日出康城有单位拆去部分结构墙　屋宇署发出命令促修复

日出康城有单位拆去部分结构墙屋宇署发出命令促修复将军澳日出康城首都一个单位怀疑拆去部分结构墙，屋宇署发言人表示，高度关注事件，今日已派员到场视察，会全面调查是否有人违反《建筑物条例》，会视乎调查结果向涉事人士采取惩处行动，包括刑事检控。屋宇署人员亦到涉事单位的上、下层单位视察，认为整体楼宇结构没有危险。屋宇署说，署方人员与涉事单位业主、负责装修的室内设计师及物业管理公司职员到涉事单位视察，发现有违规情况，包括拆去客厅与睡房之间一幅约2.15米高、72厘米阔、20厘米厚的结构墙，以安装一道新门。署方得悉涉事业主已主动安排承建商于新门的横梁下安装临时支撑。屋宇署又说，已根据《建筑物条例》向涉事单位业主发出法定命令，包括安排认可人士提交修缮建议书、包括评估有关改动对整体楼宇结构的影响，提交建筑工程图则，以及取得屋宇署批准及同意后根据批准图则把受影响的部分修复。2023-05-2922:05:32

日出康城单位疑拆走部分结构墙　测量师称必须还原

日出康城单位疑拆走部分结构墙测量师称必须还原将军澳日出康城首都一个单位怀疑拆去部分结构墙，屋宇署昨日派员到涉事单位及上、下层单位视察，认为整体楼宇结构没有危险。测量师学会建筑测量组发言人何巨业表示，业主安排承建商于有关位置安装临时支撑的做法恰当及必须，但强调现时没有出现问题只代表暂时稳定，重点是必须进行还原工程。何巨业在本台节目《千禧年代》表示，有关结构墙是承托楼上单位，如果楼上单位出现裂痕甚至构建变型或移位，楼下单位所承受压力亦会因结构墙改变而增加，有机会出现裂痕。他说，现时无出现相关情况只代表没有即时影响，但不代表安全，不理会的话有可能出现变化，包括有机会影响到楼上多层单位出现问题。他说，还原工程需要接驳原有钢筋，由专业人士向屋宇署提交方案审批，估计需时超过一个月。日出康城首都业委会前主席张志董在同一节目表示，屋苑大约2千户居民，已有超过300户向他反映关注，包括担心安全及楼价问题。2023-05-3011:01:28

日出康城一单位被拆结构墙　业主、工程承建商及室内设计师被检控

日出康城一单位被拆结构墙业主、工程承建商及室内设计师被检控屋宇署完成调查去年5月涉及日出康城首都一单位内被拆去部分结构墙一事，根据调查结果及经征询律政司意见后，决定按照《建筑物条例》向有关单位业主、有关工程承建商及室内设计师提出合共6项检控。观塘裁判法院已发出传票，有关聆讯定于2025年2月进行。屋宇署重申，除豁免审批工程外，凡未经屋宇署事先批准或没有根据小型工程监管制度的简化程序而进行的楼宇改动及加建，均属僭建物。根据《建筑物条例》规定，任何人明知而违例，即在未事先获得屋宇署的批准及同意，展开或进行建筑工程，即属犯罪，一经定罪，可处罚款40万元及监禁2年，及可就罪行持续的每一天，另处罚款2万元。根据《建筑物条例》第40(2B)(b)条，与任何建筑工程直接有关的人，如进行或已进行该等工程，或授权或准许或已授权或已准许进行该等工程，而工程进行方式相当可能导致任何人受伤或任何财产损毁的危险，即属犯罪，一经定罪，可处罚款100万元及监禁3年。2024-05-2415:17:53

日出康城单位拆主力墙 屋宇署检控业主与工程承建商及设计师

#港闻【Now新闻台】将军澳日出康城首都一个单位去年被揭发拆去部分主力墙，屋宇署完成调查后检控业主、工程承建商及室内设计师。屋宇署按照《建筑物条例》向单位业主、工程承建商及室内设计师提出合共6项检控，观塘裁判法院已发出传票，聆讯定于明年2月进行。屋宇署重申，除豁免审批工程外，凡未经该署批准或没有根据小型工程监管制度的简化程序，而进行的楼宇改动及加建均属僭建，一经定罪可判处罚款40万元及监禁两年。

日出康城单位拆去部分结构墙　测量师学会形容冰山一角

日出康城单位拆去部分结构墙测量师学会形容冰山一角将军澳日出康城首都一个单位被拆去部分结构墙，测量师学会认为今次事件属冰山一角，建议巿民进行相关工程时，寻求专业人士协助，政府亦应向巿民加强教育。学会表示，现时不少工程，包括打通不同单位以至自行改建成开放式厨房等，都有可能违法，如涉及改动结构等工程须经屋宇署审批图则，并由合资格人士施工。学会同时建议巿民，买入二手物业前，可聘请专业建筑测量师堪察单位，确认事前没有进行涉及结构改动工程。对于日出康城单位的事件，何巨业表示，相关复原工程并不复杂，当屋宇署满意建议方案的话，估计要个多月时间进行。而相关费用难以仔细评估，但连同聘用专业人士，相信难以避免要用数十万元。至于事件责任方面，何巨业说，进行违例工程有刑事责任，涉及工程的人士都有机会违法，详情要等屋宇署调查。2023-05-3015:19:41

官方通报哈尔滨私拆承重墙后续：修复后满足安全使用要求

官方通报哈尔滨私拆承重墙后续：修复后满足安全使用要求黑龙江省哈尔滨市上月被爆发生住户私拆承重墙导致居民楼变“危楼”事件。据哈尔滨市松北区政府消息，经专业机构鉴定，相关建筑结构整体稳定，修复后满足安全使用要求。当地公安局对涉嫌过失以危险方法危害公共安全罪的承租人张某、马某欣，施工人员常某久、刘某平及物业公司经理张某等五人，采取了刑事强制措施。哈尔滨市纪委监委对事件中存在的相关问题开展调查工作。根据央视新闻6月11日报道，哈尔滨市松北区利民学苑小区多名业主今年4月28日爆料，有住户私自拆除承重墙，导致相邻楼层相继出现裂缝，整栋楼200余户居民被连夜紧急疏散。事件发生后，松北区委托国家和省级权威专业机构全面开展了楼体结构检测、变形监测、结构安全鉴定等相关技术工作，并制定了修复方案。一是委托中国建筑科学研究院国家建筑工程质量检验检测中心对利民学苑小区B栋开展全面检测，完成对248套房屋逐一入户核查。经核查，利民学苑小区B栋二单元每层竖向承重墙构件总数为50个，承重墙截面总面积42.98平方米。装修施工拆除了其中一个构件的部分墙体，拆除截面面积约0.48平方米，占该层承重墙总截面面积的1.12%，拆除的其他墙体均为非承重墙。检测结果表明，B栋248套房屋均未发现结构构件受力裂缝，可以见到的裂缝均位于填充墙或与结构连接界面部位，不影响结构安全。二是委托黑龙江省寒地建筑科学研究院进行楼体变形监测，连续30日不间断监测显示，各监测点数据均在国家标准允许值范围内，未见异常。三是委托哈尔滨工业大学工程检测有限公司开展楼体结构安全鉴定，表明除拆除部位邻近结构构件受影响外，结构整体安全稳定，修复后可满足安全使用要求。四是委托哈尔滨工业大学建筑设计研究院依据鉴定报告制定了修复方案。...