樊纲：中国房地产没有系统性泡沫

樊纲：中国房地产没有系统性泡沫针对“中国房地产没有泡沫”的说法在网上引发争议，中国著名经济学家、中国经济体制改革研究会副会长樊纲昨天表示，自己的说法被歪曲了，他的意思不是说没有风险，而是说没有系统性的风险。根据新京报报道，樊纲昨天获颁“中国梦杯·中国经济新闻人物——2021十大经济年度人物”。谈及此前在网络引发热议的“中国房地产没有泡沫”的说法，他在活动现场回应说：“我说的是我们现在没有一个系统性的风险，也就是说没有像当年日本的房地产、当年中国香港的房地产（一样），泡沫正在往起鼓，这时候需要一个危机、需要一个崩盘来去纠正。”樊纲进一步解释称：“过去10年我们政府采取了一系列的措施，包括限购等，用行政手段压泡沫，挤出投机性的资本。从这个角度讲，我们没有那种正在往起鼓的泡沫的风险，但是仍然有结构性的问题，大城市、小城市、人口流入、人口流出，还有企业的风险，有些企业用杠杆投这个投那个，不是说没有风险，但是没有系统性的泡沫。”樊纲在去年12月8日的一个活动中说，中国没有那种大泡沫要破裂导致金融危机的风险，“如果现在全国的房地产市场都是价格暴涨，或者都是到了一个高位，这时候泡沫要破裂才属于系统性风险”。发布：2022年1月12日3:12PM

瑞银报告：香港房地产泡沫指数亚洲最高

瑞银报告：香港房地产泡沫指数亚洲最高瑞银发表的报告指出，香港房地产泡沫指数从去年的全球第三名跌至第五名，但“泡沫”程度继续位列亚洲第一。据网媒“香港01”星期五（10月14日）报道，瑞银发表了2022年《全球房地产泡沫指数》报告。报告指出，香港房地产泡沫指数达1.71，位居全球第五。报告提到，香港楼市名义价格由去年中至今年中累计滑落4%，为报告涵盖城市中表现最差，但未脱离泡沬风险区。同期，新加坡楼价上升11%，但泡沫指数仅为0.5，属价值高估区；加拿大最大城市多伦多则以2.24评分居全球榜首。德国法兰克福以2.21评分居次；瑞士苏黎世排第三，评分为1.81；德国慕尼黑排第四，评分为1.8。瑞银指出，人口增长速度高及超低按揭利率，是推动加拿大城市泡沫化的主要因素。发布：2022年10月14日3:18PM