洪玛耐宣布:将于本月底宣布一项计划,解决西港烂尾楼问题

据柬媒报道,柬埔寨首相洪玛耐表示,将在2024年1月25日,宣布一项促进西港投资的计划,以解决目前面临的烂尾楼 […]

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烂尾楼业主强制断供事件

烂尾楼业主强制断供事件近日烂尾楼业主强制断供事件持续发酵,多地烂尾楼业主都发布声明,会强制停止偿还贷,直到相关项目完全复工为止。花旗集团分析师发表报告指现在是“社会稳定的关键时刻,放弃首付可能会带来社会不稳定。”中媒访问律师表示烂尾和银行之间并无直接的关系,并不会影响业主与银行之间的关系。业主停止还贷,会对银行的违约。银行可以冻结购房者名下其他资产、影响个人征信情况。胡锡进评论业主是迫不得已,又指烂尾楼暴雷是孤立事件,他建议政府要烂尾楼盘重新活起来,也要提高警觉。有智库分析银行出现的漏洞也导致了市场乱象,违规运作的银行也应该负责。已被404的自媒体文章指哪怕开发商已经躺平了,银行的还贷通知,还是会风雨无阻发到购房者手里。#房地产#烂尾楼原文链接《彭博社》《第一财经》《中国数字时代》微博胡锡进《21世纪经济报道》

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向中国游客发出邀请!洪玛耐首相会见携程CEO孙洁,欢迎其来柬投资

据柬媒报道,当地时间16日,在瑞士达沃斯礼节性拜会柬埔寨首相洪玛耐时,携程集团首席执行官孙洁(Jane Sun […]

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证券时报:谨防烂尾楼盘停供风险扩散

证券时报:谨防烂尾楼盘停供风险扩散有报道称中国七省近30个烂尾楼项目业主强行停贷,对此,中国官媒发文称,如果这股风潮蔓延开来,将不利于金融系统稳定。《证券时报》星期三(7月13日)发表署名余胜良的文章《谨防烂尾楼盘停供风险扩散》称,近期有烂尾楼盘业主集体决定停止还贷,引得不少烂尾楼盘业主效仿。如果这股风潮蔓延开来,有可能对楼市造成负面冲击,对楼盘销售更为不利,也不利于金融系统稳定。文章称,项目方挪用资金,是房企的惯用手段,房企有一个特色,做大的公司往往要高周转,在拿地、建房、回款、还债这个循环中,回款是关键一环,让整个循环持续转动下去,但是因为是高杠杆,在房地产压缩杠杆的大背景下,没有新钱进来,房企资金链断裂,导致多地出现烂尾楼。文章写道,在这个循环中,最无辜的就是业主,业主主动要求强制停供,也是走投无路,其本心还是希望问题得到解决,能够早日成为真正的业主。如果问题得不到解决,受伤害的不仅是业主,他们可能面临征信污点,还有整个楼市,楼市在危机持续下,买房者会更加谨慎,还有金融机构,金融机构尽管有房产做抵押,但是没有交付的房产,只能成为坏账,当坏账增加,还可能造成系统性金融风险。文章最后呼吁,让烂尾楼活起来,早日交付才有利于千家万户的稳定,各地政府应该研究如何盘活烂尾楼,把死棋下活,追讨转移走的资金,或者引入有实力的房企,将保交付放在优先位置。据蓝鲸财经报道,从6月底以来,中国多地近30个房地产项目业主集中发布强制停贷的告知书,覆盖河南、湖南、江西、辽宁、陕西、安徽、湖北等7省17市,涉及恒大、奥园、鑫苑、新力、阳光城、世茂、绿地等多家房地产企业。据不完全统计,仅7月10日和7月11日两天,就累计有22个项目业主发布强行停贷告知书。发布:2022年7月13日12:27PM

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