法检控　亦会加强教育宣传

何永贤称一直加强㓥房租管执法检控亦会加强教育宣传政府表示，「㓥房」租务管制条例自去年1月生效，截至上月底，识别了1500多宗涉嫌违例个案，当中1486宗由政府主动识别，其余属投诉个案，当局至今成功检控3名违例业主，其中一宗个案在上月被判罚款18600元。在立法会特别财委会会议上，选委界的马逢国与民建联的郑泳舜质疑，过千宗个案为何只有极少数人被成功检控，郑泳舜又指，国务院港澳办主任夏宝龙曾提出「告别㓥房」，而「㓥房」租务管制属重要一环，希望当局加大力度跟进。房屋局局长何永贤表示，政府的执法及检控力度一直加强，亦会加强教育宣传力度，又指㓥房问题复杂，租户亦有不同考虑。差饷物业估价署署长萧家贤说，每宗个案实际情况不同，如要提出检控，要符合相应门槛，署方会因应实际情况、所收集的资料及证据，咨询律政司意见后决定是否检控，过往大约有700多宗个案，律政司认为发警告信已有足够阻吓力。2023-04-1410:08:47