郑州：今年计划完成二手住房 “卖旧买新、以旧换新”10000 套

郑州：今年计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”10000套郑州市房管局等部门印发《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案(试行)》，根据方案，2024年郑州全市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”10000套；同时，通过开发建设全市房源信息共享和发布综合服务平台，筹集、发布市场待售的二手住房房源和用于换房群众选购的新建商品住房房源，为各方提供全流程综合信息服务。促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作按以下两种方式进行：一是郑州城市发展集团有限公司(政府指定作为收购主体，以下简称收购主体)收购二手住房，促成群众通过“卖旧买新、以旧换新”购买改善性新建商品住房；二是政府政策鼓励，群众通过市场交易实现“卖旧买新、以旧换新”。

郑州多个部门联合印发《市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案(试行)》

郑州多个部门联合印发《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案(试行)》《方案》称，2024年全市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”10000套。其中郑州城市发展集团有限公司作为政府指定收购主体收购二手住房，促成群众通过“卖旧买新、以旧换新”购买改善性新建商品住房5000套。政府政策鼓励，群众通过市场交易实现“卖旧买新、以旧换新”5000套。对通过以上两种方式换购新建商品住房的，郑州市现行的契税补贴30%，政策延续到2024年12月31日。

郑州放宽住房“以旧换新”范围 房龄宽至20年

郑州放宽住房“以旧换新”范围房龄宽至20年中国多个城市相继推商品房“以旧换新”。河南郑州市星期五（5月10日）宣布，当地二手住房“以旧换新”工作即日起取消试点期限和试点区域，在郑州市内八区全面推行，城发安居公司收购二手住房房龄放宽至20年。根据顶端新闻报道，郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市住宅与房地产业协会主办，郑州城发安居有限公司承办的郑州市二手住房“卖旧买新、以旧换新”公告发布暨集中签约仪式星期五召开。仪式现场宣布，郑州市二手住房“以旧换新”工作即日起取消试点期限和试点区域，在郑州市内八区全面推行，城发安居公司收购二手住房房龄放宽至20年。上述公告称，依据《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案(试行)》，郑州市于2024年4月20日在金水区、郑东新区正式启动二手住房“卖旧买新、以旧换新”试点工作。为支持更多的市民群众通过“卖旧买新、以旧换新”实现改善性住房需求，经研究，决定对当地二手住房“卖旧买新、以旧换新”工作有关事宜予以调整。调整包括，即日起取消试点期限和试点区域，在郑东新区、高新区、经开区、中原区、二七区、金水区、管城区、惠济区等主城区八区全面开展“卖旧买新、以旧换新”工作。同时，调整城发安居公司收购房屋条件：房屋性质为普通商品住房，已取得房产证或不动产权证，且自房屋竣工备案之日起至今不超过20年:房屋坐落区域为主城区八区，优先收购三环内房屋，三环外房屋需满足职住平衡、配套齐全等作为保障性租赁住房使用条件；房屋建筑面积不超过120平方米(含);房屋不存在查封限制状况等。中国房地产低迷状态持续，多个城市出台政策支持住房“以旧换新”。深圳作为一线城市率先在4月底加入推行住房“以旧换新”政策的城市行列。上海市房地产行业协会等本月3日也发起商品住房“以旧换新”活动。2024年5月10日12:37PM

郑州住房 “以旧换新” 全市八区推行

郑州住房“以旧换新”全市八区推行5月10日，由郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市住宅与房地产业协会主办，郑州城发安居有限公司承办的郑州市二手住房“卖旧买新、以旧换新”公告发布暨集中签约仪式在郑州召开。仪式现场宣布，即日起取消试点期限和试点区域。在郑东新区、高新区、经开区、中原区、二七区、金水区、管城区、惠济区等市内八区全面开展二手住房“卖旧买新、以旧换新”工作。城发安居公司收购二手住房房龄放宽至20年。（大河财立方）

限额 500 套！郑州将启动二手房 “以旧换新”

限额500套！郑州将启动二手房“以旧换新”4月15日，郑州市发布二手住房“卖旧买新、以旧换新”试点工作公告，宣布将于4月20日正式启动试点工作，试点期限为4月20日至6月30日。记者注意到，郑州市“卖旧买新、以旧换新”工作主要分为两种方式，其一为郑州市政府指定的收购主体郑州城发安居有限公司（以下简称“城发安居公司”）收购二手住房，促成群众购买改善性新建商品住房；其二为群众通过市场交易实现“卖旧买新、以旧换新”。据了解，本次郑州市计划先行在金水区、郑东新区等区域进行试点，试点阶段限额为500套，若收购套数已满，则报名提前结束。此后，将逐步在主城区全面实施，全年计划完成5000套。（中国经营报）

今日，从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，开展促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作，以进一步激活市二手房市场，促进

今日，从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，郑州开展促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作，以进一步激活郑州市二手房市场，促进郑州市房地产市场供需匹配，加快优质商品房供应，逐步形成住房一、二级市场联动与梯次消费效应。记者了解到，该项工作按照“政府支持、职能部门监督、行业组织协调、专业机构参与、市场化运作”的原则稳步推进实施，2024年全市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”10000套。（郑州日报）