房地产债务危机恶化 多家中企被撤评级

房地产债务危机恶化多家中企被撤评级两家全球顶尖信用评级公司正在迅速撤出评估中国房地产开发商的业务，理由是随着行业债务危机加剧，他们无法从这些公司获得充足的信息。据彭博社报道，惠誉和穆迪本周撤销了至少其家开发商的评级，其中包括最近获得中债增信担保支持的旭辉控股和新城发展。其他评级被撤销的开发商包括已经发生违约的中国恒大和佳兆业集团。旭辉控股本周发生的违约令市场怀疑，对于其打算给予更有力支持的开发商，中国政府是否有能力控制流动性紧张问题。鉴于一些中国开发商本就已经很复杂的财务状况，撤销评级也将使投资者的决策变得更加困难。惠誉撤销了对旭辉控股、新城发展和中骏集团的评级，每次都说是公司选择“停止参与评级过程”。除了恒大和佳兆业外，穆迪也撤销了对融创中国和景瑞控股的评级。穆迪每次都表示，其认为没有充足或足够的信息来维持之前对这些开发商的评级。发布：2022年10月14日1:44PM

惠誉：2024 年中国房地产市场逐步企稳，但行业分化犹存

惠誉：2024年中国房地产市场逐步企稳，但行业分化犹存11月29日全球第三大评级机构惠誉评级发布研报指出，预期2024年中资房企的经营环境仍将充满挑战，但在政府支持政策的提振下，高线城市的销售额应逐步回稳，从而为市场的长期复苏奠定基础。惠誉预计，2024年全年合同销售额将下降0%-5%，这意味着该年度将实现收入10万亿-10.5万亿元人民币。房地产行业的分化格局或将持续：经济发达地区和城市的销售额在未来12个月内将趋于稳定，而低线城市消纳未售出存量住房的道路依旧漫长。惠誉认为，尽管政府旨在改善民营房企融资渠道的举措密集出台，但国有房企的优势地位或将在2024年进一步扩大。惠誉预期，中国政府将继续致力于遏止房地产市场的下行压力波及系统稳定性，并将发布后续措施避免因未完工房地产项目积压及房价大幅波动对市场造成负面干扰。(贝壳财经)