华泰证券：房地产销售降幅收窄 关注核心城市复苏征兆

华泰证券：房地产销售降幅收窄关注核心城市复苏征兆华泰证券研报表示，6月17日，统计局发布2024年1—5月份全国房地产市场基本情况。5月数据显示房地产基本面仍待改善：开发投资同比降幅扩大；销售市场量价仍在调整；房企现金流仍有一定压力。但4月下旬以来供需两端政策持续发力，后续高能级城市解除限购，多地“以旧换新”政策持续推出，监管层明确的“稳地产”诉求在实操层面不断落地，有望推动房地产市场信心修复并尽快筑底，为板块提供估值修复空间。我们看好核心城市储备充沛及运营稳健的优质房企。

曲婉婷2套房被法拍：148平+172平，在核心地段，装修精致！她曾说“母亲给了最好的生活”

曲婉婷2套房被法拍：148平+172平，在核心地段，装修精致！她曾说“母亲给了最好的生活”据阿里资产司法拍卖显示，哈尔滨市道里区富力江湾新城一期有两套房产被法拍，资料显示均“登记在曲婉婷名下”。一套起拍价为208.7221万元，另一套起拍价为242.4101万元。上述房产的执行依据显示，该拍卖涉及哈尔滨市城镇化建设领导小组办公室原主任张明杰案。2021年11月17日张明杰因受贿罪和滥用职权罪被判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，没收个人全部财产。张明杰为歌手曲婉婷的母亲。()频道：@TestFlightCN

房地产投资逻辑生变

房地产投资逻辑生变据证券日报，年末将至，各地积极推出地块，多城取消土拍限地价模式，土地市场重回“价高得者”，但市场成交冷热不均的格局仍未改变。土拍市场表现历来是楼市晴雨表，房地产真正的投资逻辑亦藏于其中。当前，行业正处在转型期和风险出清期，靠杠杆驱动扩规模时代逐渐远去。笔者认为，在投资收紧的环境下，房企拿地逻辑已然生变，对片区和地块的研判无限趋于一致，更偏好高能级城市及核心地段，“把控风险+保证去化率”已成为新的投资“指挥棒”。