宁汉豪：粉岭高球场用地建公营房屋初心不变

宁汉豪：粉岭高球场用地建公营房屋初心不变当局日前向城规会建议，将粉岭高尔夫球场计划兴建公营房屋的用地，暂时修订为「未决定用途」地带。发展局局长宁汉豪说，有关做法并非更改相关用地的用途，强调将土地用作公营房屋的原意及初心不变。她表示，做法是由于要进行补充研究，需要尊重任何房屋发展过程有不同法定程序，在环评程序之中，要检视布局与密度，不能漠视相关要求，而要求城规会继续评准作为高密度房屋地带，今次建议是实事求是，不会揣测城规会的最后建议，若城规会同意用地为「未决定用途」，当局会到明年年底做好布局及密度的审批，因应结果从长计议。被问到当局会否承诺有关房屋的建屋量不变，宁汉豪说，能否保持12000个单位的建筑量，是未必做到，若空口承诺做到，就等同不需理会环评要求，相信非外界希望看到，希望社会不要因高球场项目有特别争议而漠视环评程序。对于乡议局提出在上水丙岗村可建大约12000个单位的计划，她表示，政府不会视为高球场的替代计划，有关用地属私人土地，业权分散外亦无车路，很多评估未做，要问政府取态是言之尚早。宁汉豪重申，粉岭高球场有关用地将于今年九月一日如期交还政府并由康文署管理，考虑开放给公众使用，若高球会进行大型赛事，想利用相关土地作为支援，例如嘉年华或泊车等，有需要时可提出，并与康文署磋商安排借用。2023-06-0712:34:15

宁汉豪：粉岭高球场建屋用地仍是公营房屋供应项目之一

宁汉豪：粉岭高球场建屋用地仍是公营房屋供应项目之一发展局局长宁汉豪表示，粉岭高尔夫球场用作建屋的9公顷土地，依然是政府未来10年公营房屋供应项目之一，由9月1日起32公顷的粉岭高尔夫球场「旧场」部分的租约届满，将由康文署接手管理，当中22公顷将用作保育及静态康乐用途，供市民享用，当局现时无打算用作公众高球场。实政圆桌田北辰关注，高尔夫球近年受年青人欢迎，有利将贵族运动普及化，而粉岭高球场交通方便，质疑政府为何要将一个完整的球场打散；法律界的林新强就指，未来原本有两场国际高尔夫球赛计划在粉岭高球场举行，其中一场更是特首出访沙特时磋商来港举行，为顾及香港形象，要求当局交代，是否可以考虑延期3个月才收回球场。新民党的叶刘淑仪表示，收回高球场建屋有好多不确定性，而且康文署是否能有效管理球场亦存在不确定性，如果政府坚持收回高球场土地，即是「有破坏，无建设」，如果摧毁球场，负责的官员是否要问责。宁汉豪回应，要推动高球活动不一定要有这32公顷土地才可以，本港亦有西贡滘西洲，深水湾及清水湾的高球场，而任何建屋建议都要取得平衡，亦不能轻言放弃，而政府既要照顾形象，亦要照顾市民的期望，她承认在这个项目上有争议性，但好多声音都希望政府坚定前行。她又表示，以政府的立场，并不认为现时做法是摧毁球场。2023-07-0513:54:26

宁汉豪强调有需要发展交椅洲人工岛项目

宁汉豪强调有需要发展交椅洲人工岛项目交椅洲人工岛公众咨询明日结束，对于有意见关注公共财政上能否承担有关项目、为何不发展棕地而要填海等，发展局局长宁汉豪强调，有需要发展交椅洲人工岛项目，根据政府的香港「2030+」规划研究，估算未来30年需要6000公顷土地，因此需要有土地配合需求。宁汉豪在一个座谈会表示，目前有关工程估算约5800亿元，仍未有最详细的工程设计，希望不要「未学行，就问如何走」，有待到了某个研究阶段，政府做好部署，将交代详情，届时社会再评论，现时千祈不要「自己吓怕自己」。至于有意见指香港人口正减少、经济低迷，是否仍需推展有关项目，她认为，人口数字下跌属暂时，如要向前看，继续发展，不能假设永远处于人口下跌或经济低迷状态。她又说，本港无论商业用地或住宅租金与地价均「数一数二」般高，反问如果供应不足，租金如何回落，又如何与人竞争。宁汉豪说，人口下跌不代表住户数目减少，又指「小家庭」正增加，统计数字显示，即使人口减少，住户数目反而增加，有房屋需要。她指出，很多旧区需要重建，反问当旧楼重建时，有关住户可搬往甚么地方，认为总要有土地兴建住宅，才可「拉松」城市发展密度，希望大家不要只看眼前。至于为何不改为发展棕地，宁汉豪说，现时新界棕地约有1500公顷，北部都会区发展计划将影响当中1000公顷棕地，涉及物流业及乡郊工业，当局希望尽量避免影响有关作业，因此需要新造土地，本港有严谨环境评估程序，需要符合要求才可填海。宁汉豪重申，就交椅州人工岛项目，期望社会明白现时要思考如何做好，并非「做与不做」的问题，如果纯粹基于上述关注而不推展有关项目，并非负责任的政府所为。2023-03-3017:06:05(1)

拟收回高球场部分用地建屋　宁汉豪重申初心绝对无变

拟收回高球场部分用地建屋宁汉豪重申初心绝对无变政府计划收回粉岭高球场部分用地建屋，发展局局长宁汉豪在一个电视节目重申，初心绝对无变，对于在城规会公听会有很多反对意见不感出奇，过往亦是较多反对改划人士出席会议，认为当局不应因反对意见多而动摇。对于政府将有关用地建屋用途改为「未决定用途」，宁汉豪解释当中涉及专业考量，当局最初提出最北端为住宅甲类地带，兴建高密度房屋，现时环评审批要求政府重新盘算有关密度，而当局认为未必属高密度，因此建议改为「未决定用途」再作检视。2023-06-1814:52:36(1)

当局支持高球场粉锦公路以东用地暂订为未决定用途地带

当局支持高球场粉锦公路以东用地暂订为未决定用途地带规划署今日向城规会提交文件，建议将粉岭高尔夫球场粉锦公路以东拟建公营房屋的用地，暂时修订为「未决定用途」地带，发展局发言人表示，支持规划署的建议，以便土木工程拓展署与相关部门，跟进环评报告早前获批的附带条件，包括检视房屋发展的布局设计、楼宇高度和发展密度；修改布局设计报告；拟备详细景观及视觉设计报告，以及向环保署署长提交有关报告。发言人表示，由于这些跟进研究和环保署的审批需时完成，今年11月底法定城规程序期限前提交予行政会议的草图，如仍保留现时容许高密度发展参数的「住宅（甲类）」地带，并不合适。发展局认为将用地暂时修订为「未决定用途」地带是稳妥的权宜安排。城规会11月底前完成草图的讨论，土拓署便会立即展开上述研究，估计需时约12个月，预计明年年底提交报告予环保署署长考虑。发展局表示，相关事态发展难免为拟议公营房屋发展的规模和时间表带来影响，但政府需尊重并跟进法定环评审批的附带条件，并就跟进安排向城规会提供专业、实事求是的意见。尽管有关用地建议暂时修订为「未决定用途」地带，但草图的说明书依然表明发展公营房屋的意向。暂时修订提供缓冲期，让土拓署及有关部门跟进研究合适的布局和发展参数。至于粉岭高尔夫球场粉锦公路以东余下约21.65公顷南端用地，发展局指出，环评审批的结果并无影响草图建议的「其他指定用途」注明「保育暨康乐」地带。而粉锦公路以东所有32公顷用地的短期租约，将于今年8月31日届满，政府于9月1日将按计划收回。2023-06-0519:56:04

粉岭高球场用地局部发展环评报告获批　城规会有公听会

粉岭高球场用地局部发展环评报告获批城规会有公听会环保署署长有条件批准粉岭高尔夫球场用地局部发展的环评报告。发展局表示，随著环评报告获批，城规会将安排公听会，处理公众就草图提出的申述和意見。为让城规会有充足时间完成聆听及审议程序，规划署将建议城规会根据《城市规划条例》寻求批准，将草图提交行政会议的限期延长6个月、至今年11月30日。发展局说，留意到环保署署长的批准附设一些条件，包括要求土木工程拓展署作为项目倡议人，重新检视公营房屋发展的布局设计、楼宇高度和发展密度，以尽量保留房屋用地中的林地及减少房屋发展对树木保育、景观及视觉的影响，并须在发展前向环保署署长就公营房屋发展的拟议修订布局以及树木保育、景观和视觉等方面分别提交报告，以作审批。土木工程拓展署会与相关部门跟进环保署署长的要求，并向城规会交代，又说虽然公营房屋的布局和发展参数需作检视，但政府在北端用地兴建公营房屋的意向维持不变。发言人说，不论城规程序进展如何，涵盖该32公顷土地的短期租约将于今年8月31日届满，政府于9月1日将按计划收回有关土地。康文署将负责有关场地的管理和保养工作，有关场地管理及开放的详细安排，康文署稍后另行公布。政府早前已表示，如香港哥尔夫球会未来在举办大型赛事期间需要临时额外土地以作支援，相关部门乐意在可行情况下提供协助。2023-05-1119:07:55